Помощь адвоката при переселении по программе реновации

Вы можете записаться на консультацию по вопросам, связанным с защитой прав в процессе включения дома в программу реновации, а также при предоставлении компенсации, в том числе очередникам, по тел. 8 495 787 75 07, 8 495 691 38 72, 8 495 782 76 77.

1 июля 2017 г. вступил в силу Закон о реновации -  массовом сносе многоэтажных домов в Москве (Федеральный закон №141-ФЗ), который по-новому регулирует вопросы сноса жилых домов. 

Адвокаты коллегии "Правовая защита" вот уже более 15 лет оказывают помощь гражданам, переселяемым из сносимых домов. В связи с принятием Закона о реновации и нормативных актов города Москвы в данной сфере адвокатами разработана программа помощи переселяемым в рамках реновации.

Мы предлагаем следующие услуги: 
1. Консультации по вопросам включения дома в программу реновации и исключения дома из программы. Помощь в подготовке документов. 
2.  Консультации собственников и нанимателей по вопросам, связанным с переселением. Какие права имеют собственники и наниматели. Где, какая квартира должна быть предоставлена и по другим вопросам
3. Помощь очередникам при переселении в рамках реновации. Оспаривание незаконного снятия с жилищного учета (исключения из очереди на улучшение жилищных условий)
4. Подготовка письменных заявлений в ДГИ по вопросам, связанным с переселением, участие в переговорах.
5. Ведение дел в суде в случае, если права при переселении нарушены. Имеется многолетняя положительная практика ведения дел по искам к ДГИ и другим органам власти г. Москвы.

Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, предоставляется жилье не меньшей площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении. Также в новых квартирах будет улучшенная отделка.

Кроме того, новая квартира должна располагаться в том же районе, что и дом, включенный в программу реновации, за исключением домов, находящихся в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административных округах города Москвы. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Владельцы квартир выбирать могут получить равнозначное (то есть идентичное по площади) или равноценное (то есть идентичное по стоимости в рублевом эквиваленте) жилье либо отказаться от недвижимости и взять денежную компенсацию. Также можно получить жилье большей за дополнительную плату. Предусматривается возможность переоформить существующую ипотеку с сохранением условий. На принятие решения москвичам дается 90 дней.

До принятия закона о реновации в Москве действовал и продолжает действовать для домов, которые не включены в программу реновации и отселяются по общим правилам, Закон города Москвы №21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве", принятый 31 мая 2006 года. Многих интересует, какие изменения ждут тех, кто будет переселяться не в рамках закона №21, а в порядке, предусмотренном законодательством о реновации.

Адвокат Артем Александрович Сидоров отвечает на этот вопрос в своей статье «Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее».

Адвокат Юрий Вячеславович Поляков в статье "Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении" рассказывает об основных положениях закона о реновации.

1 августа 2017 года Правительство Москвы утвердило программу реновации пятиэтажек. В нее вошли 5144 дома.

26 сентября 2017 был опубликован адресный перечень кварталов (территорий) города Москвы, в границах которых планируется осуществить проектирование, строительство стартовых многоквартирных домов и начало волнового переселения граждан в такие дома в течение 2017–2019 годов и в течение 2020–2023 годов.

Вы можете записаться на консультацию по вопросам реновации и сноса домов по тел. 8 495 787 75 07, 8 495 691 38 72, 8 495 702 76 77.