Компания ''Мортон РСО''. Долевое строительство
Каталог компаний
Каталог новостроек
Задать вопрос юристу
Заказать услугу "сопровождение сделки"
Статьи
Законодательство
Судебные дела, суды с участием компании ''Мортон РСО''
Раздел подготовлен адвокатами
и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в
новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом
компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах
и анализа правовой информации. Если у Вас появились дополнительные вопросы, вы записаться на прием по тел.
8 495 691 38 72, 8 495 787 75 07, 8 495 782-76-77.
''Мортон РСО'' |
О компании (история).
Компания ООО "Мортон-РСО" работает на строительном рынке Москвы и Московской области не первый год. ООО "Мортон-РСО" предлагает широкий спектр услуг по организации и ведению строительных работ, начиная от проектирования и строительства по собственным проектам и заканчивая прокладкой коммуникаций и отделочными работами. Диапазон интересов ООО "Мортон-РСО" широк настолько (инвестирование и строительство жилых и административных зданий, газопроводов, гидротехнических и очистных сооружений, реставра... Показать всю информациюКомпания ООО "Мортон-РСО" работает на строительном рынке Москвы и Московской области не первый год. ООО "Мортон-РСО" предлагает широкий спектр услуг по организации и ведению строительных работ, начиная от проектирования и строительства по собственным проектам и заканчивая прокладкой коммуникаций и отделочными работами. Диапазон интересов ООО "Мортон-РСО" широк настолько (инвестирование и строительство жилых и административных зданий, газопроводов, гидротехнических и очистных сооружений, реставрация и отделка, прокладка коммуникаций), что каждым из направлений занимается специальное подразделение.
На счету фирмы много серьезных объектов. Это реставрация Московской городской думы, жилые дома повышенной комфортности в элитном микрорайоне "Митинский оазис", московские школы, административные и офисные здания, где специалисты ООО "Мортон-РСО" выполняли отделку фасадов с применением систем утепления "Теплый дом", "Текс-колор", "Марморок". Сегодня компания продвигает на рынок несколько проектов жилых домов, разработанных в архитектурно-проектной мастерской компании. Проект 18 - этажного жилого комплекса "Мортон-В" недавно выиграл в конкурсе, объявленном Щелковской администрацией. Восемнадцатиэтажные красавцы с пятикомнатными квартирами и пентхаусами на верхних этажах станут украшением Пролетарского проспекта, центра подмосковного Щелково. Здесь ООО "Мортон-РСО" выступил не только как проектировщик, но и как подрядчик и инвестор строительства. Вскоре дома по проектам, разработанным в ООО "Мортон-РСО", появятся в г. Лыткарино, в Москве на ул. Малыгина и в Юрловском переулке.
|
Контактная информация (адрес, телефон, e-mail)
Адрес: 111024 г. Москва, ул. Авиамоторная, д.19
Телефоны: (495) 921-10-20; 739-57-85; 229-50-45; 229-50-40; Факс: 916-96-82
E-mail: Нет данных
Сайт: http://www.morton.ru/
|
Комментарии адвокатов и юристов группы компаний "Правовая защита".
