Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

По иску о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры Химкинский суд принял решение. Неустойка в иске 480 тыс. Суд взыскал 30 тыс неустойки, 5 тыс. - моральный, 17,5 штраф, 10 тыс - на представителя. Итого 62,5 тыс. - 14% от суммы исковой неустойки. Или так: взыскана неустойка = 6% от истребуемой. Конечно в иске были ссылки и на Конституционный суд и на 81 постановление ВАС. Застройщика подвели контрагенты, с которыми он судиться (наверно, и ущерб дольщикам за просрочку взыщет), для Химкинского суда это обстоятельство оказалось основанием, чтобы снизить неустойку в 16 раз.

Вы в основном в Москве работаете? Мособлсуд, также как Мосгорсуд, как правило, оставляет в силе такие решения?

 Ключевые слова: взыскание неустойки с застройщика

Здравствуйте!Ищу адвоката с положительным опытом решения суда по включению в реестр обманутых дольщиков.Предварительный договор долевого участия был заключен после 17 июня 2010 года.Есть ли шансы попасть в реестр и оспорить приказ № 403 Минрегионразвития?

 Ключевые слова: долевое строительство включение в реестр по 403 приказу

Взяли ипотеку. Оформили комплексное страхование. Произошел страховой случай - инвалидность 1-й степени бессрочно. Страховая компания требует справку о задолженности по кредиту. Если досрочно погасить ипотеку, как в таком случае будет производиться выплата по страховому случаю?

 Ключевые слова: страховое возмещение по договору ипотеки

Добрый день.подскажите пожалуйста такая ситуация.я приобрела квартиру по договору паенакопления.дом введен в эксплуатацию,на руках ключи и ордер на квартиру.акт приема передачи не выдан.организация с кем заключен договор на оформление собственности говорит,что выдаст акт после оформления собственности на юр.лицо на жск ,позже на нас,пайщиков.это займет не менее полгода в лучшем случае.я мечтаю ускорить процесс,оформив собственность своими силами,возможно ли это? Дом поставлен на кадастровый учет.

 Ключевые слова: признание права собственности на квартиру через суд признание права собственности ЖСК

Здравствуйте! Я-участник долевого строительства многоквартирного дома. Договор оформлен и зарегистрирован. Однако Застройщик не сдал дом в срок. В наст.время стало известно, что прежний владелец и ген.директор (в одном лице) осуществляет регистрацию изменений в сведения реестра в части участников юр. лица и лиц действ. без доверенности. Можно ли рассчитывать на удовлетворение требования уплаты неустойки, возмещения морального вреда и признание права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в судебном порядке. С уважением Ирина

 Ключевые слова: неустойка по договору долевого участия признание права собственности на долю в виде квартиры

Здравствуйте.
Заключил ДДУ с застройщиком. Срок сдачи - 4 квартал 2014 года. Дом был построен в срок, квартира передана по акту под отделку до подписания акта приема-передачи. Однако дом не сдается по причине того, что изначально в инвестконтракте была обязанность администрации подключить к магистральной котельной, а потом оказалось что нет мощностей и застройщик делаем котельную местную. Руководитель застройщика говорит, что не намерен выплачивать неустойки, т.к. дом построен, а задержка не по его вине. Можно ли взыскать неустойку в данном случае?

 Ключевые слова: неустойка по договору долевого участия

Здравствуйте.
Заключен предварительный договор купли-продажи апартаментов. Срок заключение основного договора - 1 квартал 2015 года, но не ранее получения Продавцом свидетельства о праве собственности. Застройщик не успеет построить в срок - прислал письмо о переносе на 3 квартал 2015 года и допсоглашение о переносе срока. Вопрос - если не подписать допсоглашение чем это грозит и можно ли взыскать неустойку? Договором никаких штрафных санкций не предусмотрено.

 Ключевые слова: взыскание неустойки с застройщика неустойка по предварительному договору

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.