Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Благодарю Вас за ответ, Артем Александрович! Прошу уточнения. А последние три года с какого момента считаются? От последнего платежа или как-то по-другому? Последний платеж был 28 декабря 2012 г. Заявление в суд подано 11 октября 2015 г. От какой даты считать три года? Спасибо.

Здравствуйте, уважаемые адвокаты. В 2011 году судился с застройщиком о расторжении предварительного договора купли-продажи. С 17 октября 2011 года по 26 декабря 2012 года застройщик мелкими частями отдавал деньги, хотя обязан был отдать всю сумму полностью (рассрочку суд ему не дал). В октябре 2015 года подал в суд иск на проценты за пользование чужими денежными средствами. За какой срок суд может посчитать проценты? Как считается срок давности?

 Ключевые слова: проценты с застройщика

Заключен дду в котором есть следующие пункт: доля участия увеличивается на сумму затрат застройщика на содержание имущества жилого дома пропорционально долям участников долевого строительства...
Так же есть пункты об обязательном авансвом 6 месячном платеже УК которую навяжет застройщик.
По тексту дду оплата затрат застройщику должна быть оплачена до получения акта приема передачи, а заключение договора с УК и оплата аванса производится во время получения акта.
Что я могу предпринять и в каком порядке, чтобы не выполнять данные пункты дду( заявление, претензии, иски)?Достаточно ли просто отказаться от исполнения данных пунктов дду и пригрозить собственностью через суд?

 Ключевые слова: ДДУ увеличение доли участия

ДД! Подскажите, ведете ли вы дела по признанию ПДКП ДДУ. Т.е. на руках есть ПДКП, необходимо принудить застройщика заключить ДДУ. И сколько стоит эта услуга в вашей организации? Спасибо!

 Ключевые слова: долевое строительство признание права собственности на долю в виде квартиры

Здравствуйте! Вопрос такой: застройщик наконец-то ввел дом в эксплуатацию - получен документ (просрочка по сдаче 3 года), но теперь уклоняется от подписания акта приема-сдачи. Возможно застройщик даже будет банкротиться. Дому присвоен адрес, есть обмеры БТИ, но не Московского, а филиала из другого города.
Как получить документ о праве на собственность без акта приема-сдачи (имеется договор долевого участия, зарегистрирован в регпалате)? Чем грозит банкротство застройщика?

 Ключевые слова: признание права собственности неустойка по договору долевого участия

Здравствуйте.
При расчете неустойки по договору долевого участия в случае если было заключено соглашение об уступке по ДДУ от какой суммы считается неустойка - от суммы, уплаченной уступающим право лицом застройщику (5 000 000 рублей) или от суммы, за которую приобрел квартиру участник долевого строительства - гражданин - 8 000 000 рублей. Также применяется ли в этом случае двойной размер ставки по неустойке, т.к. уступающее лицо это юридическое лицо?

 Ключевые слова: неустойка по договору долевого участия

Застройщик утверждает что сумму которую он заплатил за страховку об ответственности застройщика перед дольщиком, должен оплачивать дольщик, то есть я. У меня к вам вопрос кто должен ее оплачивать, и вправе ли застройщик требовать деньги за эту страховку с меня, как он аргументирует что он вправе по закону потребовать эти деньги. Заранее спасибо за ответ.

 Ключевые слова: оплата страховки по ДДУ

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.