г. Сходня (дом кот. не начал строиться, на него нет никакой документации)
Первоначально ООО "Мортон-РСО" обратилось с ходатайством о размещении жилых домов и передаче в аренду земельного участка приблизительной площадью 3 га в г. Сходня в границах: улиц Некрасова, Ватутина, Вишневая, 2-й Дачный пер. 6 июня 2003 года было подписано Распоряжение о согласовании места жилых домов, по которому ООО "Мортон-РСО" обязалось разработать, согласовать и утвердить в установленном порядке проект планировки и застройки данного земельного участка. 4 июля 2003 года было подписано Распоряжение о сносе жилых домов, по которому: "В связи с градостроительным обоснованием градостроительного Совета при Главном архитекторе Московской области от 20.03.2002г. и отсутствием в г. Сходня свободной территории для любого строительства, а так же руководствуясь "Программой ликвидации ветхого аварийного жилого фонда Химкинского района в 2000-2010 годах", необходим снос жилого фонда, находящегося в собственности граждан по улице Вишневая, Ватутина, 2-му Дачному переулку для освобождения площадки пол строительство многоэтажных жилых домов" администрация обязала ООО "Мортон-РСО" предоставить жилую площадь жильцам домов, выплатить компенсации за земельные участки и, после урегулирования всех вопросов, снести дома. 11 июля 2003 года был подписан Инвестиционный контракт между администрацией и ООО "Мортон-РСО", а ровно через месяц, 11 августа 2003 года, было подписано Дополнительное соглашение к контракту, согласно которому ООО "Мортон-РСО" передает, а ООО "Монолит-Град-Строй" принимает на себя все права и обязательства по инвестиционному контракту №2-189/03. В тот же день ООО "Монолит-Град-Строй" и ООО "Меркурий-Эстейт" подписали Договор, по которому: "после подписания Акта государственной комиссии о приемке жилых домов в эксплуатацию предметом собственности Соинвестора становятся находящиеся в них квартиры, общая жилая площадь которых составляет составляет 22 004,7 (Двадцать две тысячи четыре целых и семь десятых)кв.м. Изначально дом должен был быть 3-секционным 17-этажным, о чем свидетельствует инвестиционный контракт и Планировка, но где-то в апреле 2004 года ООО "Монолит-Град-Строй" изменило проект дома на 5-секционный дом переменной этажности, а в конце августа 2004 года при согласовании проекта возникли проблемы с 3-ей секцией (слишком много квартир на этаже) и эту секцию разделили на 2. Вот так дом стал больше в 2 раза (вместо 3-х секций стало 6) ещё до начала строительства.
|
|
Построенные объекты.
г. Балашиха, 1-го Мая, корпус 36/2г. Балашиха, Зеленая, корпус 10 - д.36г. Балашиха, Зеленая, корпус 8 - д.34г. Балашиха, Зеленая, корпус 9 - д.35г. Балашиха, Щитниково, корпус 14г. Балашиха, Щитниково, корпус 15г. Балашиха, Щитниково, корпус 16г. Балашиха, Щитниково, корпус 24г. Балашиха, Щитниково, Корпус 4г. Балашиха, Щитниково, корпус 5г. Балашиха, Щитниково, корпус 6г. Балашиха, Щитниково, корпус 7г. Балашиха, Щитниково, корпус 8г. Балашиха, Щитниково, корпус 9г. Медвежьи Озёра, Юбилейная, корпус 18
|
Строящиеся объекты.
