Компания ''Мортон РСО''. Долевое строительство
Каталог компаний
Каталог новостроек
Задать вопрос юристу
Заказать услугу "сопровождение сделки"
Статьи
Законодательство
Судебные дела, суды с участием компании ''Мортон РСО''
Раздел подготовлен адвокатами
и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в
новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом
компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах
и анализа правовой информации. Если у Вас появились дополнительные вопросы, вы записаться на прием по тел.
8 495 691 38 72, 8 495 787 75 07, 8 495 782-76-77.
''Мортон РСО'' |
О компании (история).
Компания ООО "Мортон-РСО" работает на строительном рынке Москвы и Московской области не первый год. ООО "Мортон-РСО" предлагает широкий спектр услуг по организации и ведению строительных работ, начиная от проектирования и строительства по собственным проектам и заканчивая прокладкой коммуникаций и отделочными работами. Диапазон интересов ООО "Мортон-РСО" широк настолько (инвестирование и строительство жилых и административных зданий, газопроводов, гидротехнических и очистных сооружений, реставра... Показать всю информациюКомпания ООО "Мортон-РСО" работает на строительном рынке Москвы и Московской области не первый год. ООО "Мортон-РСО" предлагает широкий спектр услуг по организации и ведению строительных работ, начиная от проектирования и строительства по собственным проектам и заканчивая прокладкой коммуникаций и отделочными работами. Диапазон интересов ООО "Мортон-РСО" широк настолько (инвестирование и строительство жилых и административных зданий, газопроводов, гидротехнических и очистных сооружений, реставрация и отделка, прокладка коммуникаций), что каждым из направлений занимается специальное подразделение.
На счету фирмы много серьезных объектов. Это реставрация Московской городской думы, жилые дома повышенной комфортности в элитном микрорайоне "Митинский оазис", московские школы, административные и офисные здания, где специалисты ООО "Мортон-РСО" выполняли отделку фасадов с применением систем утепления "Теплый дом", "Текс-колор", "Марморок". Сегодня компания продвигает на рынок несколько проектов жилых домов, разработанных в архитектурно-проектной мастерской компании. Проект 18 - этажного жилого комплекса "Мортон-В" недавно выиграл в конкурсе, объявленном Щелковской администрацией. Восемнадцатиэтажные красавцы с пятикомнатными квартирами и пентхаусами на верхних этажах станут украшением Пролетарского проспекта, центра подмосковного Щелково. Здесь ООО "Мортон-РСО" выступил не только как проектировщик, но и как подрядчик и инвестор строительства. Вскоре дома по проектам, разработанным в ООО "Мортон-РСО", появятся в г. Лыткарино, в Москве на ул. Малыгина и в Юрловском переулке.
|
Контактная информация (адрес, телефон, e-mail)
Адрес: 111024 г. Москва, ул. Авиамоторная, д.19
Телефоны: (495) 921-10-20; 739-57-85; 229-50-45; 229-50-40; Факс: 916-96-82
E-mail: Нет данных
Сайт: http://www.morton.ru/
|
Комментарии адвокатов и юристов группы компаний "Правовая защита".
