Если внутренняя конфигурация Вашей квартиры отличается от исходного плана БТИ или Вы собираетесь внести изменения, сделав ваше жилье более комфортабельным, Вы обратились по адресу.

Что мы умеем?

 Наша Компания согласовывает перепланировки любой сложности: от объединения санузла до крупных реконструктивных работ.

 Если Вы решили расширить или организовать второй санузел, демонтировать подоконное пространство, присоединить лоджию, расширить проем в несущей (капитальной) стене или сделать дополнительный проем, демонтировать межкомнатные перегородки, присоединить кухню к комнате, установить кондиционеры, новое инженерное и сантехническое оборудование, хотите присоединить чердак, объединить квартиры по горизонтали или вертикали, мы соберем, подготовим все необходимые документы и зарегистрируем Вашу перепланировку.

 Есть нарушения при перепланировке? Мы решим эту проблему, грамотно подготовив проектную документацию.

 После получения разрешения и проведенной перепланировки, сдадим ремонтно-строительные работы комиссии из Мосжилинспекции. Зарегистрируем все изменения в технической документации БТИ и получим новое Свидетельство о праве собственности.

За что Вы платите деньги?

 Если в двух словах, то за согласование перепланировки.

 Если в двух предложениях, то за накопленный опыт в согласовании, за знание юридических тонкостей, оперативность в получении разрешения, гарантию согласования перепланировки, индивидуальный подход к каждой перепланировке. Мы берем на себя решение всех вопросов, связанных с согласованием перепланировки, и тем самым бережем Ваше драгоценное время.

Что же такое согласование перепланировки?

Для нас - это работа.

 Для Вас - очереди, беготня, нервы, разочарования, обидная потеря времени… одним словом, государственные инстанции с их бюрократической системой и приветливым отношением к людям.

Незаконная перепланировка

 Специалисты группы компаний "Правовая защита" помогут Вам оформить ранее выполненную перепланировку квартиры, минимизировать штрафные санкции со стороны Жилинспекции и эксплуатирующих организаций.

 Перепланировка, сделанная без соответствующего разрешения, считается самовольной и может повлечь за собой от наложения штрафа (до 100 000 руб.) или расторжение договора найма до продажи квартиры с публичных торгов. Также у Вас не примут документы на приватизацию и могут возникнуть проблемы при продаже квартиры, обмене, передаче в наследство и т.д. Незарегистрированная перепланировка снижает стоимость квартиры на рынке недвижимости на 10%.

Не допускается при перепланировке

·          уменьшение или изменение вентиляционных каналов и стояков отопления

·        перенос кухни на место комнаты (если под Вами жилая квартира)

·         перенос санузла на место комнаты (если под Вами жилая квартира)

·       установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или без приборов отопления;

·        изменение жилой площади, если образуется комната площадью < 9 м2

·        большие проемы в несущих стенах (>130 см)

Стоимость согласования

 Согласование простой перепланировки, где не затрагиваются несущие конструкции и не расширяется санузел - составляет 600 у.е.

 Согласование перепланировки с расширением санузла, переносом сантехнического оборудования, монтажем и демонтажем не несущих перегородок, устройством новых проемов - составляет 1800 у.е.

 Перепланировка с устройством проема в несущих конструкциях обойдется в 2600 у.е.

 Согласование сложной перепланировки с реконструктивными работами, когда затрагиваются несущие конструкции, подоконное пространство, объединяется балкон с жилой комнатой, устанавливаются кондиционеры, объединяются квартиры - составляет 3800 у.е.

 В согласование перепланировки входит: обследование помещение, изготовление технического заключения и проекта перепланировки, сбор всех справок и документов для согласования, официальные платежи в согласующие инстанции, получение разрешения на перепланировку.