г. , Московская обл., Красногорский район, Мортонград «Путилково»г. , Ленинский район, мкрн. «Восточное Бутово»г. , Московская обл., Ленинский район, Мортонград «Бутово», (1-я очередь)г. , Московская обл., Ленинский район, Мортонград «Бутово», (2-я очередь)г. , Московская обл., Ленинский район, Мортонград «Бутово», (3-я очередь)г. , Московская обл., Раменский район, пос. Ильинский, мкрн. «Ильинская Слобода»г. Москва, , пересечение Минской и Мосфильмовской улицг. Москва, 2-я Новоостанкинская, д. 12г. Москва, Б. Якиманка, 50г. Москва, Бориса Жигулёнкова, вл.7/9, стр.1г. Москва, Лечебная, вл.14, стр.1г. Москва, Новомосковский административный округ, 9 км Боровского ш., мкрн. «Солнцево-Парк»г. Балашиха, 1-го Мая, апартаменты, 21 позицияг. Балашиха, 1-го Мая, Корпус 1г. Балашиха, 1-го Мая, корпус 31г. Балашиха, 1-го Мая, корпус 36г. Балашиха, 1-го Мая, корпус 4г. Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш., мкрн. «Сакраменто»г. Балашиха, Зеленая, корпус 1г. Балашиха, Зеленая, корпус 2г. Балашиха, Зеленая, корпус 3г. Балашиха, Зеленая, корпус 7г. Балашиха, Зеленая, мкрн. «Жемчужина Балашихи»г. Балашиха, Щитниково, корпус 17г. Балашиха, Щитниково, корпус 18г. Балашиха, Щитниково, корпус 19г. Балашиха, Щитниково, корпус 21г. Балашиха, Щитниково, корпус 22г. Видное, , мкрн. «Завидное»г. Домодедово, "Дружба-1", жилой кварталг. Домодедово, Каширское, 91г. Домодедово, Каширское, 91, корп. 1г. Домодедово, Коломийца, 9г. Железнодорожный, , мкр. Южное Кучино 2г. Железнодорожный, Юбилейная, корпус 1г. Железнодорожный, Юбилейная, корпус 2г. Железнодорожный, Юбилейная, Корпус 3г. Железнодорожный, Юбилейная, Корпус 4г. Железнодорожный, Юбилейная, корпус 5г. Железнодорожный, Юбилейная, корпус 6г. Железнодорожный, Юбилейная, корпус 7г. Железнодорожный, Южное Кучино, корпус 4г. Железнодорожный, Южное Кучино, корпус 5г. Железнодорожный, Южное Кучино, корпус 6г. Железнодорожный, Южное Кучино, корпус 7г. Железнодорожный, Южное Кучино, Корпус 8г. Железнодорожный, Южное Кучино, корпус 9г. Клин, Чайковского, д. 60 корпус 1.г. Лобня, Ленина, мкрн. «Катюшки 2»г. Лобня, Чайковского, 25г. Малаховка, Кирова, вл. 4г. Медвежьи Озёра, Юбилейная, корпус 17г. Мытищи, Шараповский карьер, ЖК «Рождественский»г. Нахабино, Красноармейская, д.28г. Щелково, Заречная, д. 4, 4Бг. Щелково, Пролетарский, д. 5г. Щербинка, Новомосковский административный округ г. Москвы, мкрн. в г. Щербинка
|
Уважаемые посетители портала! Если вы располагаете какими-то данными о деятельности компании ''Мортон РСО'', вы можете написать о них в комментариях. Предусмотрена возможность обсуждения деятельности компании как в целом, так и по конкретным объектам. Можно добавлять фотографии и документы.
Также Вы можете записаться на прием к специалистам по сопровождению
сделок, ведению дел в судах, имеющим более чем 8-летний опыт работы по тел. 8 495 691 38 72, 8 495 787 75 07, 8 495 782-76-77.
|
| Последний комментарий |
|
|
Мортон
Автор: Vic (06.10.2007, 18:18)
|
Ответов 432, последний ответ:
Гость (13.10.2014, 14:22) |
|
Vic06.10.2007 18:18
Я купил у Мортона кв. в монолите 1 мая. Сдача дома уже просрочена на 1 год! Мортон в очередной раз сдвинул планируемый срок сдачи дома: теперь ещё на год!!! Безобразие полное!!!
Страницы: 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22
Bocha06.12.2010 21:28
хочу купить 1 кв. на Юбилейной г.Железнодорожный,скажите сталкивался ли кто с серьезными проблемами при получении собственности?заранее всем спасибо
NIGGA16.01.2011 21:59
Хотела приобрести квартиру в "Сакраменто", сегодня на объект ездила, все понравилось!
Но почитав отзывы пришла в полнейший УЖАС!!!
Что теперь делать не знаю, ведь по такой цене, да еще и в таком месте квартиру не купить!
гость04.02.2011 14:51
В Северном Кучино планируют строить комплекс 17-ти этажных домов на месте планируемой школы. Огородили,сделали рекламу. Но местные жители встали насмерть и судятся с Мортон и администрацией. Не рискуйте, не покупайте там.
