Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Является ли законным или нет требование делать на сотрудников компании (на ЖСК) доверенности заверенную у нотариуса?
доверенность на право представлять интересы Доверителя на общих собраниях членов ЖСК и так далее, а самое главное ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПОСЛЕ ПОЛНОЙ ОПЛАТЫ ПАЕВОГО ВЗНОСА ЧЛЕНУ ЖСК ПРАВА НА ОФОРМЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (КВАРТИРЫ)

 Ключевые слова: право собственности на квартиру ЖСК доверенность ЖСК

Здравствуйте. Ситуация следующая, есть договор долевого участия. Дом построен полностью, еще в декабре 2014. Разрешение на строительство данного дома у застройщика истекло в январе 2015. Строительные работы в доме соответственно не ведутся, застройщик уверяет, что все готово, остались только документальные формальности. НО дольщиков не пускают в квартиры и в дом даже сделать обмеры для изготовления мебели, подъезды закрыты на замок. Имеет ли право застройщик препятствовать осмотру квартир и не пускать дольщиков?

 Ключевые слова: передача квартиры по передаточному акту

Здравствуйте.
Можно ли взыскать с застройщика неустойку, если в передаточном акте присутствует фраза о том, что участник долевого строительства никаких претензий к застройщику, в том числе финансовых, не имеет?

 Ключевые слова: взыскание неустойки с застройщика

Чтобы сэкономить на судебной пошлине по ЗоЗПП разделил требование (и период просрочки) на 2 иска по 800000руб.и решил их подавать последовательно. Разве так делать законом запрещено? На заседании по первому иску судья обвинила меня за это в злоупотреблении правом?! Что же теперь по второму иску судья вообще откажет в иске, уменьшит неустойку по 10 статье ГК РФ до 1 рубля, накажет штрафом или ещё как? Что возразить судье на обвинение про злоупотреблении?

У вас был вопрос 13.12.2014 11:46 про разбиение иска на несколько по 200000руб, вы ответили: "Теоретически можно, если просрочка предполагается большая и после подачи иска."
вот такое обвинение это судьи. В вашей практике было такое. Как ответить судье?

 Ключевые слова: неустойка по договору долевого участия

Здравствуйте!
В июне 2013 подписали предварительный договор купли-продажи на покупку таунхауса в МО. Оплатили все деньги.
Объект по договору должен был быть готов не позже 12 месяцев после подписания договора. К сожалению, он до сих пор не сдан. Обешаний много, но уже месяца 2 как ничего не происходит на стройке. 
В договоре написано, что если постройщик не соблюдает срок сдачи объекта, тогда покупатель вправе расторгать договор и получить все уплаченные средства. Ничего не написано насчет неустойк. Но могу ли я требовать неустойки? Каким образом лучше зашитить свои интересы?
Заранее благодарю

 Ключевые слова: неустойка за нарушение сроков строительства взыскание неустойки с застройщика предварительный договор неустойка

Можно ли получить свидетельство о собственности в рег.палате без акта приема -передачи квартиры в новостройке, если у меня есть свидетельсво о собственности в незавершенном строительном объекте в виде квартиры, полученное на основании решения суда и кадастровый паспорт? Спасибо

 Ключевые слова: признание права собственности на квартиру через суд

Управляющий банкрота отказывается передать квартиру в новостройке (выдать ключи , акт приема-передачи,тех.план и кадастровый паспорт),т.к. требует выплатить ему разницу по фактической и проектной площади в соответствии обмеров БТИ, так же требует оплатить постановку всего дома на кадастровый учет.путем сбора денежных средств,в сумме 6.000 руб. с каждого участника строительства. У меня просужено , т.е. есть решение суда,в соответствии которого было получено свидетельство о собственности в незавершенном строительстве в виде квартиры и кадастровый паспорт.
Могу ли я получить право собственности на квартиру (нормальное) и войти в квартиру без его участия? За ранее спасибо

 Ключевые слова: банкротство застройщика признание права собственности при банкротстве застройщика

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.