Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Добрый день,
Мне 35 прописана в Москве, живем в однокомнатной квартире, квартира приватизирована, вместе со мной прописан ребенок, на данный момент я жду второго ребенка, мужу 33 прописан в Подмосковье, Вопрос: подходим ли мы под программу Молодая семья или какую нибудь еще, какие есть у нас возможности улучшить жилплощадь

С уважение

Я приобрела квартиру в новостройке по договору участия в долевом строительстве. Планируемый срок сдачи жилья по договору 2 квартал 2008 год. Дом до сих пор не сдан. Я направила в компанию застройщика Претензию на взыскание пени, согласно пункту договора. Застройщики прислали мне ответ, что в соответствии с Предписанием главы городского округа, в котором идет строительство дома, они переносят сроки сдачи на 1 год. А это, по их мнению является форс-мажорными обстоятельствами. Предписание главы имеет такую информацию: в соответствии с серьезными трудностями фин.обеспечения строительства инженерных магистральных сетей просит перенести срок сдачи дома на 1 год. Является ли такой текст Предписанием? Могу ли я доказать свое право на взыскание неустойки за просрочку?

Здравствуйте уважаемые адвокаты!
Приобрели квартиру в новостройке по векселю и доп. договору. Сейчас вырыт только котлован, дата погашения векселя 25 ноября 2011г, теперь в компании отвечают, что сроки переносят и, неизвестно насколько, возможно на год позже. К тому же, в данный момент дом снят с продаж и квартиры в нем больше не продаются. Что делать в этой ситуации? Спасибо.

Здравствуйте!
Мы с мужем приобрели в рассрочку квартиру по 214 закону. Договор в ФРС зарегистрирован, застройщик свои обязательства по договору выполняет. Но складывается ситуация, что платить мы не можем. Мы планировали продать имеющуюся недвижимость (комнату), и погасить долг. В связи с существенным снижением цен и отсутствием спроса на рынке жилья, продать ее не удается.
Застройщик расторгать договор по соглашению сторон отказался.
Какова вероятность расторгнуть договор по суду ссылаясь на 450, 451 статьи ГК РФ? Возможно ли это? Как надолго затянется судебная тяжба?

После какого события квартира в новостройке становится жилым помещением? Корректно ли рассчитывать коммунальные платежи за водоснабжение по социальной норме 18 кв.м/чел. в случае если квартира в новостройке по договору инвестирования передается мне для достроя (состояния пригодного для проживания) без сантехнического оборудования (только стояки с заглушками), никто не прописан, собственником пока не являюсь, акта о завершении мною достроя пока нет.

Здравствуйте! Есть заказчик и застройщик. Дом начали строить еще в 2003 году. Но разрешение на строительство получено в 2006 году. Договор долевого строительства заключен с застройщиком тоже в 2006 году (не зарегистрирован в регистрационной палате, застройщик нагло сказал, что они под 214 закон не подходят). Сейчас дом сдан, но застройщик хочет отобрать квартиру, ссылаясь на то что договор не действительный. Можно ли как-то помочь в таком случае обманутому дольщику и какой шанс? Спасибо.

Здравствуйте!
По какой цене взыскивается из ЖСК часть пая, превышающего площадь квартиры (после обмера БТИ) и по каким основаниям (в каком размере) взыскиваются с ЖСК проценты за пользование денежными средствами, соответствующими "излищку" этого пая?
С уважением,
Константин.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.