Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Добрый день!

По Договору о долевом участии, заключенному по ФЗ-214, подписан Акт приема-передачи квартиры с застройщиком. Право собственности на квартиру еще не оформлено (документы готовятся застройщиком). Каким образом можно осуществить продажу такой квартиры?
Насколько я понял, по ФЗ-214 переуступка возможна до подписания Акт приема-передачи, а "обычная" продажа - при наличии прав собственности.

Здравствуйте. У меня такой вопрос:
Компания Сова-Холдинг объявила о застройке нового жилого комплекса в Снегирях. Строительство планируется начать весной 2009 года. На данный момент у компании нет разрешения на строительство и еще не выкуплена земля. Однако они дают рекламу о продаже квартир, где указывают стоимость 25000руб за кв.м. Т.е. это цена примерно 2003-2004гг.
Главная загвоздка вот в чем: компания Сова-Холдинг на данный момент предлагает заключить паевой договор, якобы мы покупаем у них паи, а уже весной, когда начнется строительство, мы перезаключаем договор на долевое строительство. Вопрос вот в чем: что вы можете сказать об этой организации (Сова-Холдинг), насколько надежна эта компания? Не было ли с ней проблем у ваших клиентов?
Вопрос второй: насколько правомерны их действия? И есть ли шансы, что купленные мною паи перерастут весной в договор долевого строительства? Сталкивались ли вы с этим?
Можно ли вообще заключать с ними паевой договор или это сплошной обман и очередной лохотрон?
Спасибо заранее за ответ. Это очень важно.

Добрый вечер! Я являюсь соинтестором в строительстве многоэтажного дома в п.Обухово Ногинского района.Договор ДДУ заключен в июле 2006 года с МООФ "Содружество".
1. Каковы мои шансы,через суд обязать "Соружество" перезаключить со мной ДДУ согласно 214-ФЗ так как разрешение на строительство было получено в июле 2006?
2.Имеет ли право "Содружество" расторгнуть со мной договор в одностороннем порядке, за не уплату доп. соглашений которые не указанны в договоре?
3.В договоре указана ориентировочная дата окончания строительства, может ли она длиться вечно?

Здравствуйте!У меня такой вопрос ,я с застройщиком заключил и зарегистрировал доп.соглашение.А в данный момент я хотелбы его анулировать.Есть ли у меня такая возможность?

Здравствуйте! Фирма ООО "Экострой" (г. Рязань) строит 12-ти этажный жилой дом по ул. Весенней, но строительство закончить не может, ссылаясь на нехватку денежных средств.
По словам директора компании для завершения строительства необходима сумма 76млн. руб., которые было предложено собрать с дольщиков, но все отказались.Пожалуйста, ответьте на вопросы: 1.Будет ли правильно через суд оформить квартиру в собственность, как незавершенное строительство?
2. Если будет создано ТСЖ, обязан ли Экострой достроить дом или это "проблема" ТСЖ?

Здравствуйте, подскажите пожайлуста, я купила квартиру в г. Железнодорожном, мкр. Ольгино, корп. 58, у меня на руках предварительный договор, основной договор застройщик пока отказывается подписывать ссылаясь на то, что сейчас стоит вопрос об увеличении этажности дома с 18 до 22 этажей, могу я имея на руках только предварительный договор продать квартиру каким-либо образом?

Здравствуйте! Очень надеюсь на Вашу консультацию! Я хочу приобрести квартиру в строящемся ЖК "Салтыковка-Престиж". Застройщиком данного комплекса является ООО "Салтыковка". Данных по застройщику я ни где не нашла, а ООО "Кондр" говорят, что вроде это их доченяя компания, а на самом деле строит данный ЖК ООО "Монтажпромстрой" Возможно ли такое? Что-то мне кажется здесь не чисто.. Известно ли Вам что-нибудь о данном строительстве жилого комплекса и о застройщике? Очень надеюсь на Ваш ответ. Заранее благодарна!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.