Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте.
Заключили в 2010 году предварительный договор купли-продажи нежилого помещения. Срок заключения основного договора в нем не указан конкретно, а написано, что основной договор подлежит заключению в течение 3 месяцев с момента регистрации права собственности за продавцом.
Продавец не регистрирует на себя право собственности, т.к. находится в предбанкротном состоянии и его имущество арестовано другое. Вопрос - можно ли в таких условиях признать право собственности на нежилое помещение через суд?

 Ключевые слова: признание права собственности на нежилое помещение

Добрый день!
Без ипотек и рассрочек куплена квартира по ДДУ. По договору срок передачи объекта строительства 30 августа 2014, в настоящий момент дом еще не сдан. На дополнительные соглашения отвечал, что согласен подписать их, при условии включения в Договор пункт закона ФЗ № 214, о том, что застройщик обязуется уплатить участнику долевого строительства неустойку.

На последнее доп соглашение предложил застройщику выплатить компенсацию в размере суммы, меньше полагающейся мне по формуле расчета неустойки 214-ФЗ и оформление документов за счет застройщика. В ответ застройщик прислал письмо (с объявленной ценностью и уведомлением) в котором посчитал присланное мной письмо Претензией об оплате суммы пеней, и выдвинул 2 варианта компенсации для урегулирования спора мирным путем, ни один из которых меня не устаивает. О принятом решении просили сообщить в течении 7 дней.
В суде ответчика в случае проигрыша штрафуют на 50% от суммы присужденной выплаты, если он отказывается от досудебного урегулирования. А в моем случае, выходит что он не отказывается? Как мне грамотнее отказать его предложение, что бы не потерять эти 50%?
Заранее благодарен

 Ключевые слова: неустойка по договору долевого участия уменьшение размера неустойки

Здравствуйте.
Несколько дольщиков подали в суд по месту нахождения застройщика иск о взыскании неустойки по ДДУ. Суд присудил каждому от 150 000 до 200 000 рублей. При этом один из дольщиков подал иск по месту своего жительства и ему суд присудил около 450 000 рублей. Объект один и тот же, сроки тоже у всех одинаковые. При этом мы подали жалобу в Мособлсуд, а застройщик по делу где 450 000 подал жалобу в Мосгорсуд и все решения в итоге оставили в силе. Что можно реально предпринять в данном случае и как так может быть, что в одинаковых ситуациях сумма отличается в 5 раз?

 Ключевые слова: неустойка по договору долевого участия

Здравствуйте! Подыскали под ипотеку квартиру с предчистовой отделкой . Свидетельство обещают выдать, но точных сроков нет. А собственнику необходим задаток (под расписку конечно) есть ли риск в ожидании свидетельства (кроме того что сроки ипотеки выйдут и нужно будет заново собирать)? можно конечно собрать документы на долевое . но опять же - какой риск если свидетельства нет? закон 214

 Ключевые слова: свидетельство на основании ДДУ

Хотели приобрести квартиру у Компании ПИК через договор ЖСК "Перспективы" .

 Ключевые слова: Договор ЖСК

Здравствуйте.
Являюсь участником долевого строительства объекта в г.Химки. В Химкинском суде взыскивают не очень большую неустойку. Какова вероятность, что в суде по месту моей временной регистрации в г.Москве взыщут неустойку в большем размере? Это Бутырский суд.

 Ключевые слова: неустойка по договору долевого участия

Добрый день! Подскажите пожалуйста, будут ли облагаться НДФЛ доходы, полученные от расторжения договора долевого участия в строительстве квартиры? Проблема в том, что право требования унаследовано от отца, скончавшегося в октябре 2012 года.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.