Компания ''Центр "Профессионал'' ООО. Долевое строительство

Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Если у Вас появились дополнительные вопросы, вы записаться на прием по тел. 8 495 691 38 72, 8 495 787 75 07, 8 495 782-76-77.

''Центр "Профессионал'' ООО

О компании (история).

Общество с ограниченной ответственностью "Центр "Профессионал" зарегистрировано Московской Регистрационной Палатой 16 сентября 2002 года. ОГРН 1027743004629. Общество имеет лицензию ГС-1-99-02-27-0-7743061510-037212-1 на выполнение функций заказчика и технадзора в строительстве. Основное направление деятельности ООО "Центр "Профессионал" - операции с недвижимостью. Наша компания принимает участие в инвестиционных проектах строительства жилья в Подмосковье и проектах, связанных с коммерческой недвижимостью. Для наших клиентов компания оказывает информационные и консультационные услуги по вопросам приобретения, оформления в собственность жилых и нежилых помещений, а также по налогообложению операций с недвижимостью. Специалистами нашей компании был разработан ряд методических материалов для участников рынка недвижимости. Пакет "Риэлтор-профессионал" предназначен для менеджеров различных отделов риэлторских фирм - первичного и вторичного рынка жилья и аренды-продажи нежилых помещений. Собранная и систематизированая информация помогает повысить эфекктивность работы сотрудников риэлторских компаний и облегчить подготовку новых работников. Впервые пакет был представлен на V Национальном конгрессе недвижимости и вызвал интерес у риэлторов-специалистов. Пакет "Риэлтор-профессионал" был приобретен рядом известных Московских и Подмосковных риэлторских компаний: агентство недвижимости "ДОМ", "Азбука жилья", "Корпорация БЕСТ", агентство недвижимости "Бонико", "Партнер", "Новый город", Истринское Районное агентство недвижимости и другие. Материалы представляют интерес не только для профессиональных участников рынка, но и для тех, кто столкнулся с необходимостью приобретения недвижимости на первичном или вторичном рынке и оформлением сделок с недвижимостью. Эта информация может быть полезна для частных инвесторов и поможет обезопасить себя при проведении сделок, снизить риски при заключении договоров долевого участия. Участие ООО "Центр "Профессионал" в инвестиционных проектах: * Односекционный 17-этажный дом в г.Сходня, Больничный пр. вл.16. * Пятисекционный 10-14- этажный дом в г.Сходня, Юбилейный пр, вл.15. * Пятисекционный 10-14 - этажный жилой дом в г.Сходня, ул.Мичурина, вл.5. * Таунхаусы в п.Ямонтово, Ленинского р-на, Московской области. * Жилой квартал в г.Рязань по ул.Новоселов.

Контактная информация (адрес, телефон, e-mail)
Адрес: Москва, Дмитровское шоссе, д.100, стр.2 Офисный центр «НОРД-ХАУС», офис 3135, 3136
Телефоны: (495) 781-7101, 781-9791
E-mail: info@pcentr.ru
Сайт: http://www.pcentr.ru

Комментарии адвокатов и юристов группы компаний "Правовая защита".

Построенные объекты.

Строящиеся объекты.

Уважаемые посетители портала! Если вы располагаете какими-то данными о деятельности компании ''Центр "Профессионал'' ООО, вы можете написать о них в комментариях. Предусмотрена возможность обсуждения деятельности компании как в целом, так и по конкретным объектам. Можно добавлять фотографии и документы.
Также Вы можете записаться на прием к специалистам по сопровождению сделок, ведению дел в судах, имеющим более чем 8-летний опыт работы по тел. 8 495 691 38 72, 8 495 787 75 07, 8 495 782-76-77.

Добавить комментарий

Комментарии

Последний комментарий

затянувшиеся сроки
Автор: адвокат Алексей Голованов (06.05.2007, 15:31)

адвокат Алексей Голованов
06.05.2007 15:31

Здравствуйте! К сожалению, дольщики ООО "Центр "Профессионал" не избежали проблем, связанных с офорлмением права собственности и получением свидетельства в ФРС. Как известно, ООО "Центр "Профессионал" участвует в инвестиционном проекте: односекционный 17-этажный дом в г.Сходня, Больничный пр. вл.16. Сроки сдачи и оформления квартиры в собственность затянуты немилосердно. В таких случаях, мы рекомендуем предяъвлять в суд иски о признании права собственности на квартиры (если дом сдан госкомисии в эксплуатацию и акт утвержден распорядением главы).Этот иск эффективен для защиты дольщиков, чьи квартиры находятся в домах, уже сданных в эксплуатацию государственной комиссии (например, на проезде Черского). В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности может быть признано только на индивидуально-определенное имущество (например, квартиру). Если жилой дом на момент рассмотрения спора не построен (отсутствует акт госкомиссии о приемке дома в эксплуатацию), отсутствует имущество, на которое можно признать право собственности. Кроме того, до сдачи дома в эксплуатацию невозможно и просить суд о выделе квартиры в натуре (п. 7 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 июля 2000 г. N 56 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договорами на участие в строительстве"). В случае вынесения судом решения о признании права собственности на квартиру, такое решение будет являться основанием для оформления права собственности на квартиру в ФРС и значительно упростит регистрацию права собственности. Если дом госкомисии не дан, то тогда целесообразно предъявлять иски о признании права на квартиру. Показателен опыт ряда префектур Москвы. Поскольку есть проблемы с подписанием акта о реализации инвестконтракта, дольщики идут в суд, а префектура выдает им копию акта о вводе в эксплуатацию. Наши рекомендации: 1) созыв инициативной группы, на которой принимается решение об обращении в администарцию по поводу введения дома в эксплуатацию; 2)после получения госакта о вводе в эксплуатацию, предъявление в суд исков о признании права собственности на квартиру. Второе можно делать параллельно с первым. Согласно ст. 28 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" в случае нарушения сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену выполнения работы. Так, например, гражданин заключил договор долевого участия в инвестировании строительства жилья и внёс оплату в размере 750000 рублей. Согласно ст. 28 указанного Закона, сумма неустойки составит аналогичную сумму без учета индексации. Однако, в случае предъявления иска в суд, судья на основании ст. 333 ГК РФ имеет право снизить размер неустойки в случае, если придет к выводу о несоразмерности нарушения обязательств (несоблюдение сроков) сумме неустойки. Также согласно ст. 15 Закона подлежит взысканию компенсация морального вреда.

Написать комментарий

Имя:

E-mail:

Тема (*):

Текст:

Введите код на картинке: