Компания ''СУ-155'' АО. Долевое строительство

Коля
14.01.2008 17:29

<p>Приобрели с женой вексель СУ-155 на покупку квартиры в микрорайоне &quot;Красногорье мкр 2, корпус 6&quot;, сдача 4 кв. 2007 г. Обратились в СУ по причине заинтересованности покупки жилья именно в этом районе, да и компания при ближайшем рассмотрении оказалась вроде как надежной Перед сделкой мы поехали на саму стройку, на которой в тот момент кипела бурная деятельность. У нас не было особых причин сомневаться в сроках анонсируемых в КТ при оформлении договора. Эйфория от покупки квартиры длилась недолго… с каждым приездом на стройку нас ожидали все новые, отнюдь не приятные перемены: в сентябревырос первый этаж, а потом исчез кранвместе с рабочими. Мы с удивлением узнали, что оказывается строительство нашего дома отложено до лучших времен, в связи с реализацией грандиозного госзаказа &quot;Щербинка&quot; для военнослужащих!!! Причем, после указаний самого губернатора Громова Б.В. (эту информацию нам дали в СУ-155). Также для нас стало неприятным открытием, что таков стиль работы СУ-155 – тендер за тендером, а воз и ныне там (выяснилось, что многие коллеги и знакомые уже годами ожидают окончания строительства не только в Красногорье но и в Балашихе и др. местах). Никак не могли подумать, что СУ-155 может себе позволить ПОЛНОСТЬЮ приостановить стройку и постоянно переносить сроки (и даже на встречах не в состоянии огласить примерные сроки сдачи подочередей)!!! Выяснялось, что СУ-155 (крупнейшая строительная компания, компания 2006 года) не в состоянии обеспечить ресурсы под стройку микрорайона. Поэтому всем тем, кто собирается стать клиентом СУ-155 настоятельно рекомендуем крепко подумать, прежде чем купить вексель – готовы ли вы ждать годами ключи, платя тем временем кредиты, проценты, снимая жилье, откладывая простые человеческие радости на потом. </p>

Гость
25.06.2009 10:15
Являемся инвесторами квартир на Высоковольтном проезде. Сто раз пожалели, что связались с этой компанией! Мы общаемся на этом форуме: http://mosnovostroy.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=252&p=11807#p11807 Соседи, добро пожаловать!

Гость
29.06.2009 22:25
Всем привет.Оказывается сушка обманывает обсолютно всех.Мы проработали у них на строительстве микрорайонов в Туле,за оказанные услуги и работы никому не заплотили,предложили идти в суд,но и там тишина ,денег нет.Как всегда кормят обещаниями, а кушать хочется каждый день.Всем советую не заключать с су-155 договоров ни на что, а то потом за своими же деньгами бегать будете долго и не факт, что получите.

гость
17.07.2009 16:20
В микрорайоне "Красногорье" (Павшинская пойма) те же проблемы. http://krasnogorie.info/bb3/index.php Надо объединяться.

Гость
19.07.2009 21:59
Вопрос - а есть ли практика оформления квартир по вексельной схеме в собсвтенность через суд?

Крутских Елена
13.11.2009 19:44
Подскажите, пожалуйста, куда обратиться по поводу обманутых дольщиков СУ 155 по адресу Нагатино-Садовники мкр.2 корп.35. Мы готовы присоединиться ко всем акциям, проводимым против СУ155 для решения вопроса о сдаче домов, которые были инвестированы еще в 2006 году.

Татьяна
07.01.2010 19:09
Купили квартиру в новостройке,ул.Грина, д.1 кор.6, оплатили в СУ-155 услугу по оформлению собственности (45000 руб.). Живем в новой квартире уже 4 года, и не понятно, когда СУ-155 выполнит свои обязательства по оформлению квартиры в собственность. И это ведущая строительная компания. Позор! 7 ЯНВАРЯ 2010г.

Гость
19.01.2010 17:54
друзья!когда будут заселять 21 корпус новой трехгорки

Нина Н.
10.02.2010 20:27
Здравствуйте. Скажите у кого-нибудь имеется успешный опыт оформления квартиры в собственность через суд по предварительному договору? Дом прошел ГК, но СУшники это почему то скрывают. Поделитесь опытом, пожалуйста!

