Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

5 ноября 2004 года, между ООО и гражданином Дымовым был заключён договор о долевом участии в строительстве жилого дома.
Согласно договора уступки права требования от 6 сентября 2006 года, права Дымова, предусмотренные в вышеуказанном договоре перешли в полном объёме к моей матери. Долевой пай внесён полностью. Срок сдачи дома определён в договоре - IV квартал 2005 года. В настоящее время дом не сдан, и его строительство остановлено.
Что нам делать? Можем ли мы получить неустойку от застройщика, не разрывая договор о долевом участии в строительстве? Как нам действовать?

Здравствуйте! У меня есть 1 комн. квартира в монолитном доме. Как долго я могу не оформлять ее в собственность, т.к пока проживать в ней не собираюсь, а платить ежемесячно плату за обслуживание дома и территории не хочеться. Акт-приемки передачи подписала еще 2 года назад, но т. к. в квартире я не проживаю и ремонт не делаю, сказали, что платить за обслуживание дома буду только когда оформлю свидетельство о собственности.

В августе 2007г. я заключила по факту договор долевого строительства, а по форме - договор паевого взноса в кооператив, который в форме долевого участия с питерской строительной фирмой будет строить дом, широко рекламируемый в СМИ. Очевидно, эта строительная фирма поторопилась выдать желаемое за действительное, т.к. разрешение на строительство не получено и по состоянию на июль 2008г. За год стоимость кв.м. в этом районе возросла на 50%. Могу ли я, учитывая мошеннический характер действия строительной фирмы, требовать возврата не только начальной суммы, но и с учетом подорожания, для того, чтобы вложиться в другое строительство?

Я заключил “инвестиционный договор” на строительство квартиры с застройщиком у которого имеется разрешение на строительство, оформленное до 01.04.2005г. При оформлении субсидии на погашение кредита в администрации г. Краснодара (Порядок предоставления молодым семьям при рождении (усыновлении/удочерении) ребенка субсидии из средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) на компенсацию части затрат, произведенных ими на строительство жилья или на погашение части кредита (займа), привлеченного для строительства жилья, Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 21 июня 2007 г. N 591) мне было отказано. Чиновники мотивировали свой отказ отсутствием у меня “договора долевого участия в строительстве”. Имеют они на это право или нет. Каким законодательством руководствоваться мне.

Что известно о сроках сдачи данного дома и оформления его в собственность?

Добрый день! Подскажите почему департамент жилищной политики и ГУП АРЖСЗ пропускает предварительные договора по серым схемам,с непонятными ООО и насколько покупка с использованием субсидии опасна по таким схемам у ДСК-1,Су-155?

Говорят, существует возможность для учителя работать в школах за квартиру. Хотелось бы узнать достоверно, на каких условиях и в каких школах нужно работать и сколько лет, для того, что бы учитель мог получить квартиру?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.