Признание права собственности на квартиру в суде по предварительному договору

В “Правовую защиту” обратился Р., который заключил с посреднической организацией предварительный договор купли-продажи квартиры. При этом квартира была передана р. По акту, он проживал в ней и оплачивал коммунальные платежи, однако право собственности оформить не мог из-за конфликта между застройщиком и компанией, с которой у него был заключен основной договора.

Решением Химкинского городского суда Московской области был удовлетворен иск Р. о признании права собственности на квартиру на основании предварительного договора. При этом суд признал предварительный договор притворной сделкой и указал, что к нему подлежат применению правила, относящиеся к договору купли-продажи. Суд не принял во внимание возражения третьего лица – застройщика, который указывал на тот факт, что акт о реализации инвестиционного контракта еще не подписан, у застройщика существует спор с посреднической компанией.

Дело вел адвокат Артем Александрович Сидоров.