г. Сходня (дом кот. не начал строиться, на него нет никакой документации)
Первоначально ООО "Мортон-РСО" обратилось с ходатайством о размещении жилых домов и передаче в аренду земельного участка приблизительной площадью 3 га в г. Сходня в границах: улиц Некрасова, Ватутина, Вишневая, 2-й Дачный пер. 6 июня 2003 года было подписано Распоряжение о согласовании места жилых домов, по которому ООО "Мортон-РСО" обязалось разработать, согласовать и утвердить в установленном порядке проект планировки и застройки данного земельного участка. 4 июля 2003 года было подписано Распоряжение о сносе жилых домов, по которому: "В связи с градостроительным обоснованием градостроительного Совета при Главном архитекторе Московской области от 20.03.2002г. и отсутствием в г. Сходня свободной территории для любого строительства, а так же руководствуясь "Программой ликвидации ветхого аварийного жилого фонда Химкинского района в 2000-2010 годах", необходим снос жилого фонда, находящегося в собственности граждан по улице Вишневая, Ватутина, 2-му Дачному переулку для освобождения площадки пол строительство многоэтажных жилых домов" администрация обязала ООО "Мортон-РСО" предоставить жилую площадь жильцам домов, выплатить компенсации за земельные участки и, после урегулирования всех вопросов, снести дома. 11 июля 2003 года был подписан Инвестиционный контракт между администрацией и ООО "Мортон-РСО", а ровно через месяц, 11 августа 2003 года, было подписано Дополнительное соглашение к контракту, согласно которому ООО "Мортон-РСО" передает, а ООО "Монолит-Град-Строй" принимает на себя все права и обязательства по инвестиционному контракту №2-189/03. В тот же день ООО "Монолит-Град-Строй" и ООО "Меркурий-Эстейт" подписали Договор, по которому: "после подписания Акта государственной комиссии о приемке жилых домов в эксплуатацию предметом собственности Соинвестора становятся находящиеся в них квартиры, общая жилая площадь которых составляет составляет 22 004,7 (Двадцать две тысячи четыре целых и семь десятых)кв.м. Изначально дом должен был быть 3-секционным 17-этажным, о чем свидетельствует инвестиционный контракт и Планировка, но где-то в апреле 2004 года ООО "Монолит-Град-Строй" изменило проект дома на 5-секционный дом переменной этажности, а в конце августа 2004 года при согласовании проекта возникли проблемы с 3-ей секцией (слишком много квартир на этаже) и эту секцию разделили на 2. Вот так дом стал больше в 2 раза (вместо 3-х секций стало 6) ещё до начала строительства.
|
|
Построенные объекты.
г. Балашиха, 1-го Мая, корпус 36/2г. Балашиха, Зеленая, корпус 10 - д.36г. Балашиха, Зеленая, корпус 8 - д.34г. Балашиха, Зеленая, корпус 9 - д.35г. Балашиха, Щитниково, корпус 14г. Балашиха, Щитниково, корпус 15г. Балашиха, Щитниково, корпус 16г. Балашиха, Щитниково, корпус 24г. Балашиха, Щитниково, Корпус 4г. Балашиха, Щитниково, корпус 5г. Балашиха, Щитниково, корпус 6г. Балашиха, Щитниково, корпус 7г. Балашиха, Щитниково, корпус 8г. Балашиха, Щитниково, корпус 9г. Медвежьи Озёра, Юбилейная, корпус 18
|
Строящиеся объекты.
г. , Московская обл., Красногорский район, Мортонград «Путилково»г. , Ленинский район, мкрн. «Восточное Бутово»г. , Московская обл., Ленинский район, Мортонград «Бутово», (1-я очередь)г. , Московская обл., Ленинский район, Мортонград «Бутово», (2-я очередь)г. , Московская обл., Ленинский район, Мортонград «Бутово», (3-я очередь)г. , Московская обл., Раменский район, пос. Ильинский, мкрн. «Ильинская Слобода»г. Москва, , пересечение Минской и Мосфильмовской улицг. Москва, 2-я Новоостанкинская, д. 12г. Москва, Б. Якиманка, 50г. Москва, Бориса Жигулёнкова, вл.7/9, стр.1г. Москва, Лечебная, вл.14, стр.1г. Москва, Новомосковский административный округ, 9 км Боровского ш., мкрн. «Солнцево-Парк»г. Балашиха, 1-го Мая, апартаменты, 21 позицияг. Балашиха, 1-го Мая, Корпус 1г. Балашиха, 1-го Мая, корпус 31г. Балашиха, 1-го Мая, корпус 36г. Балашиха, 1-го Мая, корпус 4г. Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш., мкрн. «Сакраменто»г. Балашиха, Зеленая, корпус 1г. Балашиха, Зеленая, корпус 2г. Балашиха, Зеленая, корпус 3г. Балашиха, Зеленая, корпус 7г. Балашиха, Зеленая, мкрн. «Жемчужина Балашихи»г. Балашиха, Щитниково, корпус 17г. Балашиха, Щитниково, корпус 18г. Балашиха, Щитниково, корпус 19г. Балашиха, Щитниково, корпус 21г. Балашиха, Щитниково, корпус 22г. Видное, , мкрн. «Завидное»г. Домодедово, "Дружба-1", жилой кварталг. Домодедово, Каширское, 91г. Домодедово, Каширское, 91, корп. 1г. Домодедово, Коломийца, 9г. Железнодорожный, , мкр. Южное Кучино 2г. Железнодорожный, Юбилейная, корпус 1г. Железнодорожный, Юбилейная, корпус 2г. Железнодорожный, Юбилейная, Корпус 3г. Железнодорожный, Юбилейная, Корпус 4г. Железнодорожный, Юбилейная, корпус 5г. Железнодорожный, Юбилейная, корпус 6г. Железнодорожный, Юбилейная, корпус 7г. Железнодорожный, Южное Кучино, корпус 4г. Железнодорожный, Южное Кучино, корпус 5г. Железнодорожный, Южное Кучино, корпус 6г. Железнодорожный, Южное Кучино, корпус 7г. Железнодорожный, Южное Кучино, Корпус 8г. Железнодорожный, Южное Кучино, корпус 9г. Клин, Чайковского, д. 60 корпус 1.г. Лобня, Ленина, мкрн. «Катюшки 2»г. Лобня, Чайковского, 25г. Малаховка, Кирова, вл. 4г. Медвежьи Озёра, Юбилейная, корпус 17г. Мытищи, Шараповский карьер, ЖК «Рождественский»г. Нахабино, Красноармейская, д.28г. Щелково, Заречная, д. 4, 4Бг. Щелково, Пролетарский, д. 5г. Щербинка, Новомосковский административный округ г. Москвы, мкрн. в г. Щербинка
|
Уважаемые посетители портала! Если вы располагаете какими-то данными о деятельности компании ''Мортон РСО'', вы можете написать о них в комментариях. Предусмотрена возможность обсуждения деятельности компании как в целом, так и по конкретным объектам. Можно добавлять фотографии и документы.
Также Вы можете записаться на прием к специалистам по сопровождению
сделок, ведению дел в судах, имеющим более чем 8-летний опыт работы по тел. 8 495 691 38 72, 8 495 787 75 07, 8 495 782-76-77.
|
| Последний комментарий |
|
|
Мортон
Автор: Vic (06.10.2007, 18:18)
|
Ответов 432, последний ответ:
Гость (13.10.2014, 14:22) |
|
Vic06.10.2007 18:18
Я купил у Мортона кв. в монолите 1 мая. Сдача дома уже просрочена на 1 год! Мортон в очередной раз сдвинул планируемый срок сдачи дома: теперь ещё на год!!! Безобразие полное!!!
Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20... 22
Гость13.10.2009 18:58
NEWEX,
Я сейчас думаю - рискновать или нет. Хотя чувствую что все довольно тухло. По поводу перепланировки 3 и 4 этажей - я писал выше. На сайте они даже планировки изменили. А через неделю вернули все взад как и было. Надежда зесь одна - что мортон мортон будет жить и здравтсвовать. Но то что они делают - это конечно полное беззаконие.
Ну а управляющие компании - все так делают. Их можно победитьтолько года через два после собственности - через ТСЖ
Анна18.10.2009 13:46
Недавно побывали в мкр. "Катюшки", строительство на тот момент шло. Но обновленных фото за месяц так и нет(точнее они есть. Но такая ситуация была и пол месяца назад). 13корп построен, но нам сказали, что гос.комиссии сдаваться будет только через год, когда заселение непонятно.Стоимость метра при покупке в рассрочку значительно увеличивается, но нас предупредили об этом еще на объекте. Так же( как не странно) конкуренты на объекте говорят о том, что стройки в Балашихе заморожены, скоро поменяют застройщика и в Лобне мол загребли они часть заповедника( правды не допросишься, естественно Мортон все отрицает).
