Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Добрый день.
С гражданским мужем подписали ДДУ (в договоре прописаны как два участника), на днях нужно вносить первую оплату. Как правильно проводить платеж, это должна быть оплата 50/50 или платеж может перевести кто-то один? Как в таком случае будет выплачиваться налоговый вычет? Собственность на квартиру будет оформлена в равных долях, а расходы несет один участник. И сможет ли второй участник воспользоваться своим правом получить вычет при др. покупке, если на тот момент будет зарегистрирован брак?

В трехкомнатной квартире три собственника с равными долями.Две комнаты смежные меньшей площади двум дольщикам.Третий собственник заблокировал (поселил квартирантов)в отдельную (превышающую его долю)комнату,да еще и с балконом.Право пользования не закреплено ни за кем,т.к.нарушаются права других собственников с пользованием балкона (решение суда).Конфликтный собственник согласен выкупить наши доли по заниженной цене от цены если продать всю квартиру.Жить там мы не можем,доступ на болкон не имеем.Что делать?Правомерно ли сорвать их замки и открыть проход на балкон?

Здравствуйте!
Купили квартиру по договору инвестирования со сроком сдачи в конце 2010г. Дом до сих пор строится и срок сдачи перенесен на конец 2011г. Сейчас нам предлагают подписать допсоглашение с новым сроком сдачи, якобы для того, чтобы без проблем оформить квартиру в собственность (иначе потом, со старым сроком, можно будет оформить только через суд).
Так ли это? И разве нам не должны возместить ущерб?

Добрый день. Я приобрел квартиру в Красногорске Павшинская пойма мкр1 корп8. В 2007 году заключил предварительный договор с ООО "СтройСити" о покупке квартиры. В данный момент дом не достроен. ООО "Стройсити" исчезло. Мне нужна помощь адвоката для того что бы узаконить свое право на приобретенную у них квартиру. Интересует стоимость затрат с участием Ваших адвокатов. И временные сроки по решению вопроса.
Спасибо!
Юрий

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, законно ли желание застройщика регистрировать ДДУ после 100% оплаты? Мотивируют это тем, что в случае отказа клиента от приобретения кв-ры, Застройщик теряет время на расторжении ДДУ.

Уважаемые юристы,помогите,пожалуйста,советом!В июне 2008г. мы купили квартиру в строящемся доме в г.Ногинске(застройщик - ООО "Арсенал Грант")Срок сдачи домов в эксплуатацию - декабрь 2008г.Дома до сих пор не достроены,на данный момент стройка стоит уже несколько месяцев.У застройщика нет средств,банки не дают ему кредит.Срок сдачи переносился 5 раз на основании доп.соглашений,которые заключались между застройщиком и Министерством Строительного комплекса МО.По последнему соглашению срок сдачи домов перенесён на 2й квартал 2011г.Мы,дольщики доп.соглашений не подписывали.Подскажите,имеем ли мы право требовать с застройщика неустойку за просрочку и в каком размере?Мы платим ипотеку.Процент по ипотеке будет снижен после оформления квартиры в собственность.Можем ли мы взыскать с застройщика денежные средства,которые переплатили банку за время просрочки?Возможно ли взыскание неустойки до сдачи домов в эксплуатацию?Какие действия мы можем предпринять на данный момент? Заранее спасибо.

Собираюсь купить у ГК "PIONEER" квартиру в р-не м."Сходненская". Беспокоит надежность компании (в Петербурге у дольщиков проблемы). Можно ли заключать с ними договор долевого участия?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.