Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Застройщик изменил поэтажный план в одностороннем порядке. поэтажный план в договоре Долевого строительства отличается от того, что было построено по фату. в результате чего теперь стенка лифта стала соединяться со стеной квартиры, так же двери лифта стали теперь напротив входной двери в квартиру, был удален мусоропровод. Сама планировка квартиры почти не изменилась, только появился дополнительный встроенный шкаф в комнате которая будет граничить с лифтом. законны ли действия застройщика? есть ли смысл подавать в суд и требовать неустойку?

Здравствуйте.
В 2013 году заключили договор долевого участия в строительстве с рассрочкой платежа. Однако потом обстоятельства поменялись - и по договоренности с застройщиком подписали соглашение о расторжении договора долевого участия в строительстве. В соглашении была такая фраза, что застройщик обязан возвратить денежные средства в течение месяца после заключения ДДУ с другим участником долевого строительства, но не позднее определенной даты.
Все сроки уже прошли, однако сейчас застройщик ссылается на кризис и не хочет возвращать деньги до того, как заключит с кем-то еще договор не квартиру. Что в данном случае можно сделать. Можно ли восстановить ДДУ или лучше потребовать деньги?

 Ключевые слова: расторжение ДДУ по соглашению сторон

Можно ли взыскать неустойку по договору долевого участия в строительстве, если в отношении застройщика подано заявление о банкротстве, назначенное к рассмотрению арбитражным судом на 19 января. Куда при этом подается иск - в суд города Москвы по месту нахождения застройщика или в арбитражный суд по месту рассмотрения заявления о банкротстве застройщика.

 Ключевые слова: банкротство застройщика неустойка по договору долевого участия

Подскажите пожалуйста.Купила квартиру по предварительному договору купли - продажи,права собственности пока еще нет.Собираюсь заключить брак.Будет ли квартира,являться совместно нажитым имуществом после заключения брака ?

 Ключевые слова: право собственности на квартиру по предварительному договору купли-продажи

Здравствуйте.
Застройщик просрочил сдачу дома на 1 год, сейчас у него большие финансовые трудности и я думаю о том, чтобы расторгнуть договор с застройщиком и потребовать возврата денег. Смущает только такой факт - если расторгать в одностороннем порядке, то получается что договор будет считаться расторгнутым с момента направления уведомления.
А если потом выяснится в процессе суда, что застройщик банкрот, уже получается нельзя будет отказаться от иска и возможны только денежные требования? Можно ли подать именно иск о расторжении договора в суд, не расторгая его в одностороннем порядке, чтобы потом иметь возможность отказаться?

 Ключевые слова: расторжение договора долевого участия по инициативе участника строительства

Здравствуйте.
Заключили в 2012 году предварительный договор купли-продажи на приобретение апартаментов. Фактически это был корпус фабрики, который собирались переделывать под жилье, но в договоре была обтекаемая формулировка - получение помещения номер такой-то, при этом не было сказано что за помещение (застройщик очень туманно объяснял что значит апартаменты и каков их статус) и прилагался план, заверенный застройщиком. В итоге корпус фабрики переделали, произвели обмеры БТИ, но теперь не могут зарегистрировать право собственности на получившиеся помещения, т.к. Росреестр требует разрешение на строительство или на реконструкцию, а у них все оформлено как перепланировка. Кроме того, назначение участка не было изменено. То есть у меня есть на руках договор, план БТИ в красных линиях, платежные документы. Что в данном случае можно сделать и есть ли смысл обращаться в суд? Застройщик сейчас всем объясняет, что ведет переговоры в Правительстве Москвы и все будет хорошо, но вот уже несколько месяцев прошло, а результата нет.

 Ключевые слова: признание права собственности на апартаменты

Здравствуйте. Долевое строительство. Подскажите, стоимость 1 кв. метра в 1-комн,, 2-комн. и 3-комн. квартирах должна быть разная или как застройщику будет угодно? Есть ли какое-нибудь обязательное правило продажи 1 кв.метра в строящимся доме. Я имею ввиду стоимость 1-комн. квартиры (за 1 кв. метр) и стоимость 3-комн. квартиры (за 1 кв. метр)?
Спасибо.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.