Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Добрый день, подскажите пожалуйста. Я хочу приобрести жилье - срок сдачи 1 квартал 2010. Договор с Ивановское ДСК. Объяснили, что для начала необходимо заключить договор, затем внести сумму, затем этот договор (как я поняла) регистрируется. Затем я жду когда сдатся объект. И затем оформляется свидетельство о собственности. Так вот вопрос такой. Какими документами я буду юридически защищена до приобретения свив-ва о собственности.

Добрый день!
Хочу зарегистрировать право на собственность-квартира в многоквартирном доме.Дом сдан,квартира нет.Регпалата отказывает в регистрации без акта приемки.Далее дорога в суд.Но чтобы соблюсти порядок-хочу получить официальный отказ регпалаты на мое заявлении о регистрации права без передаточного акта.
Вопрос:на что сослаться в заявлении(статья,закон).Какие привести аргументы?
Заранее большущее вам спасибо

Добрый день. Подскажите, если в этом году получена квартира в новостройке по очереди, она уже является собственностью или так же необходима приватизация? Спасибо.

Здравствуйте.Мы заключили договор о долевом строительстве со строительной фирмой ООО "Славяне" в 2006 году жилой комплекс Междуречье сумму за квартиру мы внесли всю полностью договор оформили на маленького ребенка. Вот до сих пор они не как не могут построить наши квартиры все кормят какими-то дополнительными соглашениями о переносе даты сдачи дома. Мы ездили на объекты но там уже как 2 года все стоит на одном месте. Можем ли мы рассторгнуть с ними договор и вернуть все свои денежные суммы которые мы заплатили. Заранее большое Вам спасибо

Добрый день!
Суть вопроса в следующем. В одном из районов Подмосковья строится дом. Изначально застройщиком была компания Х. 2 года назад компания признала себя банкротом (в настоящий момент, насколько известно, комипания не ликвидирована). Соиивестром по данном упроекут в настоящее время выступает компания Y, котьрой перешли все правав с помощЬю администрации района. Появились предложения о продаже квартир в данном доме. Вопрос в следующем: при заключении договора долевого участия сторой данного договора должна выступать компания Х или Y?В случае ели выступает компания Х может ли возникнуть ситуация, что она не имеет юридических прав на этот дом, то есть договор ничтожен.
Заранее спасибо

Добрый день!По договору цессии купила квартиру в недостроенном доме, срок сдачи по договору 4 квартал 2008г.Застройщик-Карельский инвестиционный фонд реконструкции и мансардного строительства "Жилье 21 век" подал заявку в АС о банкротстве.Создана инициативная группа дольщиков, которая обратилась в правительство Республики, обещали помочь достроить дом. Как себя можно обезопасить, чтобы не обнанули? Нужно ли подать иск в суд? С уважением, Елена.

Здравствуйте. Я, одна из жильцов дома, напротив которого ведется строительство жилого дома в нарушении всех санитарных норм, мы долго байкотировали стройку, но безуспешно, и было принято решение о выплате жильцам 2-х подъездов нашего дома морального ущерба,и в связи с этим решением я имею договор о долевом участии в строительстве жилого дома и дополнительное соглашение к этому договору от 22.11.2006г. о том, ООО"Универсал-2000"(Застройщик) обязуется выкупить у меня(Дольщика)2,78 кв.м. в срок до 31.05.2007г.До настоящего времени деньги мне не выплачены, а т.к. перечисления кому-то из жильцов были, то я просто ждала своей очереди. На мои вопросы, когда же мне поступят деньги, был одинаковый ответ "-денег нет, звоните через месяц". Я и мои соседи, которым тоже еще не выплатили, решели подать в суд, чтобы признать договор расторгнутым от 22.11.2006 и взыскать с "Застройщика" деньги. Подскажите, насколько правомерно наше требование о дополнительном взыскании морального вреда и в каком размере,за причененные нам неудобства-все лето строительная пыль на окнах и в квартире(все окна моей квартиры выходят на стройку), да еще газовую трубу подвели для стыковки с нашей трубой как раз напротив моего балкона. И возможно ли взыскать с "Застройщика" пени, за невыполнение обязательств, в размере 0,01% с 22.11.2006, хотя договор мы расторгаем, если да, то на какую статью можно сослаться.
Заранее большое спасибо за ответ.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.