Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте уважаемые адвокаты!
Мой брат приобрел квартиру по векселю и доп. договору у одной крупной строительной компании, в марте 2008г ему исполнилось 45 лет, а сделка была заключена в июне 2008г. Паспорт он не поменял, а недавно мы узнали, что, если в течении месяца обмен паспорта не был совершен, то он считается не действительным. Следовательно и сделка тоже. Срок погашения векселя наступит не ранее 2011г, а сейчас в компании называют сроки 2012г. Дела у застройщика "идут" не очень, много долгов. Стройка временно приостановлена, теперь нет надежды на то, что дом построят. Как бы фирма не обанкротилась. Подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации? Большое спасибо!

Подскажите пожалуйста! В 2008 г мной был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома.С одной стороны Я-Дольщик, с другой ЗАО"С"-Общество,предмет договора-инвестирование строительства Объекта на основании Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 25 мая 2004 г и договора аренды земли на инвестиционных условиях от 27 декабря 2004 г. Дом принят госкомиссией в ноябре 2008 г. Вопрос: должен ли я был сам зарегистрировать договор в ГБР(ФРС), если -да, то могу ли я сделать это сейчас и какой закон защищает мои права? Спасибо.

Подлежит ли госрегистрации договор инвестирования реконструкции многоквартирного дома с надстройкой мансардного этажа? Можно ли при наличии данного договор инвестору заключить договор долевого участия на квартиры с физлицом в период надстройки? Или квартиры мы можем реализоввывать после завершения надстройки?
Заранее спасибо

Застройщик МОСОБЛКАПСТРОЙ. У них нет средств для завершения строительства 11 кокпуса в пос Лесной Пушкинского района. Осталось относительно не много. Сроки сдачи дома многократно откладываются. Могут ли будущие жильцы, для ускорения сдачи дома, коллективно прокредитовать завершение строительства? 8(499)130-43-67

Мной приобретена квартира в новостройке по переуступке права договора соинвестирования. В договоре есть пункт, что размер оплаты не подлежит изменению. На данный момент застройщик требует доплаты на достройку дома (устным способом). При этом указывается, что тем, кто доплатил будут выданы ключи и оформлена собственность, а тем кто не доплатил будет предложено обратиться в суд, где застройщик докажет, что итоговая смета строительства была завышена не по их вине и доплатить все-равно придется. Скажите, могут ли быть действительно такие причины, по которым застройщик вправе требовать доплат? И второй вопрос, стоит ли производить доплаты, или дождаться сдачи дома ГК, обмеров БТИ и подать в суд на получение собственности?

Спасибо.

Здравствуйте. Меня зовут Надежда. В августе 2004 года я заключила
договор долевого участия на однокомнатную квартиру, дом обещали
сдать по допсоглашению в первом квартале 2008 года, но его не сдали.
Я подала в суд и выиграла дело, взыскали неустойку со строительной
компании, пока решение суда не вступило в силу. У меня к вам вопрос:
могу ли я подать исковое заявление на эту строительную компанию, чтобы
мне вернули деньги за квартиру, но не по договору, а рыночную
стоимость на сегодняйшний день? Если да, то каким законом
руководствоваться и каков процент вероятности выиграша дела? Заранее
благодарна за ответ.

Я дала денежный займ гражданину, денег для возврата у него нет, есть только право участия в долевом строительстве на несколько квартир, оплаченых лишь на 70%. Он готов отдать мне это участие, но в договоре есть оговорка, что уступка возможна только после полной оплаты. Возможно ли как то в судебном порядке обратить взыскание на это участие в долевом строительстве?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.