Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Продаю квартиру в новостройке, долёвку. Положен ли мне имущественный налоговый вычет

Здравствуйте. Предмет договоро жилой дом, М.о.г.Железнодорожный,ул.Центральная,7. Плановый срок сдачи 4квартал 2008г. Также в договоре указанно, что срок может быть изменен.
Разрешение на строительство дома застройщиком не продлено, также у них возник спор с администрацией города. Могу ли я потребовать вернуть мне деньги, а также возместить неустойку(пени)?

Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста, на вопрос.
Если ГК "ПИК" продадут Сулейману Керимову, как пишут СМИ, то кто будет отвечать по предварительным договорам ПИКа и векселям. Я купила вексель, должна погасить его в июле 2009 г. и получить договор на новостройку. А если Керимов станет владельцем, то как отстаивать свои права? Или он должен будет все-таки дать нам квартиры?

день добрый! судебным решением я имею право на самостоятельное оформление права собственности. Застройщик утверждает, что свидетельство у него на руках, но предложение подписать договор купли-продажи не следует. могу ли я получить свидетельсво, начав оформление, т.е. могу ли я получить свидетельство по решению суда, деже если оно уже ранее получено застройщиком?т с уважением, Елена

Добрый день.
Нами заключен договор соинвестирования со строительной организацией в мае 2008 г. (с обязательством компании передать нам квартиру по Акту до ноября 2009 г.).
Дом сдан и принят госкомиссией раньше на 1 год (в ноябре 2008 г.). Нас письменно уведомили о необходимости приянть квартиру и подписать Акт приема-передачи. При этом компания подписывает акт только при условии подписания соглашения о том, что мы согласны с отсутствием горячей воды в доме и в последствии отказываемся к предъявлению претензий к застройщику по этому вопросу.
В то же время при осмотре объекта нами выявлен еще ряд существенных недостатоков, помимо отсутствия в квартире горячего водоснабжения. Застройщика мы уведомили об этом письменно.
В тоже время по договору соинвестирования оплата коммунальных платежей ложится на нас, как на соинвесторов, с момента принятия дома госкомиссией, т.е. с ноября 2008 г.
Неподписав акт приема -передачи квартиры со строительной компанией, ввиду того, что выявленные недостатки ей не устраняются, мы уведомили ее (письменно), что начинаем реализовывать право пользования объектом (без использования систем, где эти недостатки выявлены). Насколько мы правильно понимаем, что раз за содержание объекта должны платить мы, то и пользоваться квартирой мы имеем полное право. Если это не так, то за что мы должны оплачивать коммунальные услуги? За то, что не пользуемся объектом?
После письменного уведомления застройщика, застройщик отключил нам электроэнергию, объяснив, что мы самовольно подключились к общим системам коммуникаций (хотя по договору, застройщик сам делает разводку э/энергии до квартиры и по квартире. Мы фактически в квартире стали пользоваться этой электроэнергией из розетки).
В настоящий момент застройщик в устной форме отказывается нам возобновить подключение. Относительно горячей воды - комментариев не дает.
Мы приняли решение подать в суд с требованием от застройщика 1) устранить существенные недостатки в квартире, в т.ч. возобновить подключение э/энергии и обеспечить горячее водоснабжение; 2) взыскать неустойку за отказ в передаче объекта с момента приема дома госкомиссией ввиду наличия недостатков у квартиры; 3) возместить нашу упущенную прибыль за период ноябрь-март , которую мы могли бы получить от сдачи квартиры в найм; 4)обязать представить нам все необходимые документы для оформления нами права собственности. Также мы хотели бы оформить право собственности без подписания акта-прием передачи (мы оплатили объект полностью, дом сдан госкомиссией , а компания не подписывает акт, необходимый для регистрации права собственности). Думаем, что по закону о правах потребителей мы имеем на это полное право.
Пожалуйста, подскажите, как правильно нам составить судебный иск и оказываете ли вы услуги по ведению такого рода дела? Как заключить с вами договор , сколько это будет стоить и сможем ли мы в последствии данные затраты представить для возмещения в строительну компани?
Будем благодарны за оперативность.
Телефон для связи 8-926-213-12-97

в другом разделе я задала похожий вопрос, но некорректно.
У нас многоэтажный дом и вокруг дома сделали платную парковку. Но я как житель (муниципальной кв.) хочу подъезжать к своему дому и оставлять машину на территории дома бесплатно!!! Насколько правомерна платная автостоянка возле дома?
И что я могу предпринять, что бы защитить свои права?

Заключен договор об участии в долевом строительстве. Договор зарегистрирован. В отношении застройщика введена процедура банкротства. Как защитить права дольщиков? Спасибо.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.