Дело о снятии с регистрационного учета бывшего супруга, который не проживал в муниципальное квартире 16 лет

В Группу компаний "Правовая защита" обратилась А. с жалобой на своего бывшего супруга Б., который 16 лет не проживает в квартире, не оплачивает ЖКУ за квартиру, из-за его прописки она не может приватизировать квартиру и прописать родственника, так как Б. не дает на это согласие.

В ходе сбора информации и документов выяснилось, что 16 лет назад А. и Б. расторгли брак, после чего Б. забрал свои вещи и уехал из квартиры, но остался в ней зарегистрирован, за ЖКУ он не платит.

После выезда из квартиры Б. вначале жил у своих родителей, а через 2 года оформил брак с новой супругой и стал жить вместе с ней, но без выписки из квартиры бывшей супруги и без регистрации по новому месту жительства.

Из-за регистрации Б. клиент не может оформить приватизацию квартиры и прописать в нее свою сестру, так как Б. не дает на это согласие, а за свою выписку требует деньги на покупку квартиры или доли (не менее 2,5 млн. рублей).

В интересах А. в суд был подан иск об утрате права пользования жилым помещением. В ходе суда Б. заявил, что его в квартиру все это время не пускали, что другого жилья у него нет и новая жена выгоняет из своей квартиры, предоставил своих свидетелей. По вопросу оплаты ЖКУ за квартиру пояснил, что деньги за ЖКУ передавал в руки А. без получения от нее расписки, кроме того в ходе суда сделал перевод в пользу А. на 20 000 руб. в счет долга за ЖКУ за квартиру, которые А. не получила. То есть предпринимал меры по сбору доказательств для суда в целях сохранения квартиры.

Решением суда иск А. был удовлетворен, суд указал, что оплата за ЖКУ (погашение долга) сделана в ходе суда с целью предоставления доказательств. В течение 16 лет Б. ЖКУ не оплачивал и жировки на квартплату не получал, корреспонденции по данному адресу не получал, отсутствие у него жилья не является основанием для отказа в иске, кроме того суд уличил Б. в противоречиях в показаниях, так как деньги за ЖКУ якобы передавались А. без расписки, так как, по утверждению Б., между ними были доверительные отношения и он не думал, что расписка потом понадобится, а по вопросу причин не проживания Б. пояснил до этого, что не проживал в силу конфликта А., которая его в квартиру не пускала, таким образом Б. сообщил о доверительных и конфликтных отношениях одновременно, т.е. пытался ввести суд в заблуждение. Также в суде было отмечено, что Б. по вопросу, что ему чинят препятствия в проживании в квартире никуда не обращался и данное обстоятельство доказать не может.

Было установлено, что Б. длительное время проживает со своей нынешней женой в соседнем доме, вещей в квартире А. не имеет, то есть добровольно отказался от прав на квартиру и утратил право пользования ею. Решением суда Б. был признан утратившим право пользования и впоследствии был снят органами ФМС с регистрационного учета (выписан).

Дело провел адвокат Ю.Поляков.