Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте.
Насколько реально взыскать с застройщика неустойку по договору долевого участия в строительстве сейчас, если квартира передана с задержкой на 1 год, однако дольщика вынудили подписать передаточный акт с фразой о том, что дольщик не имеет никаких финансовых и иных претензий к застройщику. Прошло уже более 8 мес. с момента передачи квартиры. Также интересует вопрос - квартира покупалась по переуступке - от какой цены считать неустойку, от той, которая в первом договоре долевого участия или которая в договоре об уступке?

 Ключевые слова: неустойка по договору долевого участия

В 2008 г. заключил договор долевого строительства с ООО ПСФ Китежстрой. По условиям договора срок выполнения 4 кв.2008 г. и отделка (в подарок). В настоящий момент фирма находясь в процессе банкротства заключила мировое соглашение по которому передала дом на достройку ЖСК и предлагает заключить трехстороннее соглашение по которому отделки уже не будет. Хотя в мировом об этом не слова а прописано что дом будет достроен без доплат со стороны дольщиков. Соглашаться ли на данное предложение? Есть ли возможность добиться чтобы отделка была сделана?

 Ключевые слова:

Здравствуйте.
Имеется предварительное решение суда о расторжении ДДУ и выплате неустойки за 4 года. Застройщик предлагает заключить мировое соглашение. Вопрос: Как обеспечивается гарантия выполнения мирового соглашения?
Спасибо.

 Ключевые слова:

Здравствуйте.
Застройщик построил дом с отступлением от проекта, в результате одна комната получилась темная, поменялись площади. Застройщик направил уведомление о готовности квартиры и предложение ее приянть. Я написал претензию с просьбой предоставить аналогичную квартиру нормального качества, такие у застройщика в продаже есть. На что застройщик не согласился и говорит, что подпишет акт приема-передачи в одностороннем порядке. Могу ли я расторгнуть договор и если да, то на какую сумму рассчитывать? За время строительства стоимость кв.м. увеличилась на 30-40%

 Ключевые слова: расторжение договора долевого участия

Здравствуйте. Заключен договор долевого участия в 2014 году. Срок сдачи дома - 3 квартал 2015 года. Но сейчас узнала, что застройщик заморозил стройку. Могу ли я как-то расторгнуть данный довговор и вернуть деньги. Какое заявление написать застройщику и возможно ли расторгнуть через суд.

 Ключевые слова: Договор долевого участия 2014

Здравствуйте.
Есть ли какая-то возможность признать право собственности на квартиру через суд в случае банкротства застройщика. Дом построен, сдан, но собственность не оформляется. Предлагают включаться в реестр жилых помещений без гарантий получения квартир.

 Ключевые слова: признание права собственности на квартиру через суд

Добрый день! Участником долевого строит. жилья(квартира)подан иск о соразмерном уменьшении долевого взноса по ДДУ на сумму, равную стоимости устранения недостатков,штрафа и компенсации морального вреда,по определению суда проведена стр-тех экспертиза,подтвердившая наличие существенных и устранимых дефектов, определена стоимость устранения дефектов.Уточняя исковые требования, могу ли я так же в соответствии со ст. 28п.5 Закона о защите прав потребителя взыскивать с ответчика неустойку за просрочку исполнения обязательств по возмещению расходов на устранение дефектов (мои многочисленные претензии ответчику удовлетворены им не были)?Если могу-то неустойку считать от стоимости устранения дефектов, определенной экспертизой или от общей цены ДДУ,в договоре ДДУ конкретные работы и их стоимость не прописаны?

 Ключевые слова: неустойка по ДДУ

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.