Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте уважаемые юристы!
Суд признал за мной право собственности в незавершенном строительном объекте в виде доли эквивалентную квартире, сейчас стоит вопрос в регистрации права.
В ФРС для регистрации требуют кадастровый паспорт незавершенного строительством объекта я так понял, что отказывают в регистрации, как в таком случае поступить?
Как заставить ФРС зарегистрировать право на основании решения суда? На что нужно ссылаться?
Заранее благодарен за ответ!

Здравствуйте!
Купили квартиру на этапе котлована. Спустя 3 года продали эту квартиру и купили в том же доме квартиру большего размера. Дом еще не сдан. Подскажите, пожалуйста, должны ли мы заплатить налог с проданной квартиры (владели ее более 3 лет)?
С уважением, Светлана.

Добрый день

Для приобретения квартиры в новостройке заключен Предварительный договор с Застройщиком Главстрой и Агентский договор с Главмосстрой-недвижимость.

Согласно Предварительного договора после ввода в эксплуатацию новостройки предоставляет доступ к квартире.

В настоящее время дом построен, сдан Госкомисии. Но из-за разногласий между администрацией Подольска и застройщиком, застройщик не предоставляет доступ к квартирам и оформление квартир в собственность затягивается на неопределенный срок.

Каким образом можно повлиять на Застройщика к предоставлению доступа к квартире и оформить право собственность на квартиру не дожидаясь того, когда это сделает застройщик.

Прошу указать общую стоимость ваших услуг по всем этапам вплоть до получения свидетельства на собственность (суд+регистрация права собственности в ЕГРП).

Заранее благодарю.

НУЖНО ОФОРМИТЬ КВАРТИРУ,Т.Е.СДЕЛАТЬ ПЕРЕУСТУПКУ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ,КОТ.НАХОДИТСЯ В НЕДОСТРОЕННОМ ЖК.ОЛИМП ПО АДРЕСУ Г.КОРОЛЕВ УЛ.КАЛИНИНА Д.11.ВОЗМОЖНО ЛИ ЭТО СДЕЛАТЬ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ,ЕСЛИ КОМПАНИЯ ОБОНКРОТИЛАСЬ И ВЕДУТСЯ СУДЕБНЫЕ ПРОЦЕССЫ.КУДА МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ??????

Мной заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома блок секции А и Б 25.01.2010г.на однокомнатную квартиру,срок сдачи дома март 2011г. 14.04.2010г.получила письмо от застройщика с просьбой подписать дополнительное соглашение в связи с новым разрешением на строительство от 15.03.2010г. блок секций А,В,С,Д,Е и соответственно сроком сдачи дома июнь 2013г.,с чем я категорически не согласна и подписывать его отказываюсь. Мой договор зарегистрирован в регистрационной палате. Могу ли я продать квартиру по своему договору,не подписывая дополнительное соглашение с застройщиком, а мой покупатель пусть уже заключает договор с застройщиком на новых условиях? Застройщик говорит,что я должна сначала подписать с ним дополнительное соглашение, а потом уже смогу продать квартиру.Я им не верю,ведь они меня ввели в заблуждение, что будут строиться только 2 блок секции и в короткий срок, а через 2 месяца получили новое разрешение на строительство 5-ти блоксекций и срок строительства продлен на 2,5 года, на этих условиях я не стала бы покупать квартиру.В проектную декларацию изменения застройщик пока не внес.Прошу дать квалифицированный ответ. Спасибо.

Заключен договор о долевом участии в инвестировании строительства с пунктом, что Стороны руководствуются нормами ГК РФ . Договор не зарегистрирован. 1)Каковы риски в случае невыполнения Застройщиком обязательств? Будет ли суд рассматривать взаимоотношения по такому договору.2) В случае добросовестного выполения Застройщиком обязательств по сдаче дома в эксплуатацию не возникнут ли проблемы приоформлении права собственности на квартиру. 3)Есть какие либо ограничения или особенности для оформления права собственности ни жилье для граждан СНГ? Спасибо

Я расторгнул ДДУ, заключенный согласно 214ФЗ. Исполнительный лист уже 4 месяца как в службе судебных приставов. Хочу подстраховать себя и обеспечить (документально) залогом. При расторжении ДДУ обременение в регпалате на мою квартиру снимается. Однако согласно ст. 12.1 я обладаю залогом, как гарантом возврата ден средств. Как мне это право залога доказать и реализовать?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.