Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте. у меня такая проблема: между Застройщиком и мной -участником долевого строительства был заключен договор об участии в долевом строительстве, по которому Застройщик обязан передать мне квартиру в определенные сроки и определенной площади. при передачи был составлен акт приемки передачи квартиры, в котором мне было предложено заполнить строки (сведения о квартире) я заполнил из гелевой черной пастой. застройщик же подписал сам акт и дописал площадь синей пастой. теперь регистрационная служба отказывает мне в принятии акта, так как разной ручкой росписались, а Застройщик не желает больше ничего подписывать и вообще разговаривать. как мне поступить в этом случае? Спосибо

Добрый день. Подскажите, пожалуйста.
Мы купили квартиру по предварительному договору у инвестора. По договору дом сдали ГК в декабре 2008, как и должны. Но сейчас нас не пускают в квартиры, не обзванивают и не дают информации, когда будет подписан основной договор с нами купли-продажи, чтобы мы могли начать оформление на себя в собственность. Люди купившие у застройщика, уже подписали акты осмотра и делают ремонт, а нас даже не пускают в квартиру. Застройщик с нами отказывается разговаривать, направляет к инвестору. Нам стало известно, что у них возник конфликт между собой,а что делать нам не понятно. Скажите есть ли сроки оформления и передачи квартиры нам покупателям, после сдачи дома ГК? По договору оговорен срок: после вступления в собственность инвестором, он обязан в течении 30 дней заключить с нами (покупателями) основной договор. и все больше ничего не сказано.

Ситуация следующая: в 2006Г. был заключен договор "долевого строительства" на основании разрешения на строительства №...(указаннный № в договоре впоследствии оказался "липой"), срок сдачи обозначен 4 квартал 2007г., дом построен, подключен к коммуникациям, но разрешительной документации до сих пор нет.Не подписываю доп.соглашения на перенос сроков, не могу делать ремонт, тк планирую перепланировку,и реально пользоваться жильем.Получен ответ из комитета по строительству, что у застройщика нет разрешения на строительство. На мои письма не отвечают, только мутно по телефону. Земля у застройщика в собственности. Какие риски и мера ответственности застройщика перед дольщиком. Заранее спасибо за ответ! Лия

Будучи в браки с супругой приобрели квартиру по договору о долевом участии в ипотеку за 1млн. 500тыс руб.. Спустя год развелись и продали данное жильё по договору переуступки за 2млн. 500 тыс. руб. Деньги поделили 50/50. Спустя время пришло извещение о том что я должен уплатить налог от продажи жилья. Подскажите должен ли я в данной ситуации платить налог, если да то с какой суммы.

Могу ли требовать у застройщика неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, если дом сдан в эксплуатацию в указанный в договоре срок, квартиру должны были передать в феврале 2009 согласно договору, а передали в апреле 2009.

Здравствуйте!По договору наш дом должен был сдаться 31.12.2008году,но этого не случилось.Застройщики просили заключить с ними договор-соглашения до01.04.09года я отказалась.И в апреле он ещё не достроен,теперь шлют письма,что продлевают до декабря 2009года,но я так же не согласна!Для себя я решила подавать в суд на неустойку.Подскажите,пожалуйста,какие ещё иски возможно требовать от фирмы(застройщиков)и как начисляется неустойка??Оплата была 100%в рублях 1280000.Спасибо заранее за ответ!

Здравствуйте!По договору наш дом должен был сдаться 31.12.2009году,но этого не случилось.Застройщики просили заключить с ними договор-соглашения до01.04.09года я отказалась.И в апреле он ещё не достроен,теперь шлют письма,что продлевают до декабря 2009года,но я так же не согласна!Для себя я решила подавать в суд на неустойку.Подскажите,пожалуйста,какие ещё иски возможно требовать от фирмы(застройщиков)и как начисляется неустойка??Оплата была 100%в рублях 1280000.Спасибо заранее за ответ!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.