Гость10.02.2011 16:35
> Предварительный договор ... оформляется на ЗАО "Земпроектстрой". Документов, разрешающих застройку у этой организации попросту нет.
заходим на сайт этой сакраменты
качаем проектную документацию
видим там номер разрешения на строительство на запроектстрой от 02/12/2010, и номер свидетельства о собственности участка от 18/11/2010
AG10.02.2011 16:40
> СООТВЕТСТВЕННО ЗАРПЛАТУ ЕЩЁ ЗА ДЕКАБРЬ НЕ ВИДЕЛ
В соответствии со ст. 145.1 УК РФ, невыплата свыше двух месяцев заработной платы, совершенная руководителем организации, работодателем - физическим лицом из корыстной или иной личной заинтересованности, -
наказывается [...]
Заявление о преступлении, предусмотренном ст. 145.1 УК РФ необходимо подавать в органы прокуратуры по месту нахождения работодателя.
AG10.02.2011 16:45
> Но почитав отзывы пришла в полнейший УЖАС!!!
какие например отзывы? что поликлинику не построили и детский сад? а вы что на них реально расчитываете?
или что сроки не выдерживают? а кто выдерживает?
все остальное - по дороговорам и документам надо не по отзывам решать, а по факту написаного в конкретных документах :)
вы 2-4 ляма по отзывам на форуме решаете вложить или не вложить?
AG10.02.2011 17:09
>"...рассчитывается исходя из полной Инвестиционной стоимости 1 (одного) кв.м., помноженной на площадь Объекта долевого строительства..."- стоимость квартиры может изменится.
не удивительно что может измениться - перегородки не по глонасу строят, чуть ошибся с стеной на 5 см, и бти уже насчитает другую площадь
И я уверен что стоимость квметра этих спорных площадей указана в договоре или в приложении к нему в рублях
>Ну, а как полагается, не в лучшую сторону.
это в какую не лучшую, когда просторнее и дороже? или поменьше площадь, но дешевле?
>Форма расчета – безотзывный покрытый документарный аккредитив..."- снять свои деньги при не выполнении обязательств со стороны МОРТОНа, после истечения срока указанного в договоре (не позднее 30 марта 2012года), вы уже не сможете!
а где можете? при какой форме оплаты можете "снять свои деньги при не выполнении обязательств со стороны" застройщика в реальной российской практике строительства?
и почему то вы не указали список документов, которые застройщик должен предоставить банку - эмитенту что бы тот выплатил ваши бабки застройщику?
>3.1. "О дате готовности подписать договор участия в долевом строительстве Застройщик извещает Участника долевого строительства путем размещения соответствующего объявления в сети Internet по адресу: www. morton.ru."- можно не успеть отследить момент размещения даты готовности подписания договора долевого участия
вы несколько миллионов рублей вкладываете - и вам влом раз в 2 недели на сайт зайти и почитать как идут дела?
ну может так и бывает конечно
> Не нравиться, не покупай- ЭТО ИХ СЛОВА.
а вот это ВНЕЗАПНО :) и так необычно наверное
AG10.02.2011 17:23
> "Стороны пришли к соглашению ..." Решение Третейского суда является окончательным."- ВЫ НИКОГДА НЕ ДОКАЖИТЕ СВОЮ ПРАВОТУ, потому что этот суд- это их суд и обжаловать вы тоже его не сможете- "Решение Третейского суда является окончательным."!!!
о то что "принудительное исполнение решения третейского суда не может быть осуществлено без процедуры его признания со стороны компетентного государственного суда;" вам ваш карманный юрист не рассказал?
AG10.02.2011 17:59
> Всем привет! Являюсь владельцем двушки в штаб-квартире. Когда начали возводить блочные стены обнаружил что в одной из комнат вместо двух запланированных окон делают одно!? При звонке в офис Мортона ничего внятно мне объяснить не смогли, скали лишь что это у них новый проект и подругому они уже ничего делать не будут! Кто нибудь в курсе правомерно ли это??
