Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте! Я заключил договор ДУ согласно 214-ФЗ и полностью добросовестно исполнил свои обязательства по нему (деньги внесены полностью и в срок). Из-за частых переносов срока сдачи дома, я отказался подписывать доп. согл. об очередном переносе. В ДДУ есть пункт, что если я не подпишу доп.согл. о переносе сроков, Застройщик может обратиться в суд о расторжении договора. Дом построен, есть обмеры БТИ, на счет ввода в эксплуатацию не знаю. Каковы шансы Застройщика выиграть суд, т.е. расторгнуть договор?

Здравствуйте! Из за уклонения застройщика от передачи квартиры в готовом доме я подал в суд и выиграл "признание права собственности". Однако ответчик подает жалобу в кассацию о том, что договор не полностью оплачен так как "не учтены последние обмеры БТИ по которым площадь превышает всего на 0,5 кв.м. договорную". По выписке БТИ это действитеьно так. Но по решению этого суда ответчик должен вернуть пошлину исцу, которая оказалась равна сумме "долга". Никаких требований, расчетов и уведомлений ранее застройщик не предоставлял вадрес исца. Кроме того есть справка "о полной оплате квартиры" выданная застройщиком ранее. Является ли возникшая "недоплата" существенной для отмены решения о признании права собственности и оспаривании договора? Спасибо.

Здравствуйте! купила гараж в Павшинской пойме по вексельной схеме 3 года назад. В прошлом году в июне срок векселя закончился, гаража нет и надежды нет. хочу предъявить вексель к оплате. Какие сроки есть у СУ155 по закону для выплаты мне денег? Спасибо!

По договору об участии в долевом строительстве срок завершения строительства 30/06/10, задним чилом предложили подписать и передаточный акт (иначе не отдавали документы чтоб оформить право собственности), дом с поквартирным отоплением - газа до си пор (10/10/10)нет!! как мне защитить свои права? я не могу продолжить ремонт холодно, ничего не сохнет! и должна ли я оплачивать расходы ТСЖ если фактически не могу жить в своей квартире?

Здраствуйте! Имеется 1/2 доля в 3к.кв. в одном районе и имеется 1/2 доля в другом районе, требуется ли согласие дольщиков, при мене данного жилья? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Купил квартиру. В договоре долевого участия ее площадь была "на бумаге" т. е. в договоре- 72 м2. В договоре есть пункт о том что, если общая площадь квартиры по результатам обмера БТИ будет менее 5% ,то цена квартиры остается неизменной. У меня, по результатам обмера БТИ фактическая площадь-70м2., что менее 5%.В результате я оплатил 2м2-около130000 рублей, а сами эти 2м2 не получил. Вправе ли и на основании какого закона застройщик включил такой пункт в договор? Есть ли здесь нарушение закона о защите прав потребителей или других законов? Понес ли я убытки? Можно ли оспорить сам пункт договора?

Предыдущий вопрос.

Здравствуйте.В 2006 году заключили ДДУ. Цена была 16500 за кв. В 2008 году строительство заморозили и только в этом году произошла ликвидация застройщика и строительство было передано другому застройщику. В ДДУ сказано, что цена фиксированная и изменению не подлежит. Новый застройщик решил изменить наш договор и увеличил цену до 32000 за кв. Мне доплачивать не чем. Застройщик хочет расторгнуть наш старый договор и вернуть деньги, которые были нами внесены. Тут естественно понятно, что деньги мне не нужны, потому как я ничего не смогу на них купить. Вправе ли застройщик менять условия и требовать доплаты не конкретной суммы со всех, а только доплаты за кв? Среди тех, кто оформил ДДУ, есть и такие, которые покупали за 40000 (2009г).

Уточнения.
Земля и дома были переданы с полным обременением, но условий нам не сказали. Сказали, что просто сохраняются условия предыдущего договора.На доплаты многие согласятся, если они будут разумные и браться будут со всех, независимо от стоимости квадрата (сейчас требуют доплат с тех, кто покупал дешевле 32000). Смету по домам нам не дают, получается сумма из головы, а не по фактам. Говорят, что такая цена на его других объектах, вот и нас приравняли. ДДУ подписываться не будет, будет доп.соглашение, в котором указаны условия. А что если я не подпишу это соглашение, смогу ли я потом признать квартиру собственностью пусть даже в недострое?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.