Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравтвуйте.
Ответьте пожалуйста на такой Вопрос:
Могу ли я требовать у инвестора строительства заключения со мной договора долевого участия в строительстве (сейчас заключен договор соинвестирования, т.к. договор заключен до 01.04.2005 г.), если разрешение на строительство было получено застройщиком только в 2006 году?
Заранее благодарен.

Здравствуйте!

Скажите, пожалуйста, является ли неподключение дома к тепловым сетям не по вине застройщика, а по вине ТГК в оговоренный срок форс-мажором? Согласно договору к форс-мажору относятся любые обстоятельства, не подлежащие контролю сторон. В моем случае ТГК не подключила дом вовремя и потребовала от застройщика сумму в 6,5 миллионов рублей в связи переходом на новые тарифы. В результате согласование заняло несколько месяцев. И насколько я понимаю, застройщик хочет снять с себя ответственность и не выплачивать неустойку. Правомерно ли это? Ведь между застройщиком и ТГК так же существуют договорные отношения и возможно тогда ТГК должна нести эти штрафные санкции?

Заранее спасибо за ответ!

Здравствуйте!
Решением суда признано мое право собственности на квартиру во вновь построенном доме, но не указано обязать УФРС зарегистрировать это право. Может ли УФРС отказать в регистрации права? Если да – то как их обязать? Спасибо.

День добрый,
ситуация такая, заключен и зарегистрирован в ФРС договор долевого участия в октябре 2008, срок сдачи дома 31 марта 2009, срок передачи квартиры до 30 апреля,
15 февраля прислали письмо с просьбой подписать доп соглашение о продлении сроков строительства на 3 мес.,
его я не подписывал.
Вопрос:
Могу ли я сейчас расторгнуть договор и попросить неустойку в связи с несоблюдениями сроков передачи квартиры на основании их письма(о продлении сроков)

Могу ли я расторгнуть договор до наступления просрочки или же нужно дождаться 30 апреля и потом расторгать договор? И если сейчас расторгать договор, на что имею право:
1)попросить неустойку+свои деньги?
2)попросить только свои деньги.
(дом реально не успеют сдать до 30 апреля, но строительство не остановилось)
PS: В договоре есть пункт досрочное расторжение договора
и в нем указаны в каких случаях можно расторгнуть
договор - процитирован 214-фз, про штафные санкции
указано лишь при просрочке платежа мной(1/150) и за задержку сдачи дома ими(1/75), но при расторжении ничего, значит следовательно 214-фз - 1/150(мое мнение)

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,купили квартиру в новостройке по договору уступки права требования. Изначально между застройщиком и инвестором - юр. лицом был заключен предварительный договор участия в долевом строительстве, потом юр. лицо заключило с физ.лицом договор уступки права требования,ну а физ.лицо уcтупило свои права на квартиру нам.
Можем ли мы требовать с застройщика заключить договор долевого участия с последующей его регистрацией, чтобы защитить себя от двойных продаж? Застройщик уже второй раз переносит дату заключения договора.

Здравствуйте.
Заключил договор долевого строительства. При этом застройщик нарушил срок сдачи дома на 1,5 года. В договоре долевого строительства сроков никаких нет. Могу ли я взыскать неустойку и моральный ущерб и в каком размере?

Договор ДУ заключен в 2000 году, я стала дольщиком по переуступке в 2002 году. Разрешение на строит-во получено в июне 2001 года. Откажет ли ФРС в регистрации дома по этому основанию? Или дом зарегистрируют но не примут мои документы? Как быть при том и другом сценарии событий? P.S. Документы на регистрацию застройщик обещает подать "со дня на день" - то есть в апреле 2009 (хотя дом и сдан 1.5 года назад застройщик все это время вымогал с дольщиков доплату).

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.