посмотрел разные варианты этажных планов какие у меня есть из разных открытых источников - и реально квартира номер 7, самая большая комната то имеет окно на юг, то не имеет его, неудача
на сайте мортона на текушей схеме - 2 окна
делайте "Нотариально заверенный скриншот" © - и обращайтесь сначала в мортон, а потом в указаный в договоре третейский суд - очевидно что заключая договор вы рассчитывали на 2 окна изходя из планов которые вам показали, а значит теперь условия для вас изменились
только сначала наверное вам нужно решить что вы хотите получить, так как пробиватьв стене окно точно мортон не станет
Гость12.02.2011 23:15
подскажите, кто знает:если в договоре не прописано,каким образом рассчитывается стоимость квартиры к оплате, после обмеров бти, как можно определить, правильно ли вам выставляют доплату?
вначале стоимость определялась площадь без балконов х на 1 плюс площадь лоджий и балконов х на 0,5.
есть ли какие-то законодательные акты по этому поводу?
Krestina13.02.2011 23:55
Камрады, кто-нибудь может прокомментировать ситуацию с квартирами на Лечебной? Что-то много предложений на irr.ru с привлекательными ценами (для дома такого уровня в нерезиновой) и это меня смущает. Все ли в порядке с этим объектом? Так заманчиво... Но смущает ценник и кол-во объявлений.
Буду признательна за любую информацию!
AG14.02.2011 19:07
>вначале стоимость определялась площадь без балконов х на 1 плюс площадь лоджий и балконов х на 0,5.
а сейчас как стало? и раньше это когда? В каком-то договоре?
лучше с конкретными цифрами
Гость15.02.2011 14:17
в договоре ничего не прописано, как определяется площадь квартиры.в каталоге продавца это площадь без балконов х на 1 плюс площадь лоджий и балконов х на 0,5(в договоре метраж,как в каталоге).
в договоре указано,что после обмеров бти площадь может измениться и за нее надо будет доплатить.
есть госакты, по которым площадь квартиры считается так, как она рассчитана в каталоге?
(если нет,то никто не помешает продавцу взять деньги потом за площадь балконов х на 0,5 и х на цену квадратного метра.
Гость15.02.2011 21:33
Доброго всем времени суток.
А никто ничего про Бутово-Парк не знает?
Что-то я нигде информацию про него найти не могу, кроме как на сайте Мортона...
Гость22.02.2011 15:40
Просто ужас берет. Почитав отзывы об этой компании. Хотели брать от них квартиру в Пыхтино Ж,К, Солнцево-парк" Теперь сто раз подумаем.
борис24.02.2011 17:55
К обявлению о начале продаж квартир в Северном Кучино:
объявление по факту и факт начала продаж квартир "Мортоном" прямое нарушение ФЗ 94:
- продажи ведутся по предварительному договору, проект не прошел экспертизу, проектная декларация не имеет законной силы
разрешение на строительство отсутствует;
- прямое нарушение "Мортоном" Градостроительного Кодекса - производство СМР без разрешения;
- в настоящее время запущена процедура отзыва Генплана:
в действующем до 2020 г. не предусмотрено в микрорайоне Кучино (30 тыс - население) развитие транспортной инфраструктуры (разгрузка Носовихинского шоссе), социальной ифраструктуры - не предусмотрено строительство общеобразовательной школы, поликлиники, родильный дом в г.Железнодорожном вообще отсутствует; строительство и ввод в эксплуатацию Мортоном жилья на 3000 чел приведет неминуемо задержку потока автомобильного движения по Носовихинскому шоссе ( от МКАД до Кучино - 7 км уже сейчас затрачивается не менее одного часа) на 5.6 часа (по расчету);
- договор аренды на участок земли Мортон получил вероятнее всего коррупционным способом, сейчас данным вопросом занимается областная Прокуратура;
- 20 февраля в Северном Кучино состоялся митинг жителей города, где принято решения о закрытии деятельности «Мортона» на данной площадке и возобновления строительства школы; строительство школы на 100% будет возобновлено, т.к. документы по данным правонарушениям переданы Президенту РФ и находятся на исполнении по инстанциям.
