Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте!Пожалуйста, ответьте на мой вопрос.
1.Дом сдан, поставлен на кадастровый учет.
2.Квартира приобретена по переуступке права требования
до постановки дома на кадастровый учет.
Получен акт приема-передачи квартиры до признания
застройщика банкротом.
Не оформлено право собственности на квартиру.
3.Застройщик в данный момент объявлен банкротом
(он не может достроить соседний ЖК). В отношении
его введена процедура конкурсного производства.
4.Чем чреват факт отсутствия права собственности на квартиру в доме,
поставленном на кадастровый учет, если застройщик этого дома-банкрот?

 Ключевые слова: признание права собственности банкротство застройщика

Здравствуйте.мой муж проживает с рождения в частном доме.платит за свет холодную воду.когда обратился в районую администрацию чтобы приватизировать дом ему сказали что ваш дом не где на балансе не фигурирует.как нам через суд доказать что этот дом существует.какие нужны для этого справки и документы.

Добрый день! С прежним застройщиком (банкрот) заключён договор на приобретение квартиры на 2 лица по 1/2 доли каждому.
Оба признаны пострадавшими и включены в реестр пострадавших вкладчиков по приказу 403 Минстройкомплекса МО.
Новый застройщик собирает с пострадавших заявления о резервировании квартир с целью дальнейшего заключения предварительного договора купли-продажи.
Один из нас не желает принимать участие в дальнейших действиях (в том числе в предстоящей доплате за дополнительные квадратные метры) и готов отказаться от своей доли. Компания настаивает на заключении предварительного договора на обоих вкладчиков для выполнения своих обязательств. Как можно документально оформить отказ одного из вкладчиков в пользу другого (вкладчики - бывшие супруги)
Может ли данное лицо подать заявление на отказ от своей доли в пользу одного лица? Если да, заверять заявление нотариально?
Или же данный отказ лучше оформлять с компанией на последующих этапах, при заключении основного договора купли-продажи (собственно тогда же и будет производиться доплата)?

Добрый день.
Год назад расторгли договор ДДУ с ООО «стройплюс», исполнительный лист готовили долго. счета пусты и началось банкротсво застройщика. Теперь идёт достройка Капитал групп, что мне делать?

 Ключевые слова: банкротство застройщика

Добрый день, моя супруга и двое наших несовершеннолетних детей как очередники заключили договор купли-продажи жилого помещения. В договоре указано, что после всех выплат за жилое помещение, покупатели имеют право оформить его в равнодолевую собственность, т.е по 1/3 доли каждому. В связи с тем, что мы использовали материнский капитал в качестве оплаты за жилое помещение, то возник вопрос о включении меня, как члена семьи, в число собственников данной квартиры. Но как лучше это сделать не совсем ясно. Возможно ли заключить дополнительное соглашение к первоначальному договору и сделать меня четвертым собственником данной квартиры и оформить на всех по 1/4? Какие еще возможны варианты?

Добрый день!
Я уже приезжал к Вам когда-то на консультацию, но по другому вопросу.
ПИК выставила на продажу кладовые в одном доме. Бронь сделала через договор оферты. По договору, он заключается с момента ввода акцептанта смс-пароля на сайт бронирования, а бронь и цена фиксируется с момента присылки ПИКом на почту одобрения.
Но вот что произошло. СМС-пароль я получил и ввел 23.10.2018 в 13.42, после чего мне прислали смс "поздравляем Вас с успешным выбором..." и указали цену 393000 руб. (та же цена стояла на сайте). Одобрение же пришло в 20:55, но ценник там уже стоял 414000 руб.
Вопрос: стоит ли свеч игра за сохранение цены?

Добрый день. Я участник долевого строительства ЖК «Терлецкий парк». Застройщик находится в процедуре банкротства. После обещания Москвы достроить объект за счёт средств города в реестр стали активно включаться юрлица, что дало возможность увидеть большое количество двойных продаж. Арбитражный суд включил в четвертую очередь реестра требований кредиторов АО «Глобинвестстрой» требования банка «Пересвет» на значительные суммы основного долга, неустойки и процентов за пользование кредитными средствами как обеспеченные залогом имущественные права требования по договору залога имущественных прав на получение в собственность 65 квартир и 29 квартир в данном жилом комплексе. Среди этих квартир имеется моя квартира; которую я купила у Глобинвестстроя, оплатив полную стоимость, о чем имею все подтверждающие документы. Также я включена в реестр требований на жилые помещения, в реестр обманутых дольщиков, признана потерпевшим в рамках уголовного дела. Прошу Вас пояснить, чем мне грозит данная ситуация (моя квартира оказалась в двойном залоге у банка). Может ли банк требовать в собственность мою квартиру, если он включён в четвертую очередь требований кредиторов? (Например, если дом достроят, а банку залоговых денег не вернут, он будет иметь имущественные права, обеспеченные залоговым договором, на мою квартиру?) И как я могу и нужно ли защищать свои права на квартиру?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.