Гость23.10.2009 12:41
Хочу приобрести квартиру в районе метро Партизанская на ул. Лечебная. Может кто-нибудь уже купил там себе квартиру??? Т.к. почитав отзывы желание работать с компанией Мортон отпадает...
Гость26.10.2009 18:21
А я купил-таки Мордор - штаб квартиру. А куда деваться по такой цене... Но договора конечно - это песня. Они оформляют договор выбора квартиры на Мортон-Инвест - они выступают в качестве риэлтора типа этакий Миан или Миэль. Эти бабки значит сразу сгорают. В договоре выбора указывают квартиру, которую ты обязуешься оплатить по цене которая будет установлена на момент заключения предварительного договора. То есть придешь - а тебе скажут: извините, но цена выросла. И будешь платить, либо задаток потеряешь. Я конечно взял с менеджера честное благородное что цена будет такой же. Четыре раза договор переделывали - столько ошибок там было. В том числе и в сумме денег. Я в шоке. Остается только надеяться. Это беспредел конечно. А вобще вроде у них продажи бойко идут. Однушки народ разбирает. А рекламу-то какую пустили. И плакаты. и в метро. Ой не к добру это...
Гость26.10.2009 18:21
А я купил-таки Мордор - штаб квартиру. А куда деваться по такой цене... Но договора конечно - это песня. Они оформляют договор выбора квартиры на Мортон-Инвест - они выступают в качестве риэлтора типа этакий Миан или Миэль. Эти бабки значит сразу сгорают. В договоре выбора указывают квартиру, которую ты обязуешься оплатить по цене которая будет установлена на момент заключения предварительного договора. То есть придешь - а тебе скажут: извините, но цена выросла. И будешь платить, либо задаток потеряешь. Я конечно взял с менеджера честное благородное что цена будет такой же. Четыре раза договор переделывали - столько ошибок там было. В том числе и в сумме денег. Я в шоке. Остается только надеяться. Это беспредел конечно. А вобще вроде у них продажи бойко идут. Однушки народ разбирает. А рекламу-то какую пустили. И плакаты. и в метро. Ой не к добру это...
Гость26.10.2009 18:21
А я купил-таки Мордор - штаб квартиру. А куда деваться по такой цене... Но договора конечно - это песня. Они оформляют договор выбора квартиры на Мортон-Инвест - они выступают в качестве риэлтора типа этакий Миан или Миэль. Эти бабки значит сразу сгорают. В договоре выбора указывают квартиру, которую ты обязуешься оплатить по цене которая будет установлена на момент заключения предварительного договора. То есть придешь - а тебе скажут: извините, но цена выросла. И будешь платить, либо задаток потеряешь. Я конечно взял с менеджера честное благородное что цена будет такой же. Четыре раза договор переделывали - столько ошибок там было. В том числе и в сумме денег. Я в шоке. Остается только надеяться. Это беспредел конечно. А вобще вроде у них продажи бойко идут. Однушки народ разбирает. А рекламу-то какую пустили. И плакаты. и в метро. Ой не к добру это...
Гость26.10.2009 18:22
А я купил-таки Мордор - штаб квартиру. А куда деваться по такой цене... Но договора конечно - это песня. Они оформляют договор выбора квартиры на Мортон-Инвест - они выступают в качестве риэлтора типа этакий Миан или Миэль. Эти бабки значит сразу сгорают. В договоре выбора указывают квартиру, которую ты обязуешься оплатить по цене которая будет установлена на момент заключения предварительного договора. То есть придешь - а тебе скажут: извините, но цена выросла. И будешь платить, либо задаток потеряешь. Я конечно взял с менеджера честное благородное что цена будет такой же. Четыре раза договор переделывали - столько ошибок там было. В том числе и в сумме денег. Я в шоке. Остается только надеяться. Это беспредел конечно. А вобще вроде у них продажи бойко идут. Однушки народ разбирает. А рекламу-то какую пустили. И плакаты. и в метро. Ой не к добру это...