Гость
16.02.2010 04:22
Это наверное 30ый форум просмотренный мною за сегодняшний вечер, посвященный нашей великой строительной индустрии. Одного не могу понять, почему-то в нашей стране законы рынка не действуют. Больно же людям у кого годами не достраивается квартира вот такими вот "порядочными" застройщиками, а при этом все появляются новые и новые покупатели. Всем не нравится качество и скорость работ. Так зачем же голосовать за такую работу рублем. Я сам в свое время приобрел квартиру в строящемся доме, и не су-155 это было. До сих пор не могу оформить право собственности. И не сказать, чтобы халатно я относился при заключении того договора. Сам будучи юристом, проверил все документы и представлял свои риски. Понял прекрасно, что в соответствие с документами шансы 50 на 50, и решил рискнуть. Практика показала нецелесообразность такого риска на динамично растущем рынке, а уж тем более она не целесообразна в случае когда цены взвинчены до предела. Снова встал вопрос о приобретение квартиры и ка вариант рассмотрел несколько объектов от компании СУ-155. В этот раз (а как я отметил выше, опыт у меня уже имеется да и сам являюсь квалифицированным специалистом в области права) документы которые предлагались продавцом квартиры - меня просто рассмешили, и при всем при этом участвующие риэлторы с серьезными глазами говорили мне, что сейчас все так продают. Что застройщик серьезный и что много чего построил, и что у всех покупателей такие документы. Но друзья мои, любой юрист второкурсник вам скажет, что предоставляемые вам документы это - запись в реестре у самого СУ-155 (сам себе регпалата), и рулон туалетной бумаги, который суд может принять как какое-то косвенное доказательство по уголовному делу, если таковое вообще возбудят с ваших слов. Рынок должен казалось бы вымыть такие компании. Трезвый расчет подсказывает, что среднестатистический нормальный человек, позволивший в наши дни такую роскошь, как отдельная квартира, должен проявить трезвость ума, обратиться к специалисту (которым является хороший адвокат, а не риэлтор с механическим образованием) для оказания помощи при изучении документов и оформлении сделки. Но братья вороны (они же среднестатистические риэлторы) не оказывают помощь своим клиентом, так как их финансовые интересы не зависят от интересов покупателя. Им важно продать, а не оказать вам помощь. Иии.... Снова схема на схему. Строители изобретают схемы уклонения от НДС, покупатели пытаются сэкономить и рискнуть (глядишь достроят, а часто и достраивают), риэлторы пытаются стимулировать все стороны делать это как можно быстрее иии.... имеем то, что имеем. С другой стороны, квартира которую я снимаю для своей семьи ежемесячно мне обходится в 50 000 рублей. До пенсии я предположительно еще проработаю около 15 лет. если предположить что такая квартира стоит от 15 до 25 млн. рублей, как то называют риэлторы, то получается что взяв льготный кредит в банке я ежемесячно должен буду выплачивать около 200-250 т.р. в месяц. Вроде бы после этого квартира станет моей собственностью, но до этого времени еще нужно дожить, а в нашей стране все меняется уж очень быстро и столь отдаленными категориями люди не живут. Тем боле что получается что ежемесячно за свое призрачное будущее через 15 лет я должен уйти в "кабалу" лет на 15ть)) и это в России.)) Из всего я делаю вывод: Рынок жилой недвижимости в России не сформировался, так же как не сформировались его участники. Не сформирована нормативная база, направленная на защиту долгосрочных инвестиций. В результате все мы играем в большую Русскую рулетку на большие ставки. Хотел бы призвать всех быть умнее, но человеческая жадность еще долго будет обгонять разум. Будет больше обманутых дольщиков, да и людям разумным придется играть не по своим правилам (снова в рулетку).

Олег Михайлович
03.05.2010 17:36
Ищу работу в качестве мастера-строителя. Александров Олег Михайлович, 1965 г.р. среднеее-специальное образование: Йошкар-Олинский строительный техникум, строитель ПГС. Опыт работы: более 7 лет. Навыки, опыт: планирование рабочего дня рабочих, комплектация необходимыми материалами объекта, табелирование рабочих, составление всех актов (скрытых работ, выполнения частичного объема и т.д.), составление процентовок, полное ведение объекта (возможно не одного). Работоспособный, могу работать по 12 часов и более. Пожелание: вахтовый метод: любой вариант 30х30, 45х15. Предоставление жилья.

Денис
05.10.2010 15:32
Проблемы с квартирой от СУ-155 при получении собственности еще не заканчиваются. После сдачи якобы готовых домов, в них невозможно жить, не работают лифты в восхваляемых сериях и-155, (в 24 этажа!!), нет горячей воды, грязно и не работает освещение общих мест. Скажете: это забота Управляющих компаний, но эти УК назначены самим СУ-155 и практически не реагируют на жалобы жильцов. Возможноти выбора УК не предоставляется. Кроме того, в районе не построены обещаные детсад, поликлинника, благоустройство ведется медленно, с постоянным перекапыванием только что уложеного авсфальта или газона. вместо обещанных спортивных сооружений посреди района забетонировали (вероятно по сговору с администрацией района и заинтересоваными коммерсантами) автостояну почти в 1 ГА. Дороги при этом асфальтируются кусками, подчас несостыкованными друг с другом. Все это касается мкр. 22 Балашихи. Но уверен, в других районах, застроеных СУ-155 ситуация не радужнее.

