Помощь в получении ипотечного кредита. Услуги ипотечного брокера. Подбор недвижимости.

1. Общие условия
2. Преимущества приобретения жилья с помощью банковского ипотечного кредита
3. Наши услуги: помощь в получении кредита, поиск квартиры, юридическое сопровождение сделки адвокатами “Правовой защиты”

Во всем мире подавляющее число сделок по приобретению недвижимости происходит с использованием ипотечных кредитов. Это позволяет приобрести жилье сегодня, оплатив всего от 5 до 30% от его стоимости, а затем в течение 5-30 лет возвращать кредит, не изменяя привычного образа жизни. Вам не нужно много лет копить необходимую сумму и все это время жить в стесненных условиях.

Сегодня в Москве предлагают своим клиентам ипотечные программы более 50 банков. В среднем каждый месяц появляются 1-2 банка, начинающие работу с ипотекой. Однако условия выдачи кредитов у каждого банка различны. Сумма кредита, условия его получения и погашения существенно зависят от возраста, дохода, стажа работы, размера первоначального взноса, первичный или вторичный рынок недвижимости и т.д. Разобраться в таком многообразии довольно сложно, поэтому без квалифицированной помощи опытного специалиста трудно подобрать наиболее подходящую именно для Вас кредитную программу, правильно и быстро подготовить пакет документов, необходимых для получения ипотечного кредита. Обладая необходимыми знаниями и опытом в решении подобных вопросов, наши специалисты помогут Вам улучшить свои жилищные условия.

Мы предлагаем Вам услуги ипотечного брокера - новой для России профессии. Ипотечный брокер – это независимый профессионал в области финансирования недвижимости, специализирующийся на получении кредитов под жилую и коммерческую недвижимость. Он не является ни кредитором, ни банкиром, ни риелтором, а действует как независимый специалист, представляющий исключительно интересы клиента. Уровень доверия населения США к ипотечным брокерам достаточно высок. Более 50% опрошенных людей в Америке уверены, что именно такой специалист даст им объективный и независимый совет. В США посредством ипотечного брокериджа выдают более половины кредитов под жилую недвижимость.

Преимущества приобретения жилья

с помощью банковского ипотечного кредита:

1.      Вместо накопления денег в течение долгих лет Вы получите квартиру уже сегодня.

2.      Покупая квартиру в кредит, Вы сразу становитесь её собственником. Осуществляя платежи по ипотечному кредиту, Вы платите за свою квартиру, а не тратите деньги на аренду чужой квартиры.

3.      Ипотечное кредитование позволяет растянуть такие крупные расходы, как покупка недвижимости, на длительный срок (до 30 лет).

4.      При постоянном росте цен на недвижимость выгоднее приобрести квартиру в кредит, чем несколько лет копить на нее. Цена квартиры фиксируется – Вы не зависите от роста цен.

5.      Вы экономите на подоходном налоге. Ваша налогооблагаемая база уменьшается на сумму 1 млн. рублей, а также сумму выплаченных процентов по ипотечному кредиту.

6.      Ипотечный кредит позволяет Вам и членам Вашей семьи зарегистрироваться (прописаться) в квартире, купленной в кредит.

7.      Ипотека позволяет купить жилье более высокого качества, чем Вы могли бы позволить себе, используя только свои накопления.

8.      Фиксированные ежемесячные кредиты дают возможность точно планировать семейный бюджет

9.      Ипотека позволяет сделать в квартире хороший ремонт, что невозможно в арендованной квартире.

10.  Вы приобретаете дополнительные гарантии чистоты сделки с недвижимостью. Все документы несколько раз проверяются ипотечным брокером, специалистами банка и страховой компании.

11.  Чтобы получить ипотечный кредит, не нужно предоставлять никакого дополнительного залога – в качестве залога выступает приобретаемая недвижимость.

12.  Вы можете досрочно погасить кредит, что существенно снижает расходы.

·        Сравнительный анализ способов получения кредита на покупку жилья - в банке и в жилищно-накопительном кооперативе.

·        Консультация о процедуре получения ипотечного кредита и особенностях ипотечной сделки

·        Предварительная оценка возможности получения кредита.

·        Подбор оптимальной для Вас ипотечной программы

·        Помощь в подготовке документов для рассмотрения заявки на кредит

·        Подбор недвижимости в соответствии с Вашими пожеланиями и требованиями банка с учетом жестких временных рамок действия разрешения на кредит.

·        Проверка приобретаемого объекта на «юридическую чистоту» и проведение проверки через банк и страховую компанию.

·        Согласование и координирование условий проведения сделки со всеми её участниками.

·        Сопровождение и контроль проведения взаиморасчетов

·        Государственная регистрация сделки

                                           Наши преимущества:

1.      Заполнив анкету на нашем сайте (в разработке – звоните по тел. 291-38-72), Вы бесплатно получите информацию о возможности получения Вами кредита и его основных условиях.

2.      Наша консультация поможет Вам сразу найти верный путь для получения ипотечного кредита, а значит - сэкономить большое количество времени и значительную сумму Ваших денег.

3.      Из всего многообразия предложений мы подберем вариант кредита, подходящий именно Вам в соответствии с Вашими возможностями (уровнем дохода, возрастом, стажем работы). Мы работаем со всеми ипотечными программами, которые предлагают банки.

4.      Стоимость наших услуг значительно меньше, чем в риэлтерских агентствах и других ипотечных организациях. Это объясняется тем, что мы никогда не навязываем клиенту лишние услуги, отсутствием большого управленческого аппарата и небольшими рекламными расходами, поскольку к нам обращаются преимущественно по рекомендации.

Как мы работаем (технология):

1. Обращение клиента (через сайт и посредством телефонного звонка (тел. 291 38 72, 787 75 07, 739 15 36 (круглосуточно) для записи на консультацию к специалисту.
2. Консультация в офисе
3. Заключение договора на подбор банковской программы и приобретение квартиры
4. Получение одобрения банка на соответствие заемщика требованиям банка.
5. Поиск квартиры и внесение аванса
6. Сбор и проверка документов на квартиру банком и страховой компанией, оценка квартиры.
7. Подписание кредитного договора между заемщиком и банком
8. Проведение сделки по приобретению квартиры и её государственная регистрации.

Банки, выдающие ипотечные кредиты:

·        Абсолют Банк

·        Банк Москвы

·        Банк Московское Ипотечное Агентство

·        Банк Система

·        Банк Сосьете Женераль Восток (BSGV)

·        Банк Союз

·        Банк 1 ОВК

·        Внешторгбанк24

·        Газпромбанк

·        Городской ипотечный банк

·        ДельтаКредит

·        Европейский Трастовый Банк

·        Инвестсбербанк

·        Ипотечная корпорация Московской области

·        МДМ банк

·        Международный Московский банк

·        Московский Кредитный Банк

·        Национальная Ипотечная компания (есть программа МС)

·        Нацпромбанк

·        ОПТ-Банк

·        Промстройбанк

·        Промэнергобанк

·        Райффайзенбанк

·        Русское Ипотечное Агентство

·        Сбербанк РФ (есть программа МС)

·        Стройпромбанк (есть программа МС)

·        Фора Банк (есть программа МС)

·        VIP Банк

Базовые условия получения кредита:

1.      Первоначальный взнос: от 5 до 40% стоимости приобретаемой недвижимости

2.      Срок кредита:   до 30 лет

3.      Процентная ставка:  от 10 до 15% (валюта), от 12 до 18% (рубли)

4.     Недвижимость: квартиры, коттеджи, дома, земельные участки, комнаты.

Группа компаний “Правовая защита”

Отдел ипотечного кредитования

Тел. 691 38 72, 787-75-07, 739 15 36 (круглосуточно) Записывайтесь на консультацию и мы постараемся помочь вам в приобретении недвижимости с помощью ипотечного кредита.