Складывается ощущение, что Мортон РСО - сплошная уголовщина
С уважениеи Борис
LANA04.03.2011 11:07
обратилась в Мортон впервые по телефону, неприятный осадок остался, разговаривали со мной грубо (я консультировалась по поводу ипотеки), я сказала что есть 40% первый взнос и какое жилье и банк можно подобрать, мне ответили - "посмотрите на нашем сайте все есть, и вообще к ценам на сайте прибавляйте 5 тыс. за кв.м. и лучше внести 50% - 70% процентов. Я была удивлена - ЗАЧЕМ НУЖЕН МОРТОН, ЕСЛИ С ТАКИМИ ДЕНЬГАМИ 50-70% МОЖНО ОБРАТИТСЯ НАПРЯМУЮ К ХОРОШЕМУ, ПРОВЕРЕННОМУ ЗАСТРОЙЩИКУ И ВЗЯТЬ В РАССРОЧКУ КВАРТИРУ ИЛИ УЖЕ ПОЙТИ В НАДЕЖНЫЙ БАНК, люди не ведитесь на этот РАЗВОД, мне хватило одного телефонного разговора с их менеджером, покупайте квартиры своими силами без этих агентов!!!
LANA04.03.2011 11:09
обратилась в Мортон впервые по телефону, неприятный осадок остался, разговаривали со мной грубо (я консультировалась по поводу ипотеки), я сказала что есть 40% первый взнос и какое жилье и банк можно подобрать, мне ответили - "посмотрите на нашем сайте все есть, и вообще к ценам на сайте прибавляйте 5 тыс. за кв.м. и лучше внести 50% - 70% процентов. Я была удивлена - ЗАЧЕМ НУЖЕН МОРТОН, ЕСЛИ С ТАКИМИ ДЕНЬГАМИ 50-70% МОЖНО ОБРАТИТСЯ НАПРЯМУЮ К ХОРОШЕМУ, ПРОВЕРЕННОМУ ЗАСТРОЙЩИКУ И ВЗЯТЬ В РАССРОЧКУ КВАРТИРУ ИЛИ УЖЕ ПОЙТИ В НАДЕЖНЫЙ БАНК, люди не ведитесь на этот РАЗВОД, мне хватило одного телефонного разговора с их менеджером, покупайте квартиры своими силами без этих агентов!!!
LANA04.03.2011 11:12
обратилась в Мортон впервые по телефону, неприятный осадок остался, разговаривали со мной грубо (я консультировалась по поводу ипотеки), я сказала что есть 40% первый взнос и какое жилье и банк можно подобрать, мне ответили - "посмотрите на нашем сайте все есть, и вообще к ценам на сайте прибавляйте 5 тыс. за кв.м. и лучше внести 50% - 70% процентов. Я была удивлена - ЗАЧЕМ НУЖЕН МОРТОН, ЕСЛИ С ТАКИМИ ДЕНЬГАМИ 50-70% МОЖНО ОБРАТИТСЯ НАПРЯМУЮ К ХОРОШЕМУ, ПРОВЕРЕННОМУ ЗАСТРОЙЩИКУ И ВЗЯТЬ В РАССРОЧКУ КВАРТИРУ ИЛИ УЖЕ ПОЙТИ В НАДЕЖНЫЙ БАНК, люди не ведитесь на этот РАЗВОД, мне хватило одного телефонного разговора с их менеджером, покупайте квартиры своими силами без этих агентов!!!
Страницы: 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22
Строительные и инвестиционные компании Москвы и Московской области. Застройщики.
|
