Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Уважаемый адвокат!
Вопрос такой. В 2008 году заключили договор инвестирования - застройщик и юридическое лицо. В 2010 дом был сдан. Но не подписан акт о реализации инвестконтракта с мэрией Москвы. Все дольщики получали право собственности вере суд. Мы тоже обратились в арбитражный суд города Москвы с иском о признании права собственности на нежилое помещение. В 2011 году суд нам отказал со ссылкой на 54 е постановление ВАС и не надлежащий способ защиты права. В 2012 году вводилась процедура банкротства застройщика, но потом суд ее прекратил в связи с отсутствием средств на финансирование. В итоге мы уже 5 лет занимаем помещение, платим комм услуги но не можем оформить право собственности. Есть ли варианты в связи с объединением ВАС и ВС или другие?

 Ключевые слова: признание права собственности на нежилое помещение

Здравствуйте.
Есть ли практика признания права собственности на долю в виде квартиры, если заключен договор с ЖСК и есть документы о приеме в ЖСК в качестве пайщика.Квартира в Москве. Дом готов на 70% по данным экспертизы.

 Ключевые слова: право собственности ЖСК

Дом еще не введен в эксплуатацию, а срок передачи квартиры истек, т.е. обязательство не исполнено, подал иск в суд на взыскание неустойки, а суд отказал в принятии искового заявления, типа нет акта, нет исполнения обязательства, нет и просрочки, обязательство еще не исполнено, а следовательно, установить ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующую на день когда обязательство будет исполнено невозможно.

Есть перспективы обжаловать, или придется ждать, когда квартира будет передана. Вы раньше писали, что можно подавать иск не дожидаясь передачи квартиры. Что-то изменилось в законодательстве?

 Ключевые слова: взыскание неустойки с застройщика

Здравствуйте.
Заключил предварительный договор на нежилое помещение. В договоре указан только срок заключения основного договора - 10 июня 2014 года. До настоящего времени помещение не оформлено, хотя дом сдан в январе 2015 года. Возможно ли признать право через суд.

 Ключевые слова: признание права собственности на нежилое помещение

Здравствуйте.
В отношении застройщика введена процедура наблюдения, но пока не применен параграф 7 о банкротстве застройщика. Рассмотрение вопроса о введении параграфа 7 назначено на 06 июля 2015 года. Дом, в котором у меня по инвестиционному договору есть нежилое помещение, введен в эксплуатацию, есть обмеры БТИ. Но по акту помещение не передано. Вопрос - есть ли шанс признать право на помещение помимо процедуры банкротства или даже в процедуре? Или включиться в реестр по передаче помещения?

 Ключевые слова: признание права собственности на нежилое помещение

Здравствуйте. Судом был наложен штраф на застройщика за подлог документов при оспорении сделки (застройщик банкрот, введена процедура конкурсного производства)Кто будет оплачивать этот штраф, сам застройщик или участники долевого строительства?

 Ключевые слова: банкротство застройщика долевое участие в строительстве судебные издержки штраф.

Здравствуйте.
Суд отказал в признании права собственности на нежилое помещение со ссылкой на то обстоятельство, что срок заключения основного еще не наступил, поэтому права не нарушены. Но мы настаивали на том, что это уже основной договор и помещение нам передано по акту передачи ключей. Можно ли оспорить решение суда?

 Ключевые слова: признание права собственности на нежилое помещение

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.