Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, в течение какого времени застройщик должен ответить на претензию к нему от покупателя по срыву сроков сдачи объекта в эксплуатацию? Я всегда считала, что в течение 30-ти дней, а вот где это в законодательстве нашем прописано я не знаю. Заранее спасибо

В 2006г приобрели квартиру в долевом строительстве теперь пытаемся оформить в собственность, были в БТИ получили тех-паспорт, следующий шаг суд. Какое исковое заявление подается в этом случае?

В 2006 мною был заключен предварительный договор купли–продажи квартиры по вексельной схеме с ПИК. Срок погашения векселя не ранее апреля 2008 года, т.е. в апреле 2009 крайний срок, когда он должен быть погашен. Дом построен, но еще не сдан по разным причинам, обещают сдать в 1 или 2 квартале этого года. Сейчас я хотела бы перевести этот договор и вексель на своего отца. Возможно ли переоформить документы на данном этапе? Требуется ли для этого нотариальное согласие моего мужа (в момент заключения договора я тоже состояла с ним в браке)? Спасибо.

У меня есть зем.участок с расположенным на нем незавершенным строительством нежилым объектом. Хотел продать объект без земли, которая в залоге у банка, но так нельзя. ФРС не регистрирует такую сделку. Хочу сейчас достроить с привлечением по договору других инвесторов с последующим распределением долей в завершенном объекте. Зарегистрируют ли в ФРС такой договор?

Долевое строительство
Павел, Троицк, 19.01.2009 06:28
Застройщик утверждает (в устной форме), что расторг договор о долевом строительстве в одностороннем порядке. Прошу объяснить существуют ли какие-нибудь документы, подтверждающее подобное расторжение.Спасибо.
Отвечает: адвокат Андрей Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию по тел. 691-38-72, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Да, конечно, если застройщик расторг договор в одностороннем порядке должно быть соответствующее письмо- уведомление об этом, переданное Вам лично или по почте заказным письмом с уведомлением. Вы, получив такое письмо-уведомление имеете право обратиться в суд с иском о признании недействительным этого уведомления и одностороннего расторжения договора.
Спасибо за ответ.
Скажите, пожалуйста, должен ли быть какой-нибудь документ с регистрационной палаты о расторжении договора (договор о долевом строительстве зарегистрирован в регистрационной палате).Спасибо.

Добрый день! Мы купили 1комн. квартиру по переуступке доли.На руках у нас два договора переуступки доли - 1. Договор Застройщик-Фирма поставщик стройматериалов 2. Застройщик - фирма поставщик материалов - мы. По обоим договорам есть платежные документы.Фирмой поставщиком стройматериалов квартира была получена в счет поставленных стройматериалов, есть протокол об этом. ДОм заселен. Но документов о собственности пока нет. Застройщик и фирма поставщик стройматериалов обанкротились и найти их проблематично. Подскажите как мы можем сейас продать свою квартиру? Как я понимаю для заключения третьего договора переуступки доли нужны все действующие лица по предыдущим договорам или можно обратиться к нотариусу?

Здравствуйте!
Разрешение на строительство было выдано застройщику в феврале 2005 (не подпадаем под 214-фз).Имеют ли право дольщики зарегестрировать договора ДУ в УФРС, если застройщику продлили разрешение на строительство в 2009г?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.