Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте! Возможно, ли получить неустойку у застройщика согласно закону № 214-ФЗ в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, если дом не сдан в эксплуатацию в указанный в договоре срок, квартиру должны были передать в собственность 31 марта 2009г., а сроки сдачи дома затягиваются на неопределенное время, готовность дома 80-90%. В это время застройщик объявляет себя банкротом, идет процедура наблюдения.
1. Нужно ли подавать иск о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве?
2. Как получить неустойку?
Спасибо.

Здравствуйте!Посоветуйте, пожалуйста...Приобрела квартиру в готовой новостройке, дом ГК еще не сдан.
Имеет ли право застройщик при заключении со мной договора долевого участия указывать проектную площадь квартиры, хотя замеры БТИ были произведены ранее даты заключения этого договора. Соответственно, проектную площадь прописали меньшую,чем замеренная на тот момент, соответственно, я должна доплатить за "расхождение" площади. То,что тех.паспорт на квартиру уже был, мне об этом никто не сказал, т.е. "надули". Правомерны ли действия застройщика?
Заранее благодарю за помощь!

Здравствуйте! Мы приобрели новостройку в Путилково (Подмосковье) ,дом обещали сдать в 2008,но до сих пор не сдали,но недавно дали ключи для ремонта и возможно для проживания.Подскажите пожалуйста как можно прописаться в нашу квартиру,и занимается ли ваша организация этим вопросом и на сколько всё реально.

Здравствуйте. В апреле 2005 года подписали договор о долевом строительстве мкр.11 Южное Тушино корпус 5, заплатив 100%. Дом строить ещё не начали, разрешения на строительство ещё нет, мало того, прежние дома на месте строительства ещё не снесены и люди там живут по-прежнему. Выписку из реестра не дают(ещё не подписана директором компании застройщиком"Энергостройкомплект-М", подписывает уже второй месяц).Что делать ,если дом не будет построен никогда? И что делать , если застройщик объявит себя банкротом?сумма по страховке составляет 1/10 средней стоимости аналогичной площади на сегодняшний день на вторичном рынке.Все мыслимые и не мыслимые сроки сдачи прошли.

Могу ли я произвести обмен Договора, по которому мне от физ. лица были переданы права требования на конкретную квартиру в жилом доме, на Договор уступки права требования с юр. лицом (Инвестором строительства дома?

дайте юридическое понятие парковочного места как объекта недвижимости. Как должен быть отображен этот объект в акте приема=передачи с застройщиком (границы, площадь и другие существенные условия) и фактически выглядеть в натуре для его индивидуализации и избежания спора по линиям раздела с соседями.

Здравствуйте!!! планируем преобрести новостройку в рассрочку на 6мес.по адресу Лермонтовский пр. корп 36...но ДДУ они не заключают, а работают по векселевой схеме,но вексель у нас будет на руках только после выплаты всей суммы,до этого момента только платежки и так называемое соглашение о задатке на 100т.р.где не прописывается ровным счетом ничего....мы молодая семья и другого подходящего варианта пока нет...подскажите пожалуйста велики риски двойных продаж, не фиксированной цены за кв. м.и как нам действовать? заранее спасибо..Семья Овчинниковых

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.