Признание права собственности на долю в объекте инвестирования. Удовлетворение коллективного иска соинвесторов строительства жилого дома

Адвокаты “Правовой защиты” Сидоров Артем Александрович и Ребриков Андрей Валерьевич участвовали в сложном судебном процессе по коллективному иску 26 соинвесторов строительства жилого дома в районе “Митино” на улице Белобородова.

Застройщик жилого дома ООО “НПСК ”Полипром” не выполнил взятых на себя обязательств, строительство к концу 2011 года так по сути и не началось, был только вырыт котлован, при этом было подано заявление о банкротстве ООО “НПСК”Полипром”. Ситуация осложнялась тем, что привлечение денежных средств в строительство было осуществлено по “серой” схеме с использованием предварительных договоров и арбитражный управляющий грозился выставить дом на торги и намекал на то, что договоры дольщиков незаконные.

В результате проведенного судебного процесса адвокатам Сидорову и Ребрикову удалось доказать, что по сути договоры являются притворными сделками и не являются предварительными договорами (являются основными договорами). Суд удовлетворил исковые требования клиентов адвокатов и вынес решение, которым закрепил за соинвесторами права на долю в инвестиционном объекте и права на получение проинвестированных квартир.

При этом в тексте решения суда содержится ряд выводов, которые позволяют говорить о том, что права на квартиры не могут быть отчуждены в результате банкротства или иным путем. В настоящее время адвокаты продолжают представлять интересы соинвесторов в целях защиты их прав, поскольку за достройку дома взялся другой застройщик и необходимо обеспечить соблюдение интересов дольщиков при передаче дома, но предварительно новый застройщик, ознакомившись с решением суда, согласился перезаключить договоры с дольщиками без дополнительных условий и взыскания доплат.