Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77. Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.
Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке.
Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов
Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату
|
Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.
|
На Ваши вопросы отвечают адвокаты и юристы коллегии адвокатов "Правовая защита".
Адрес: г. Москва, ул. Новый Арбат, д.21.
Запись на консультации по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72, 782-76-77.
Время работы: понедельник - суббота с 11-00 до 18-00
Вы можете выбрать тему по которой хотите задать вопрос, а так же просмотреть ранее заданные вопросы и ответы по выбранной теме. Так же Вы можете воспользоваться поиском – возможно похожий вопрос уже задавался ранее.
Вы можете ознакомиться со статьей адвокатов коллегии "Правовая защита": Неустойка по договору долевого участия. Взыскание за нарушение срока передачи квартиры.
Марат Николаевич,
Екатеринбург,
07.09.2009 16:01
В середине апреля 2005 года компания-застройщик получила разрешение на строительство в г. Екатеринбурге административно-торгового центра. Строительство велось за счет средств привлекаемых дольщиков. Не смотря на то, что между дольщиками и застройщиком заключались договоры долевого участия, регистрация в Федеральной регистрационной службе в тот период не осуществлялась, причины мне не известны.
В конце 2006 года я, действуя от имени юридического лица, также заключил договор долевого участия в строительстве, согласно которому, по окончанию строительства, в собственность передавалось нежилое офисное помещение в указанном центре. В тот период времени, здание центра было практически достроено, велась внутренняя отделка, часть помещений уже занимали дольщики.
На мое требование зарегистрировать договор в соответствии с ФЗ № 214 в органах федеральной регистрационной службы, представитель застройщика пояснил, что в данный момент у него такая возможность отсутствует, т.к. срок действия ранее полученного разрешения на строительство уже истек, нового не получено, как и не получено до настоящего времени. Со слов представителя застройщика, документы на получение разрешения переданы около года назад, но заключение экспертизы проектной документации до сих пор не получено, в связи с чем, не может быть получено и само разрешение.
В настоящий момент, учитывая тяжелое финансовое положение нашего застройщика я решил подстраховаться и зарегистрировать договор долевого участия в федеральной регистрационной службе, либо иным образом обозначить право на офисное помещение, желательно в судебном порядке. Хоть здание центра практически и достроено, остались некоторые виды работ, в т.ч. и дорогостоящие, без которых комиссия здание не примет, разрешение на ввод в эксплуатацию не даст, а у застройщика отсутствуют денежные средства.
В связи с изложенным, прошу Вас пояснить: возможно ли в данной ситуации в судебном порядке обязать орган федеральной регистрационной службы зарегистрировать данный договор долевого участия в строительстве и каков механизм действий? Какие еще имеются способы защиты от возможных посягательств на офисное помещение со стороны как самого застройщика, так и со стороны третьих лиц.
Смотреть вопрос и ответ полностью
Дмитрий,
Краснодар,
04.09.2009 20:18
здравствуйте, уважаемые юристы. По договору долевого участия (разрешение на строит. от 2003г.) срок сдачи дома- ориентировочно 4кв. 2009г. Но дом не строится и не известно, когда будет стройка. Застройщик (юр.лицо) отказывается возвращать деньги. Стоит ли его "припугнуть" прокуратурой и ОБЭПом? Повлияет ли данная угроза на возврат денежных средств? Если да, то как мне выразить эту "угрозу" грамотно в двух словах застройщику? Или лучше воздержаться от подобных "угроз"? Примечание: стройку обещают начать после нового года. Но я не верю и хочу забрать деньги. Очень нужен Ваш ответ. Заранее спасибо. С уважением, Дмитрий.
