Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте!

Могу ли я расторгнуть договор долевого участия с застройщиком по моей инициативе, если нарушений со стороны застройщика нет. Денежные средства за квартиру внесены в полном объёме.

Добрый день, меня интересует Ваша практика(результаты)по ЖК "Обыкновенное Чудо" г. Москва, ул. Пудовкина 6А. Унас есть Договор уступки прав требования по Договору участия в долевом строительстве на квартиру, Пред. договор на машиноместо, простой вексель, и Договор на услуги. По каким из этих направлений у Вас есть результаты

Здравствуйте, мы хотим приобрести квартиру в ЖК "Спасское" п. Видное, к сожалению не можем найти на вашем сайте информацию про него. знаем только, что дом введен в эксплуатацию. но удивительно низкие цены. возникли сомнения.

Добрый день,
я являюсь участником долевого строительства, срок сдачи объекта официально сдвигался несколько раз, дополнительное соглашение о переносе даты подписано одно.
вопрос №1: с какого момента можно считать пеню. с даты указанной в договорое или в доп.соглашении. Могу ли я отказаться подписывать доп.соглашения.
вопрос №2: собираюсь замуж, соответственно будет смена фамилии, необходимо ли регистрировать новое доп.соглашение о смене фамилии или проще времеYно не менять фамилию/
заранее спасибо!
с уважением, Надежда

Моя квартира в залоге у банка(долг небольшой, собственники 4 человека взрослые, одна семья),могу ли я прописать на свою площадь постоянно племянника, как место проживания (для работы),нужно ли разрешение банка?

В 2006 году заключили договор об участии в долевом строительстве в многоквартирном доме (объект - квартира). Договор подписан обеими сторонами и зарегистрирован. По договору, дом должен был быть введен в эксплуатацию в 2007 году, но так и не был введен, а с 2009 года работы на объекте не производятся. Застройщик ссылается на отсутствие средств на достройку в виду корректировки проекта, а также на финансовый кризис. При этом важно отметить, что вышеупомянутый многоквартирный дом находится в высокой степени готовности (90-95%) (поэтому не вижу смысла разрывать договор и требовать возврата вложенных средств).

Хотел бы узнать, как правильно поступить в такой ситуации, чтобы обезопасить себя от нежелательных последствий в виде потери денег, вложенных в строительство квартиры в многоквартирном доме? (ведь даже зарегистрированный договор не является подтверждением наличия права на собственность)

с уважением,
Владимир

добрый день! Я и мой молодой человек решили купить квартиру в стоящемся доме. В браке мы не состоим. Так получилось, что предворительный договор и сам договор долевого участия оформлялся только на меня, договор еще не зарегистрирован. По предвор. договору мой молодой человек оплатил за меня 30% от стоимости квартиры. Оплату стоимости всей квартиры мы планируем - 60% он, 40% оплачиваю я. Сейчас он хочет, чтобы договор ДДУ был оформлен на нас двоих, позводили застройщику, он сказал, что договор, где только я они уже отдали на регистрацию. Как нам лучше поступить, чтобы квартира была оформлена на нас двоих? При переуступке 1/2 части квартиры ему, застройщик хочет 10% от сделки. Если договор ДДУ оформлен на одного человека, можно ли оформить собственность на двоих? Как можно с точки зрения закона, гарантировать молодому человеку сейчас, что после того как дом будет сдан, я уступлю ему 1/2 квартиры? При оформлении дарственной части квартиры не родственнику, необходимо ли платить налог? В случае моей смерти, кому достанеться моя доля? Детей у нас нет. Спасибо, буду ждать ответа.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.