Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте.Мы-обманутые дольщики по ЗАПАДНЫМ ВОРОТАМ СТОЛИЦЫ дер. Марфино.Игнорируя заявление правительства Москвы и Моск. обл.о том что все без исключения обманутые дольщики получат свои квартиры,корпорация "Союз-Возрождение"умудрилось не внести в реестр на получение квартир более100 человек.Законно ли это? И куда нам обращаться,чтобы не остаться на улице? Спасибо. Комитет пострадавших дольщиков.

Добрый день! В августе 2007 года я купила квартиру в ЗАО "Золотая миля" МИЭЛЬ-недвижимость по адресу: Долгопрудный, мкр Центральный,пр.Лихачевский 76 к 1, обещали через год документы о праве собственности на квартиру, но воз и ныне там.При обращении в компанию следует ответ:"Не урегулирован финансовый вопрос между фирмами-застройщиками". Расчет за квартиру давно произведен,дому давно присвоен юридический адрес, открыта давно прописка,а документов о собственности так и нет.Как я понимаю,просто не поделили деньги юрлица...Но при чем здесь мы-жители этого дома, которые давно расчитались за свои квартиры и которые давно живут???Квартира приобреталась по предварительному договору купли-продажи,акт приема-передачи давно подписан и объект передан год назад, а документов до сих пор нет. Причем в пред.договоре сказано, что "после оформления прав собственности обществом на себя,заключается основной договор купли-продажи, который подлежит гос.регистрации в ФРС".Здесь трудно к чему-либо придраться. Что же нам делать? Как лучше поступить? Обращалась в суд, мне отказали, мотивируя тем, что никаких нарушений прав здесь нет...

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в этапах оформления ипотеки для покупки квартиры в строящемся доме по Договору долевого участия в строительстве. Правильно ли я понимаю, что мы должны зарегистировать Договор долевого участия между мной и застройщиком в регистрационной палате, зарегистрировать Договор об ипотеке между мной и банком в регистрационной палате, а затем при сдаче дома госкомисии оформить в собственность квартиру и зарегистрировать право собственности на квартиру с обременением в регистрационной палате? Спасибо.

1 ноября 2006 года был заключён предварительный договор на строительство двухкомнатной квартиры на 3 позиции города Сходни с Монолит-град-строй. Строительство этого дома было заморожено. Застройщик предложил квартиру в другом своём доме в Сходне же (этот дом тоже строится много лет). Мной было написано заявление на бронирование квартиры в ноябре 2007. Но застройщик до сих пор отказывается подписать основной договор и на эту квартиру. Генеральный директор выкручивается. врёт. Обект паутиной покрылся, а он говорит, что строительство идёт полным ходом. Что происходит с документами на строительство остаётся загадкой. У застройщика правды добиться невозможно. Деньги он тоже не возвращает, говорит, что у него их нет. Что делать? Где узнать о действительном положении? Что с разрешением на строительство? Помогите, пожалуйста.

Скажите пожалуйста,если застройщик задержал сдачу дома на 1 год можно ли применить к нему штрафные санкции?Договор долевого участия ,квартира выкуплена.

Здраствуйте! Я приобрёл по ипотеке квартиру в компании ООО "Риэлт Сити МСК" через Газпром банк по договору долевого участия. Дом строиться здача в 2009 году. От многих знакомых я слышал, что кроме договора долевого участия в рег. палате должен быть зарегестрирован дооговор залога прав собственности. Вопрос в том нужно ли регестрировать договор залога прав собственности? Если да то в какой момент это происходит и кто заинтиресован в его регистрации Я или Банк? Заранее спасибо.

Заключил договор об инвестировании строительства (http://www.rapidshare.ru/782754). Никаких доп. соглашений нет. Дом построен и сдан в эксплуатацию. "Заказчик" не передает мне квартиру по акту приема-передачи в соответствии с договором, а, каким-то образом, оформил мою квартиру в свою собственность. Теперь требуется заключать договор купли-продажи квартиры и договор оказания услуг по оформлению документов, естественно, за дополнительную кругленькую сумму. Причем сумма никак не обосновывается, указывая лишь на то, что фирма является коммерческой организацией. Письменно свои требования "Заказчик" не излагает, а моё заявление о передачи мне документов без взимания доп. платы, отказывается принимать и регистрировать. Неоднократные попытки переговоров, хотя бы снизить требуемую сумму, ни к чему не привели. Какие мои действия в данной ситуации? Какой иск в суд мне подавать?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.