Гость26.10.2009 18:22
А я купил-таки Мордор - штаб квартиру. А куда деваться по такой цене... Но договора конечно - это песня. Они оформляют договор выбора квартиры на Мортон-Инвест - они выступают в качестве риэлтора типа этакий Миан или Миэль. Эти бабки значит сразу сгорают. В договоре выбора указывают квартиру, которую ты обязуешься оплатить по цене которая будет установлена на момент заключения предварительного договора. То есть придешь - а тебе скажут: извините, но цена выросла. И будешь платить, либо задаток потеряешь. Я конечно взял с менеджера честное благородное что цена будет такой же. Четыре раза договор переделывали - столько ошибок там было. В том числе и в сумме денег. Я в шоке. Остается только надеяться. Это беспредел конечно. А вобще вроде у них продажи бойко идут. Однушки народ разбирает. А рекламу-то какую пустили. И плакаты. и в метро. Ой не к добру это...
Гость27.10.2009 11:49
Товарищи, отзовитесь кто купил, хочет купить кв-ру на ул.Лечебная? Серьезные там риски? Цены вроде недорогие...
Галя28.10.2009 15:05
Еще раз про Мортон. 17 октября 2009 поехала на авиамоторную, внесла залог по дог.оказания услуг,цена в штаб-квартире на однушку была 45 т.р., вчера звоню, говорят цена выросла до 48 т.р., а если будешь думать то будет и 50 и выше,толком ничего не объясняют.Теперь в раздумье: может выгодней потерять 35 т.р.,Чем полтора ляма.
Гость28.10.2009 16:18
Галя, мы видимо собратья по несчастью.
Я не вижу связи между подъемом цены и потерей денег. Наоборот если цена повышается - это хорошо. Может действительно Мортон хочет ее все-таки построить.
Если вы знаете - они планировали продавать по 55 т.р. и в проспектах это до сих пор стоит. Цены стоят пока продажи не пошли. Когда продажи пошли - они поднимутся. А если еще и строить начнут - тогда ваще... Насколько я помню в самом начале все по 43 т.р. было.
Галя, вы не расскажете что у вас? Мне сказали что 2.5% за оформление - 50т.р При этом 86 т.р. ()из которых 30 -задаток)собираются брать по договору выбора, 3,5 т.р по договору за оформление в собственность (беспредельщики млииииин!!!!!), остальное по предварительному (цена м2 получается 42.2 т.р. у меня...
Гость28.10.2009 16:44
Все расходы, в т.ч. и залог этот и оформление они сказали войдут в стоимость квартиры.Позвонила сейчас знакомой, она живет уже 2.5 года в этом мкр,(покупала тоже у мортона, но дом уже был построен)св-во еще не получили,рег.временная,но живут,сделали ремонт и наверно их уже никто не выселит.Менеджер сказал, что там построен подз.паркинг и 1-2 этажа.Я,честно, на объекте не была,надо все-таки съездить.
Гость29.10.2009 17:18
штаб квартира строилась для китайцев , из черкизона , без права прописки
Леха30.10.2009 14:25
Гость
29.10.2009 17:18
штаб квартира строилась для китайцев , из черкизона , без права прописки
Не думаю что прокт был задуман специально для китайцев. С тем же успехом они могут покупать щитниково или кучино какое-нибудь.
Я думаю в 1 мая итак вез черкизон живет.
Такой же проект был у ПИКа - Ярославское шоссе вл.122 если мне память не изменяет. Что-то типа доходного дома.
Хотя мне чихать кто там будет жить - хоть китайцы, хоть чеченцы. Я интернационалист - лишь бы ценник рос и аренду платили.
Леха30.10.2009 14:30
Я был там. Фундамент вырыли и опоры цокольного этажа залили. Еще в начале лета туда из Измайлово на велике заехал случайно. С тех пор никаких изменений. Замороженный проект. В Мордоре говорят что новый проект готов, что договора с подрядчиками заключены, но я не верю. Думаю денюжки здесь надолго зависли...
