Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте!
Я являюсь индивидуальным предпринимателем по строительству коттеджей. В данный момент проводится стройка 5 домов в новом строящемся коттеджном городке. Собираюсь проводить газопровод совместно с другими физическими лицами, осуществляющими стройку. Они требуют заключение договора о совместном долевом участии в строительстве газопровода, намекая на мою непорядочность (мне их деньги не нужны). Возможно ли такое, если да, то какая у этого договора форма?
Заранее благодарна!

Спасибо за оперативный ответ, обязательно учту все Ваши рекомендации. Прокомментируйте если возможно в договоре безвозмездного хранения векселя в пункте "прочие условия" фразы, подразумевающие возможность приобретения квартиры по векселю или нет? Как это трактовать: "хранитель вправе удерживать векселя в качестве обеспечения исполнения обязательств Поклажедателя как по настоящему договору, так и по иным, заключенным между Хранителем и Поклажедателем договором". Имеется в виду предварит. договору к-п квартиры? Заранее благодарю за ответ! С уважением, Светлана, Москва.

Здравствуйте.У меня такой вопрос.Подписаны предворительный договор и основной он зарегистрирован в рег палате.Застройщик ссылается на предворительный договор по срокам оплаты.Застройщик прав?

Здравствуйте!Хочу купить квартиру в новостройке Куркино,владение 8,корпус 2.Застройщик "Небоскреб".При 100% оплате квартиры оформляется предварительный договор купли-продажи.Не опасно ли это? Надежный ли застройщик?

Господа юристы! Подскажите пожалуйста, что делать если в предварительном договоре при покупке векселя не предусмотрено обязательство продавца (в частности "Бест-финанса")принять в качестве оплаты по основному договору купли-продажи ценные бумаги (вексель). Что квартиру по второму разу что ли оплачивать? И почему в договоре купли - продажи не указывается срок погашения векселя (он должен совпадать с крайней датой регистрации права собственности на квартиру.Это значит, что квартиру можно вообще не получить, а получить только деньги по векселю через 3 года без процентов несмотря на инфляцию. И почему векселя то у них хранятся, а не у нас (мы же владельцы векселя). А если они потеряют (что очень выгодно для них)- я опять таки получаю назад деньги неизвестно когда , если вообще получу (вдруг обанкротятся или государство не зарегистрирует продление инвестиционного договора). В данном случае речь идёт о уже построенном доме на ул. Молодцова 29. На Вашем сайте очень положительные отзывы о "Бест-финансе" да и застройщик у них известный МСМ-5. А что либо купить по невексельной схеме стало, как Вы пишите, невозможно. Разьясните пожалуйста стоит ли рисковать и связываться с такими договорами? C уважением, Светлана! Надеюсь на скорый ответ.


--------------------------------------------------------------------------------

Здравствуйте.Фирма ООО "Экострой" строит 12-ти этажный дом по улице Весенней,но закончить строительство не может, ссылаясь на нехватку средств(причем срок сдачи дома переносился неоднократно).Дольщикам было предложено внести дополнительную плату за свои квартиры (регистрация договоров имеется), но все отказались.Теперь объект "заморожен", хотя фирма ООО "Экострой" имеет еще 2 участка земли под застройку, на которых стоят дома идущие под снос и за которые платилась аренда застройщиком до января 2008г.
Подскажите пожалуйста что делать в данной ситуации.
1)Может ли Администрация города заставить ООО "Экотрой" отдать по конкурсу земельные учатки другому застройщику,но с обременением достроить наш дом.
2)Есть ли целесообразность создавть ТСЖ или же при создании ТСЖ все долги фирмы ООО "Экострой" лягут на плечи ТСЖ.

С уважением, Горюнов Алексей Викторович.
тел.:8920-637-73-16

Здравствуйте.Mеня интерисует срок возврата застройщиком денежных средств уплаченных за квартиру по долевому договору, в случие односторонего отказа со стороны долевика по причине невозможности оплатить остаток. В договоре не указаны сроки возврата при такой ситуации Есть ли законом установленые пени(больше которой застройщик не может броть) за просрочку ежеквартального платежа или этот вопрос регулируется договором и застройщик может вписать любой прощент?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.