Смотреть вопрос и ответ полностью
олеся,
москва,
04.09.2009 10:59
Приобрели нежилое помещение в новостройке Моспромстройматериалов по предварительному договору и агентскому договору с Главмосстрой недвижимость(по которому собственно и производилась оплата). Застройщик находится в процедуре банкротства (наблюдение до декабря 2009). Дом должен был быть сдан в эксплуатацию в 3 квартале, но окончание работ затягивается и введение откладывается лро конца 2009. 1. Можем ли мы через суд по предварительному договору получить право собственности на нежилое помещение сразу после введения дома в эксплуатацию до открытия адреса. 2. можем ли мы отстоять право собственности на нежилое помещение в доме, не сданном в эксплуатацию. 3. Что произойдет в случае, если застройщика признают банкротом до получения нами права собственности? Есть ли шанс что-то доказать в суде, имея только предварительный договор? Спасибо
Смотреть вопрос и ответ полностью
Диана,
Москва,
03.09.2009 19:15
Здравствуйте! Я хочу расторгнуть договор с застройщиком. Честно говоря данный договор трудно назвать договором о долевом строительстве. Предмет договора: Общество передает право на получение собственности 1-ком кв.... А также в условиях договора нет обязательства построить объект в такой то срок. О сроке есть упоминание только в преамбуле договора: Планируемый срок приемки законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома риемочной комиссией - до 00.00.00. И все. Вдоговоре не указаны условия его расторжения. Как мне его расторгнуть? На основании чего? Спасибо!
Смотреть вопрос и ответ полностью
Анастасия,
г. Краснодар,
01.09.2009 13:49
Добрый день! Подскажите пожалуйста, сколько стоит оформить право собственности на квартиру, которя не достроена и возможно ли это сделать вообще, в судебном порядке? Что бы хоть как- то подстраховаться...
В 2005 году фирма " Строийнтеркомплекс" должна была сдать в аренду жилой 16- этажный дом. Мы ждем свою квартиру уже 5 лет, все деньги выплачены, а в сентябре фирму признают банкротом, т. е она теперь не несет ответственности перед своми дольщиками? Что будет дальше неизвестно, и достроят ли дом вообще, наша квартира на 9 этаже, а стены стоят до седьмого. При оформлении на собственность учитываются строительные погрешности, а здесь вообще их еще нет! Тогда стот ждать или все- таки оформить право на собственность?Большое спасибо за ответ!
Смотреть вопрос и ответ полностью
Олеся,
Арзамас,
31.08.2009 22:41
Я собственник 1/2 доли. Собственник другой доли занял всю квартиру и сменил замки. Лицевой счет разделен и за свою долю я плачу сама. Могу я взыскать с другого собственника свои расходы по оплате? Какие необходимо предъявить доказательства?
Смотреть вопрос и ответ полностью
Сергей,
Москва,
31.08.2009 14:07
Добрый день уважаемые юристы! Скажите, пожалуйста, должен ли продавец квартиры в новостройке (застройщик) сообщить мне (покупателю квартиры) о сдаче дома в эксплуатацию и каким образом. И имеет ли право застройщик увеличивать стоимость квартиры на сумму расходов продавца по содержанию квартиры и общего имущества в жилом доме с момента передачи дома на баланс эксплуатирующей организации до момента подписания сторонами договора купли-продажи квартиры если это оговорено договором.
Заранее Вам искренне благодарен. Всего доброго.
С уважением, Сергей.
Смотреть вопрос и ответ полностью
Страницы:
предыдущая
241 | 242 | 243 | 244 | 245 | 246 | 247 | 248 | 249 | 250
следующая
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.
|
|
Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят
Бесплатные краткие консультации по телефону.
Пн-сб с 11 до 18
Телефон 8-495-782-76-77 8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:
Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний
25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?АрсенДобрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"ГеоргийПосле ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротствоАлексейИнтересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства
27.03.2023 - ЮСИТЕККогда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - КомментарийЯнМы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)адвокат Андрей Валерьевич РебриковИнформация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
, , ДДУ, Расторжение ДДУ, банкротство застройщика, вексельная схема, взыскание неустойки с застройщика, договор долевого участия, долевое строительство, неустойка, неустойка за нарушение сроков строительства, неустойка по ДДУ, неустойка по договору долевого участия, признание права собственности, признание права собственности на долю в виде квартиры, признание права собственности на квартиру через суд, признание права собственности на нежилое помещение, признание права собственности через суд, расторжение договора долевого участия, уступка прав по договору долевого участия,
Смотреть все теги >>>>
На правах рекламы
|