Признание права собственности на долю в виде квартиры в ЖК “Загородный квартал” по адресу: Московская область, город Химки, вблизи квартала Ивакино, жилой дом 18

В “Правовую защиту” обратились участники долевого строительства жилого комплекса “Загородный квартал” в городе Химки. Застройщик ООО “Шереметьево-4” построил жилой дом , была произведена его техническая инвентаризация, однако дом длительное время не вводился в эксплуатацию. Срок передачи квартир был нарушен более чем на 1 год. При этом граждане были обеспокоены тем, что в арбитражном суде  рассматриваются иски о взыскании с ООО “Шереметьево-4” задолженности в значительном размере, а также тем, что заявлены также в арбитражном суде требования об обращении взыскания на заложенное имущество – земельный участок, на котором находится возводимый жилой дом.

Адвокат “Правовой защиты” Артем Александрович Сидоров подготовил исковые заявления и комплект документов и подал иски в Химкинский городской суд Московской области. Представитель ответчика на заседания являлся, против удовлетворения требований возражал, представил большой мотивированный отзыв по одному из дел.



Решениями Химкинского городского суда Московской области требования клиентов были удовлетворены. Суд признал за гражданами право собственности на определенные доли в объекте незавершенного строительства в виде конкретных квартир. Наличие решения является определенной страховкой на случай возможного банкротства застройщика или отчуждения объекта и земельного участка третьим лицам.



Также сейчас рассматривается вопрос о возможности вступления в арбитражный процесс в качестве третьих лиц, заявляющих или не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора.



 

Дело вел адвокат Артем Александрович Сидоров.