Молодова Татьяна01.11.2009 02:08
Здравствуйте. Нас тоже заинтересовал дом "Штаб-квартира". Сначала заехали на объект. Работа вроде идет, но смотреть пока не на что: второй этаж офисный, так что смогли только поговорить с дилером "Атлант Риэлт". на месте сразу услышали неприятную новость: дом будет НЕЖИЛОЙ (инсоляция и близость к МКАДу не позволяет сделать его жилым) и прописаться можно будет только ВРЕМЕННО, то есть максимально сроком до 5 лет. Из-за большого наплыва "желающих заключить договор" поехали в Атлант, чтобы посчитать стоимость квартиры по ипотеке от компании. И опять неприятная новость: вместо обещанных на сайте и по телефону "Мортона" 50% первоначального взноса нам объявили 70%!!!, подтвердили, что дом будет нежилым, прописка временной. Расстроенные опять позвонили в Мортон: первоначальный взнос все-таки 50%, так что к дилерам больше не поедем. насчет покупки квартиры пока раздумываем, поскольку после поездки возникло много вопросов. Вот некоторые из них:
1. если дом нежилой, что будет указано в свидетельстве о гос.регистрации права собственности? можно ли создать ТСЖ или придется жить с управляющей компанией от "Мортона"?
2. можно ли будет создать в ТСЖ?
3. какие будут тарифы на коммунальные услуги (есть ли разница для жилья и нежилья)?
4. что будет с землей: ведь в общую долевую собственность земля передается только собственникам жилья? в таком случае как ее будут переоформлять после продажи апартаментов и как ее придется оплачивать?
5. раз помещения нежилые, не возникнет ли проблема того, что собственники будут сдавать их под офисы и склады (а это означает толпы ненужного народа и другие неприятности для проживающих)?
Если кто-нибудь задавался уже такими вопросами и нашел на них ответы, поделитесь, пожалуйста :)
Лехя02.11.2009 12:15
Татьяна, отличные вопросы.
Насколько я понимаю единственное отличие которое есть и видимо будет в свидетельстве о собственности - это будет прописано что это нежилой фонд. Думаю инсоляция здесь ни при чем. В Мортоне видимо это слово очень любят. Инсоляцией мне объяснили что сначала хотели перепланировать 3-4 этажи под более мелкие помещения, но по инсоляции не прошли и все вернули взад. Просто разрешение на строительство выдано не на жилой дом, а под нежилой фонд. Вроде офисный центр сначала планировали. Ну в общем это гостиница, апартаменты. Жить в них может кто угодно и сколько угодно, а прописаться - нет. Всвязи с этим, думаю что единственный вариант - это УК. ТСЖ думаю невозможно. Тарифы соответственно будут высокие. Наверняка будет плата за всякие дополнительные сервисы. Я не представляю четко что там будет. Да и так ли это важно. Лишь бы было. То бишь получить бы ключи и собственность.
Kt[f02.11.2009 12:17
Вот статейка еще. Думаю можно съездить на Ярославку собственными глазами посмотреть, поговорить с людьми.
http://www.evans.ru/rus/legcost/
Eлена03.11.2009 17:05
Я вот тоже побывала на объекте в Балашихе на Зеленой и черт сразу дернул поехать в офис на Авиамоторную заключить договор выбора квартиры и тут же оплатить тридцатку в кассу,а сейчас прочитав негативные отзывы о Мортоне,понимаю,что я просто подарила им свои денежки и совсем не хочется им еще подарить и три лимона.
гость04.11.2009 11:13
Почитайте интернет - это ко всем относится, прежде чем делать такие покупки. У Мортона мерия отзывает инвестконтракты и забирает земельные участки - это касается и обьекта на Лечебной. там стройка стоит с лета 2008 года. Я купила квартиру в ДСК на Б. жигуленовкова дом планировали строить вместе с Мортоном. Им не разрешили строить на этой земле и они начали народ с доплатой перекидывать на лечебную. Я каким то чудом (это ДСК) вытащила деньги. а Лечебная в таком же состоянии как и лето 2008 года, когда я думала туда вложиться вместо Жигуленкова. Они на грани банкротства. Зачем такие риски когда по 4 ляма можно купить квартиру на Беговой, например?
Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20... 22
Строительные и инвестиционные компании Москвы и Московской области. Застройщики.
|
