Признание права собственности на квартиры в новостройке. Взыскание неустойки

В “Правовую защиту” обратилась группа граждан, заключивших договоры соинвестирования строительства жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Байкальская, дом 18. корпус 3. Застройщик (ФГ “Новый Мир”) дом построил, однако граждане долгое время не могли оформить право собственности на квартиры. Застройщик незаконно требовал с соинвесторов производства доплаты. При этом в письмах, рассылаемых застройщиком соинвесторам, было указано, что в случае непроизводства доплат соинвесторы не смогут оформить право собственности на квартиры.

В результате судебного разбирательства требование о доплате было признано незаконным. Преображенский районный суд г.Москвы признал право собственности за соинвесторами на квартиры. Право собственности было зарегистрировано адвокатами ”Правовой защиты” и получены свидетельства о регистрации права в ФРС.



Кроме того, суд не только признал незаконными требования о доплате, но и взыскал с застройщика значительную неустойку за нарушение сроков строительства. По некоторым делам неустойка была фактически взыскана, по некоторым взыскана частично и еще идет исполнительное производство. В настоящее время осуществляется ведение дел о признании права собственности по адресу: ул. Байкальская, д.18. к.2., поскольку дом сдан в конце 2006 года в эксплуатацию и такая возможность появилась.



Дело вели адвокаты Сидоров Артем Александрович, Голованов Алексей Николаевич.