Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Подскажите пожалуйста по следующему вопросу:
Я приобрела квартиру по договору долевого строительства в 2010г дата сдачи дома 1кв 2011г. С какого момента я могу подать документы на возмещение НДФЛ при покупке квартиры? Достаточно договора долевого строительства для возмещения НДФЛ? Или всё таки нужно право собственности на квартиру и подать я смогу не ранее 2012года?

Добрый день!
1.Возможно ли взыскание неустойки за просрочку сроков сдачи дома без расторжения договора на саму квартиру? Договор ДДУ, срок его 2 года, ГК просрочен на год и в ближайшие полгода не будет, готовность дома 90%. 2.Какова реальная вероятность получения денег в случае расторжения договора? Другими словами - как не остаться вместо квартиры с долговыми обязательствами застройщика в виде решения суда. 3.Как определить платежеспособность застройщика(на словах-денег нет, денег мало и т.д.). Застройщик "Ваши Окна", Зеленый квартал, Ивантеевка/
спасибо.

В декабре 2009 куплена квартира на 12 этаже, срок сдачи которой 31 марта 2009. Сейчас март 2010- дом под крышей идут работы по внутренней отделке. Первоначально дом строили на 10 этажей, но позже надстроили еще 4.Право собственности еще не оформлено, т.к. у строительной компании нет пока разрешения на эти 4 этажа. В договоре есть пункт, где застройщик обязуется остеклить лоджии, но сейчас видно, что этого не будет. Вопрос: Идти сейчас в суд, или ждать оформления квартиры в собственность. Пока на руках только договор

ПОВТОРНО!

Добрый день!
Почитал Вашу статью
http://www.realtylaw.ru/clauses/2007/07/02/clauses_166.html
вот выдержка: "...часто эффективным бывает инициирование... банкротства компании...".
Вопрос: каким образом эффективным методом в возврате денег от застройщика может стать инициирование его банкротства? Денег-то у него все равно нет, а оставшиеся активы скорее всего продадут на торгах по окончании процедуры наблюдения "за 3 копейки"...
Кроме того, существует мнение по поводу того, что дольщики, у которых договора по ФЗ-214, не попадают в конкурсную массу своими долями. Так ли это, как Вы считаете? Ведь существует и другое мнение, что закон о банкротстве (ФЗ-127) не выделяет дольщиков с Договорами по ФЗ-214 в ОТДЕЛЬНУЮ КАСТУ кредиторов, все они становятся в 3 очередь.
Спасибо за внимание.

Купили у инвестора строительтсва квартиру в новостройке по предварительному договору. Ключи получили сразу, живем уже в квартире больше года. А вот заключать основной договор и оформлять в собственность продавец не торопится. Люди в доме, покупавшие квартиры у застройщика, собственность уже получили, а нам никаких конкретных сроков не называют. Что посоветуете делать?

В 2004г. заключила ДДУ с застройщиком.Строительство заморожено, строительство возведено на 40%. Сейчас закончено разрешение на строительство, Администрация города обещает продлить, но ненадолго, поскольку у застройщика нет денег, то рассматривается вопрос о смене инвестора. Что может ожидать дольщиков при смене инвестора, возможно ли при этом себя обезопасить от доплат или возвращения денег по договору? И что делать в таком случае?

Мы хотим купить квартиру по адресу: Ленинградское ш.118,к.2.Продает квартиры компания ООО"Бастион Девелопмен" , которая работает от имени компании ООО"Юрпромконсалтинг", которая яляется одним из инвесторов, другой инвестор:-Департамент инвестиций промышленного строительства г.Москва.Как можно проверить достоверность предоставленных документов компании ООО"Бастион Девелопмент"

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.