Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Мы купили квартиру в апреле 2006 года у Омскстроя 2001 ,но не непосредственно ,а по договору переуступки через ЖБИ №5.Сейчас застройщик Омскстрой2001 объявлен банкротом. Можем ли мы обратиться в суд на ЖБИ №5 за то,что не были соблюдены все юридические моменты:не было разрешения на строительство , аренда земельного участка. ЖБИ №5 предлагает расторгнуть договор и вернуть деньги, но 4 года назад это была другая сумма. Можем ли мы претендовать на выплату убытков и неустойки, чтобы купить квартиру, так как другой квартиры у нас нет, а деньги в новостройку вложили с продажи другого жилья. Как на практике решают такие дела? Или сидеть ждать?

До сих пор ждем окончания строительства купленной квартиры. В договоре о долевом участии формулировка "Предполагаемый срок окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию 4 квартал 2007 года". При такой формулировке возможно ли получить компенсацию за прошедшее время (снимали квартиру по договору, но на меня оформлена доля в другой квартире, в которой живут родители). Или возможно ли вообще расторгнуть договор и потребовать возмещение убытков, плюс компенсацию? Заранее спасибо!

Мой договор о долевом участии в строительстве дома заключён и зарегистрирован в соответствии с требованиями 214закона.
Застройщик проворовался и на грани банкротства. Коробка дома построена с готовность 80%. Могу ли я подать иск "О надлежащем исполнении договорных обязательств, о признании собственности (доли собственности) в незавершённом строительстве объекте? Обязательно ли подавать такой иск пр месту нахождения строящегося дома или можно подать по месту моего жительства. Какие необходимо приложить документы к иску?
заранее большое спасибо.

Вопрос.Есть Предварительный договор купли-продажи,сроки указаны ориентировочные 2 квартал 2007 года,сроки постоянно переносятся.По нашему требованию заключить с нами Договор долевого участия застройщик отвечает,что Рег.палата отказывается регистрировать договора,находя очередные замечания к застройщику. Что нам делать?

В марте 2009 я заключил договор долевого участия на 1-комнатную квартиру. Сейчас я хочу взять себе другую квартиру, 2-комнатную и на другом этаже. Как мне лучше поступить, заключить с застройщиком дополнительное соглашение к договору об изменение объекта долевого строительства (что было-бы для меня лучше) или расторгнуть старый договор и заключить новый.

Добрый день!
Планирую заключить договор долевого участия, с компанией ООО «Компания АТН», подскажите, как можно застраховать себя от двойной продажи и от других неприятных неожиданностей. На что следует обратить внимание. Стоит ли проверять ДДУ у юриста?
Спасибо

Добрый вечер. мною заключен предварительный договор с ЗАО энергостройкомплект м ,по которому я оплатила полную стоимость квартиры Срок окончания строительства не прописан ,договор действует до полного выполнения договорных обязательств К настоящему моменту построено всего 6 этажей ,у компании большие проблемы ,ситуация похожа на историю с "Социальной инициативой", из 9 домов, которые должны быть построены застройщиком в мкр11 южного Тушино построен только один и начат второй. Возможно банкротство застройщика, создана инициативная группа обманутых дольщиков.Говорят, что те соинвесторы у которых в предварительном договоре прописан срок окончания строительства могут подать в суд иск о взыскании суммы пая плюс компенсация. Вопрос: что в этой ситуации могу предпринять я если в моем договоре нет даты окончания строительства? Могу ли я надеется на завершение строительства другим застройщиком в случае, если ЭСК-М признают банкротом. Или надо срочно что-то предпринимать,чтобы попытаться спасти деньги?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.