Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Добрый день!
Застройщик нарушил срок сдачи дома на 6 месяцев. Уведомления о переносе сроков строительства я не получал и изменения к договору в этой связи не подписывал.
Однако дом все-таки сдали но квартиру я еще не принимал.
На сегодняшний момент эта квартира мне уже не нужна т.к. я собираюсь переезжать в Москву.
Вопросы:
1. Могу ли я получить обратно деньги уплаченные в счет цены договора и что для этого нужно сделать?
2. Если да, но застройщик не захочет выплачивать мои деньги, то каким должны быть предмет и основание в исковом заявлении и на какие законы ссылаться?
Спасибо.

У меня заключен договор долевого участия, срок сдачи прописан 3 квартал 2007года.В октябре 2007года было заключено дополнительное соглашение о переносе срока сдачи на 1квартал 2009года. Застройщик не уведомил меня, что площадь квартиры, которая мне будет передана, увеличится на 8кв. метров. Теперь застройщик требует доплатить за эти метры. Подскажите, как мне разойтись, как говориться с застройщиком «по нулям»? Дополню тем, что в квартире по договору должно быть:
- тройное остекление, а реально двойное;
- чугунные радиаторы, а реально конверторы;
- да и обещанной подземной автостоянки в доме нет.
Вроде бы есть дополнительное соглашение, но я считаю его ничтожным, меня ввели в заблуждение.
Если бы я был поставлен в известность об увеличении площади квартиры, я бы не подписал это соглашение в таком виде, а потребовал бы исправить в договоре площадь жилья.
На какие законы и нормативные документы я могу ссылаться чтобы доказать свою правоту?
Спасибо заранее.

Здравствуйте! Поскажите пожалуйста как правильно оформить иск? Суть коротко: застройщик не сдает дом городу,15% квартир заселились в этот дом через суд, путем составления искового заявления. Как озаглавить иск? Нужно составлять исковое заявление о чем? Заранее спасибо.

У меня заключен договор долевого участия. Срок передачи объекта 31.03.10. Объект не передан. Мне прислали уведомление о переносе сроков на пол года и предложение о внесении изменений в договор. Я отправила отказ от внесения изменений в договор. В апреля я направила уведомление об одностороннем отказе на основании пп.1 п1.ст.9 214-ФЗ с требованием вернуть деньги по договору и проценты. Деньги мне вернули через 20 дней без процентов. Хочу подать заявление в суд на взыскание процентов.
Подскажите,пожалуйста, есть ли смысл тратить время? Может ли суд уменьшить установленную в части 2 ст.9 214-ФЗ ответственность застройщика на основании статьи 333 ГК и если да, то почему?

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста ответ на такой вопрос.
Бывший муж со своим сыном (26 лет) прописан в моей квартире. Он купил квартиру в 2002г. на этапе нулевого цикла. Дом построили и недавно (в 2010г.) сдали (есть акт о приемке и ключи от квартиры). Можно ли ему и его сыну сейчас выписаться из моей квартиры (он согласен на выписку), если он не вступил в права собственности на новое жилье (сказали не раньше года ждать) . На руках есть только договор о купле квартиры и акт о сдаче дома. Что нужно предпринять, чтобы ускорить его выписку?

Здравствуйте!
Мы с мужем в ноябре 2007г. приобрели однокомнатную квартиру в нвчинающейся стройке в г. Архангельск в равных долях.Застройщик стройку не производил, а сейчас перепродает дом другому застройщику.Мы с мужем развелись и я хочу вернуть свою долю в вибе денежных средств. Бывшему мужу было послано письмо в ноябре 2009г., заверенное нотариусом, с предложением выкупить мою долю.Он не ответил. Застройщик отказывается вернуть мне деньги.Что мне делать?Деньги нужны мне сейчас, ведь строительство может затянуться еще на несколько лет.А проживание в однокомнатной квартире будет невозможно.Заранее спасибо.
ИРИНА

Мною в ноябре 2005 года заключен предварительный договор с ЗАО ПСФ КРОСТ.Дом сдан в эксплуатацию в июле 2008 года.Мною подписан акт-приемки квартиры после устранения недоделок застройщиком в июне 2009 года."Крост" после сдачи дома в эксплуатацию передал дом на обслуживание своей Управляющей компании "Серебряный квартет", которая требует оплаты коммунальных услуг с даты сдачи дома в эксплуатацию.Правомерно ли требование УК? С уважением Раиса.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.