Денис
05.10.2010 15:33
Проблемы с квартирой от СУ-155 при получении собственности еще не заканчиваются. После сдачи якобы готовых домов, в них невозможно жить, не работают лифты в восхваляемых сериях и-155, (в 24 этажа!!), нет горячей воды, грязно и не работает освещение общих мест. Скажете: это забота Управляющих компаний, но эти УК назначены самим СУ-155 и практически не реагируют на жалобы жильцов. Возможноти выбора УК не предоставляется. Кроме того, в районе не построены обещаные детсад, поликлинника, благоустройство ведется медленно, с постоянным перекапыванием только что уложеного авсфальта или газона. вместо обещанных спортивных сооружений посреди района забетонировали (вероятно по сговору с администрацией района и заинтересоваными коммерсантами) автостояну почти в 1 ГА. Дороги при этом асфальтируются кусками, подчас несостыкованными друг с другом. Все это касается мкр. 22 Балашихи. Но уверен, в других районах, застроеных СУ-155 ситуация не радужнее.

Алла
24.03.2011 22:04
Подскажите!!!! Кто купил квартиру по програме молодая семья в пос. Трехгорка.Какая реальная цена за к/м СПАСИБО

Гость
27.04.2011 01:09
БАЛАКИНА НАДО ДАВИТЬ, КАК ГНИДУ! ЭТОТ ПОДОНОК ЖИВЁТ ЗА СЧЁТ ВОРОВСТВА НАШИХ ДЕНЕГ, ПОЛЬЗУЯСЬ ТЕМ, ЧТО ЛЮДИ НЕ МОГУТ ОБЪЕДИНИТЬСЯ ПРОТИВ НЕГО ЛИЧНО И ЕГО СУ-155. НА РЕКЛАМУ ЕМУ НАШИХ ДЕНЕГ НЕ ЖАЛКО, А ЖАЛКО НА НАЛОГИ, КОТОРЫЕ НАДО ПЛАТИТЬ ПРИ СДАЧЕ ДОМОВ. ВОТ И СТОЯТ ОНИ НЕДОСТРОЕННЫЕ - ВРОДЕ РАБОТА ИДЕТ, А ЛЮДИ ЖИЛЬЯ ДЕСЯТИЛЕТИЯМИ ПОЛУЧИТЬ НЕ МОГУТ. ДА ЕЩЁ И РЕСИН ВИДИМО СВОЕГО ЗЯТЬКА ПРИКРЫВАЕТ.

Альберт
23.09.2011 12:59
<p>На сегодняшний день большое число дольщиков, инвесторов и других лиц вынуждены предъявлять претензии СУ-155, по причине неисполнения надлежащим образом обязательств последним. Так, часть из них ждут по несколько лет свое жилья, другие требуют расторжения договоров и возврата уплаченных денежных средств, а также убытков. К сожалению, даже при наличии решения суда, СУ-155 не спешит возвращать деньги обратно. На сегодняшний день Черемушкинский районный суд г. Москвы рассматривает десятки исковых заявлений по подобным делам от физических лиц. Анализ выносимых решений показывает, что суды выигрывают Истцы. Это и не удивительно, так как почти всегда правы вкладчики, а не СУ -155. Однако, многое зависит от грамотной изложенной правовой позиции в иске.&nbsp;</p>

MichailVolkov
24.09.2011 17:54
Так, это же классно, что дольщики суды выигрывают, значит есть все же справедливость)А СУ-155 кстати, вконтакте открыли свою официальную группу http://vkontakte.ru/su155 Можно быстро достучаться до их представителей, если есть какая-то проблема.

Гость
28.06.2013 21:15
Если Вас обманули в Су-155 по сроком или еще по каким либо причинам звоните мне я (бесплатно)от вашего имени напишу в Европейский СУД ПО провам Человека , 90% вы вернете Ваши деньги с процентами !!! 8-985-226-60-52 !!! (все детали по телефону)

Гость
29.06.2013 16:21
Гость, может лучше сразу в ООН напишете? Или в Спортлото?

Гость
31.03.2014 15:48
при оформлении договора долевого строительства, су155 требует дополнительный 1% от стоимости жилья на якобы какие-то там оформления документов в юстиции!!! насколько мне известно'по закону о долевом строительстве, цена указанная в договоре-окончательная и застройщик должен за свой счет покрывать все издержки на момент строительства, а покупатель лишь оформляет за свой счет право собственности, естественно уже после введения объекта в эксплуатацию!

Гость
06.08.2014 23:51
Спасибо люди...чуть не связался с уродами этими.Видя документы жилищно-строительного кооператива и разбираясь в них,менеджер в офисе мычала как корова,потому, что сказать не особо было чего,а потом и вовсе не выдержала и убежала...