Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Как и кому можно продать долю в квартире.

Доброго времени суток!
Организация-застрошик с которой был заключен договор долевого строительства находится на грани банкротства. Решением суда за мной было признано право собственности на долю в незавершенном строительством обьекте. На основании данного решения суда, мною были поданы документы в рег. палату. В случае регистрации права собственности на долю в незавершонном обьекте, имеет-ли право фирма застройшик отказать в завершении строительства моей квартиры?
При возможности прошу указать ссылки на соответсвеуюхие законы.
Заранее благодарен, Айрат!

Каким нормативным актом регулируется механизм расторжения предварительного договора купли-продажи и возврата внесенных "в качестве обеспечения исполнения обязательства Покупателя по заключению основного договора купли-продажи"?

Застройщик обьявил себя банкротом, введена процедура наблюдения. Дольщики подали заявление на возбуждение уголовного дела по нескольким статьям, дело возбудили. сейчас в связи с этим приостанавливаем процедуру банкротства. Как юридически правильно убрать старого застройщика и поставить нового, социального. Можно ли подать иск на администрацию города, за халатное отношение ИГСН по контролю за долевым строительством, и выдачу лицензий и разрешения на строительство организациям руководителями кот. являются лица имеющие судимость? Как юридически правильно оформить смену застройщика, и достроить дома за счет бюджета края или области? застройщика нашли. Как вынудить администрацию?

Здравствуйте уважаемые юристы!
Хочу добавить свой ранее заданный вопрос:
Договор о ДУ я заключил 03 июля 2008 года, срок сдачи дома по договору 3-й кв. 2009 года застройщик затягивает сдачу дома на 4 месяца, за 2 месяца до окончании указанного срока застройщик прислал мне уведомление о переносе сроков сдачи дома на 2-й кв. 2010 года, но я его не подписывал, обязательства перед застройщиком я выполнил полностью.
Строительство коробки здания завершено полностью, обмеров БТИ скорее всего нет,
Вопросы:
1. будет ли иметь перспективу мой иск к застройщику в которм я прошу суд признать за мной право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде 2-х комнатной квартиры в многоквартирном жилом доме, распо-ложенном по адресу:...
2. каким образом мне доказать что фактически квартира существует, необходимо ли заявить в суде ходатайство о проведении судебно-строительной экспертизы либо, о проведении обмеров квартиры БТИ,
3. В случае положительного решения суда, необходимо ли регистрировать решения суда в ФРС
Заранее большое спасибо Вам за ответ!

Здравствуйте!
Собираюсь приобрести квартиру в новостройке.Планируемый срок сдачи дома 2 квартал 2010г.Договор регистрируется в рег.палате.Подскажите,пожалуйста,как обезопасить себя от случая заморозки стройки или обонкрочивания компании?

Добрый день. Я принимаю участие в долевом строительстве. Сдача дома должна была произойти 31.12.2008г, но дом сдают только сейчас и просят подписать акт о приёме квартиры. Естественно по договору предусмотрена неустойка, но не знаю каким образом она взыскивается. Подскажите, пожалуйста, какой документ (акт) я должен предоставить "Строителю" для взыскания неустойки (что он должен подписать) и как вообще это происходит; должен ли я подписывать акт приёма квартиры до получения неустойки?
Заранее спасибо.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.