Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте, я писала 31.10.08, дело в том что дом достроен и многие жильцы (в том числе и мы) живут два года в доме. За коммунальные платежи мы платим, по расценкам города, но платим самому застройщику.
Если подавать исковое заявление в суд на признании права собственности на долю в объекте в незавершенном строительстве, какие нужно будет собрать документы для суда?
Заранее спасибо.

Здравствуйте! Проинформируйте, нас , пожайлуста! Мы заключили в 2006 году договор с инвестиционно-строительным холдингом ИВИ-93 на долевое строительство жилого дома в «Охта-Модерн»(Объект С-2) с ежемесячными платежами в течение 2х лет. На сегодняшний день мы недоплатили только за 2 месяца до полной суммы договора. Срок сдачи объекта – декабрь 2008 года. Написали письмо застройщику и лично отдали секретарю с входящими данными от 8 сентября 2008 года с просьбой, разъяснить ситуацию . Ответа мы так и неполучили.А строительство дома еще и не начиналось. В связи с тем, что перспектива завершения строительства непонятна, мы хотим вернуть свои уже уплаченные деньги , плюс возможную компенсацию согласно закону РФ. Однако застройщик , ссылаясь на пункт контракта, согласно которому мы обязаны оставить им 10 процентов, так как в одностороннем порядке расторгаем договор , соглашается вернуть деньги без 10процентов и только после решения суда. Прошу Вас проконсультировать нас о наших правах в получении полной уплаченной нами суммы и компенсации за не предоставление в указанный срок квартиры согласно договора. С уважением, Виктория.

16.09.2005 заключен договор долевого участия в инвестировании дома по ул.Белая дача 11 с ЗАО МЭННИ сроком сдачи 1 квартал 2006 года, оплачена вся сумма по договору в сроки 70% сразу,30% до 6 месяцев. В марте 2008 мною подается иск на возмещение убытков в связи с задежкой сроков сдачи. Через 4 месяца в процессе суда обнаруживается 2й претентент на квартиру с договором от 2003 года с ООО "Флет-Центр ( инвестор) у которого в договоре прописан срок оплаты 2009 год. Флет-Центр якобы в 2003 же году расторг договор в связи с нарушением сроков оплаты, но расторг безосновательно (сроки прописаны 2009 год) и продал эту квартиру ЗАО МЭННИ,которые в свою очередь перепродали ее мне через МИАН. Теперь на квартиру претендую я с договором 2005 год, но оплаченный в то же время и другой претендент с договором 2003 года со сроком оплаты 2009 год.По закону договор 2003 года выигрывает у меня квартиру. А по существу, есть схема по которой борятся с людьми , которые подают денежные иски. ( аналогичная ситуация у мужчины по другому объекту с этими же застройщиками) Уголовное дело не заводят по отсутствию состава преступления. Помогите мне пожалуйста

Здравствуйте!
4-х комнатная квартира, прописаны: мама, папа, брат, я и моя дочь. Дочери - 12 лет. Решили приватизировать квартиру. Скажите, как это сделать, если я хочу потом свою долю и долю дочери обменять на отдельную квартиру? Приватизировать по долям или, как предлагает брат, на меня и на него?
И если выбрать второй вариант - на моей доле обязательно должен быть прописан один из родителей или нет?
Спасибо

Здравствуйте,подскажите пожалуйста в следующем вопросе.
В 2004 году началось строительство нашего дома, но на сегодняшний момент дом не сдан в эксплуатацию, т.к. оказалось, что у нашего застройщика нет разрешения на строительство и документов на землю.Чем нам может это все грозить, и что все таки мы дольщики можем сделать для себя, что бы защитить наши права и квартиры.
Заранее спасибо.

Добрый день! Хочу приобрести квартиру уже в сданном доме ГК в Дмитрове. Но т.к. дом принят ГК, мне сооинвесто предлагает подписать договор о переуступе задним числом (до ГК), правомерно и нормально ли это? Как узнать что эта квартира ни кому более не продано (появление других покупателей)? И где можно узнать, что Акт госкомиссии настоящий где он регистрируется? А так же какой документ или реестр существует о том, что эта квартира снята для продажи. Застройщик говорит,что предоставит уведомление от том что квартира оплачена (или деньгами или товаром от соинвестора) и за ней не числится задолжности или обрименения.

Здравствуйте! в апреле 2008 заключили Договор участия в долевом строительстве и Агентский договор, в котором Агент обязуется зарегистрировать Договор участия в стр-ве в Регпалате в течение 6 месяцев. По истечении 6 месяцев Договор участия так и не был зарегистрирован, из-за этого мы не смогли оформить переуступку прав собственности. Решили расторгнуть Договор с Застройщиком и вернуть деньги. Застройщик деньги обещает вернуть в течение 30 дней (?), но уплатить проценты за пользование этими денежными средствами отказывается (такой пункт есть в Договоре участия и соответствует ч.2 ст. 9 ФЗ №214), мотивируя свой отказ исключительно тем, что договор участия не зарегистрирован в Регпалате. Насколько правомерны такие действия Застройщика?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.