Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Скажите, пожалуйста, какова сумма госпошлины при оформлении кв-ры в собственность, от чего это зависит или как её рассчитать? Сумма квартиры по договору переуступки составляет 2 280 000 рублей

Добрый Вам час.
Заключили дду с Тверскими застройщиками (Омега Гранд)
Наша у них третья площадка. Первую построили на ура, вторую со скрипом и недоделками, а нашу- осилили только на стадии стен и крыши. Но наш дом самый большой-5 секций. Стройка уже идёт с опозданием на 2 года, причём год без движения 1 год.
Договора зарегистрированы в рег. палате. Есть квартиры не проданные( от 40 до 5)
Случайно в нете в поисковике обнаружили на Тверском сайте о процедуре банкротства нашей фирмы.
Подскажите пожалуйста что нам делать? И из какого источника узнать наложен ли арест на не проданные квартиры, и сколько не проданных?
Срочно нужен квалифицированный юрист, имеющий практику ведения таких дел с положительным результатом.
Плотно общаемся с соседями, все готовы финансировать юриста.
Хотелось бы знать приблизительную сумму расходов.
С уважением, надеемся не оставите нас без внимания.

Правомерно ли в договоре об участии в долевом строительстве застройщик указывает, что при задержке срока сдачи объекта неустойка начисляется 1/300 ставки рефинансирования участнику, хотя я являюсь гражданином, физ.лицо? Ведь должно быть 1/150 как я понимаю?

Добрый день!

прошу вас ответить на вопрос возможно ли добровольное переоформление застройщиком и продавцом предварительного договора купли продажи квартиры оформленного с одновременной продажей беспроцентного векселя на договор долевого участия?
ПДКП был заключен в феврале 2009 года, при этом был дан категорический отказ застройщика в заключении ДУДСа. Однако, с июня 2009 г. застройщик стал реализовывать квартиры в этом же доме по ДУДС. Если переоформление в данной ситуации возможно, то прошу пояснить как, это можно сделать.
Спасибо!

Здравствуйте! Я заключила договор об участии в долевом строительстве с НО Фонд "РИЖ". Срок ввода в эксплуатацию недвижимости 1 кв.2010г. Передача объекта участнику (т.е. мне) не позднее 30.06.2010г. Стройка заморозилась и естественно достроить к сроку не реально. Пока никаких уведомлений о заключении доп.соглашений небыло. Как быть в такой ситуации. Что предпринять, если придет почтой уведомление о перенесении срока или вызовут подписать доп.согл.? Могу ли я потребовать выплатить пеню (неустойку) за просрочку после сдачи объекта (договор расторгать я не хочу)? И почему-то в договоре у меня прописано, что пеня - 1/300 ставки реф. за 1 день просрочки, а я ведь - гражданин (1/150)! Подписывать ли мне доп.согл. и смогу ли я потом взыскать с них неустойку? Что мне будет, если я не поднишу доп.? Как правильно мне поступить?

Уточнение к вопросу от 11.01.2010 22:15 Виктор,Воронеж. В соответствии с условием ДДУ дом сдан комиссии в декабре 2009г. и застройщик уведомил меня о дате подписания приема-передачи квартиры. Прошу дать разъяснение конкретно:
1.Могу ли я не подписывать акт приема-передачи квартиры?
2.Могу ли я в случае подписания акта в дальнейшем через надзорные судебные инстанции внести изменения пункта в ДДУ,т.е. записать гарантийный срок 5 лет?
3.Если закон требует от меня подписания акта, то каким образом отразить в акте условия о гарантийном сроке?

Здравствуйте господа юристы!1)У меня в долевом договоре написано,застройщик установит входную металическую дверь и застеклит балкон,эти работы не входят в стоимость квартиры.Долевик по окончанию строительства обязан оплатить дополнительно.Что делать,если цены которые предлагает застройщик,завышены.2)Пени за просрочку сдачи дома примерно 180000 рублей,так насчитал мне юрист.Онже мне говорит, что суд такую сумму не присудит,а будет сумма намного меньше.У меня такой вопрос,как считают судьи ставку рефинансирования умножают на дни или по обстоятельствам?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.