Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

вексель подлежит оплате с 31.12.2008г., по нагатино-садовники мкр.2 корп35.Что делать дальше? Требовать возврата денег?

Здравствуйте! В мае 2007 заключили Договор участия в долевом строительстве с компанией СК Консоль,г.Красноярск. Прошло почти 3года, а Договор участия так и не был зарегистрирован, так как Консоль постоянно переносила сроки сдачи и я отказывалась перезаключать договор. Решила расторгнуть Договор с Застройщиком и вернуть деньги, но в договоре указанно, что сделать можно будет только после реализации данного долевого, а кроме того не понятен сам механизм, как нужно действовать, чтобы еще взыскать с проценты за пользование этими денежными средствами в течении года, так как Застройщик мотивирует свой отказ исключительно тем, что договор участия не зарегистрирован в Регпалате. Как быть, если Застройщик указал срок сдачи март 2011г, но дом кирпичный и уже сейчас ясно, что он не сможет быть построен к этому сроку, а кроме того, по договору, который сейчас есть на руках, но незарегистрирован - Застройщик уже просрочил срок сдачи на 1год? Помогите советом, как правильно поступить, чтобы либо срочно вернуть деньги, либо обязать Застройщика предоставить равноценную квартиру, но уже достроенную? Умоляю - помогите!

Здравствуйте, подскажите оптимальный алгоритм действий для дольщиков в ситуации банкротства строительной компании. Дом на данный момент полностью построен, но не подключены системы коммуникации: отопление, водоснабжение, газ. Мы, т.е. дольщики, имеем зарегистрированные договоры участия в долевом строительстве, со сроком сдачи дома 2 кв. 2010г. Все обязательства с нашей стороны выполнены. До 20 мая 2010г. в отношении строительной организации введено наблюдение, достраивать дом в их планы не входит. Будем очень признательны за квалифицированную помощь. Заранее спасибо

Здравствуйте!Хочу купить квартиру у ООО по такой схеме:участок земли под застройку находится в собственности у ООО,ООО строит как для себя малоквартирный дом (без разрешения на строительство),затем нам продает по долям как общедолевая собственность.Имеет ли право ООО заранее брать деньги,оформив соглашение о намерениях купить в дальнейшем эту квартиру.Заранее спасибо!

Здравствуйте! Я заключил ДДУ с ООО "ПКП Лидер" в июле 2009 года. Договор зарегистрирован, он предусматривает передачу квартиры в Климовске не позднее 31 декабря 2009 года. Фактически стройка стоит с июня 2009 года. В настоящее время в Лидере внешнее управление. Предложений изменить договор не поступало. Полагаю, в случае финансового оздоровления опасаться можно только переноса сроков. А что делать в случае продажи стройки главным инвестором Агроимпульсбанком? Как сохранить право на квартиру и получить её в собственность после завершения стройки? Спасибо!

По договору о долевом участии все обязательства выполнил по постройке квартиры.Новый дом построен, но не сдан в эксплуатацию(Нет акта госкомиссии и еще долго не будет).Готовлю в суд иск о признании права собственности на свою квартиру.
Но если жилой дом на момент рассмотрения спора не построен (отсутствует акт госкомиссии о приемке дома в эксплуатацию), отсутствует имущество, на которое можно признать право собственности. Потому до сдачи дома в эксплуатацию невозможно просить суд о выделе квартиры в натуре.
Таким образом, до сдачи дома госкомиссии в эксплуатацию нельзя предъявлять иски о признании права собственности на квартиру, выделе квартиры в натуре.
Вопросы:
1.Какими нормативными актами можно оперировать?
2.Обязательно для суда предоставлять акт приема-передачи квартиры, если суд об этом попросил,и что ответить суду?
3.С какого момента я обязан оплачивать коммунальные услуги в доме, который официально не сдан в эксплуатацию:а)с момента подписания мной акта приема-передачи квартиры? б)с момента вселения в квартиру и фактического проживания?в)с момента сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи квартиры? Вариант-после регистрации в ФРС прошу не рассматривать.

Многодетная семья из 5 человек, очередники с 1994 года,муж прописан по другому адресу с матерья, сестрой и плимянником,и преобрел жилье. Могут ли нашу семью снять с очереди?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.