Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте! У меня такая ситуация, У меня заключен и зарегистрирован в рег.палате договор долевого участия на строительство 18-этажного дома в г. Железнодорожном в ноябре 2008 года. Но в конце ноября застройщик получил разрешение на строительство 20 этажного дома. Естественно и меняется нумерация квартир. Я хотела заключить и зарегистрировать доп.соглашение к договору об изменении этажности,срока сдачи и номера квартиры. Но застройщик отказывается так делать. А хочет,чтобы я расторгла первый договор и заключила новый,мотивируя тем что рег палата им говорит что будет задвоенность квартир, что мне присвоят новый номер квартиры, а старый мой номер не освободится. Правомерно ли это.Я пыталась выяснить в рег.палате,но мне там никто вразумительного ответа не дает. А я боюсь что они расторгнут договор и новый не заключат, хотя говорят мне, что дадут гарантийное письмо и еще в брачном контракте у меня прописан номер договора от ноября месяца и я бы не хотела делать к нему никаких доп.соглашений. Заранее спасибо за ответ.

В 2006 году приобрёл квартиру с парковками , договор в последующем переписали февралём 2005 года .Договор не зарегистрирован .На сегодняшний день ООО "Строитель1" , с кем у меня подписан договор о долевом участии в строительстве , банкротят . Объект незавершённого строительства находится в собственности у ООО "Стоитель1", он же находится в залоге у Консерватории (земля под объектом её , в бессрочном пользовании ). На сегодняшний день сделан техпаспорт на объект незавершённого строительства с выделением долей и поданы иски в районный суд на признание права собственности на долю в ОНС и соотв. уменьшении доли ООО "Строитель1". Какие на Ваш взгляд перспективы этого дела ? В случае положительного решения по делу - как будет проведена регистрация долей в УФРС и что будет написано в свидетельстве ?

ПОдскажите пожалуйста, возможна ли покупка жилья двумя лицами, собирающимися, но еще не вступившими в брак, в равных долях (то есть так, чтобы оба одновременно являлись собственниками жилья)? какие для этого необходимы документы и какие существуют подводные камни? Заранее благодарю)

ДОбрый день. Хочу заключить договор долевого участия. По 214ФЗ ст 4 договр считается заключенным с момента гос регистрации. Застройщик хочет что бы я оплатила по договору до регистрации в юстиции. правомерно ли это? И в случае отказа юстиции в регистрации смогу ли я вернуть деньги и каким способом? Так же интресует вопрос если в договре не предусмотренны некоторые пункты например (риск случайной гибели итд) и в договре нет ссылки на какие либо законы, то в случае возникновения таких ситуации как будут решаться данные вопросы в соответсвии с ФЗ 214 по умолчанию или же необходимо четко прописывать в договоре, что в случае возинкновения каких либо обстоятельств не предусмотренных договором решаться они будут согласно к примерру ГК или ФЗ214?

ОСК начало продажу дома Д-36 в Троицке. Там пока только расчищена площадка. Смущает договор - предварительный договор купли продажи. А почему не долевого строительства? Насколько надежная компания и стоит ли с ними связываться?

На вескселе написано подлежит оплате по предъявлению на не ранее 30.09.09, дом к этому сроку, несмотря на все обещания, готов не будет. Нужно ли его продлевать? Если да, то каким образом.

Имеем - информация о строительстве объекта - жилой дом на сайне застройщика - http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=205260 со сроком "Начало работы Госкомиссии - IV квартал 2010 года.". В июле людям купившим "жилье" передана ксерокопия "документа" - "Ориентировочный график ввода в эксплуатацию жилых домов и объектов по адр г.Одинцово, мкр.Трехгорка, 2 очередь строительства", документ с подписями без печатей. В нем срок ввода дома - 4 кв.2011 года. Вопрос - какие нарушения можно усмотреть в данном случае - при указании разных сроков? Спасибо

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.