Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте.
Возможно ли признать право собственности на квартиру, если заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с фирмой-посредником, которая сейчас в состоянии банкротства, но не введены правила банкротства застройщика. Фирма-застройщик дома не признает права на квартиру, но и не препятствует оформлению. Другие дольщики уже почти все оформили квартиры, осталось нас всего несколько человек, но те кто оформили уже давно подавали иски.

 Ключевые слова: признание права собственности на квартиру через суд

Добрый день!
Участвую в долевом строительстве по договору (ДДУ).
Застройщик РКК"Энергия" главный подрядчик "Промстройсервис"
Сроки сдачи дома откладываются на 6 месяцев!
Дольщикам предлагается подписать с начало уведомление,а потом и доп.соглашение о переносе сроков сдачи дома,сроки уведомления дольщиков принципе не нарушены! Вопрос: какой план действий в такой ситуации должен быть,при решении дольщиками, взыскать компенсацию за задержку сдачи дома?

 Ключевые слова:

Здравствуйте.
У меня такой не простой вопрос по поводу возможности признания права собственности на квартиру через суд. Моя родственница заключила с компанией в 2008 году предварительный договор с застройщиком (это Московская область). Полностью оплатила всю сумму. Потом она серьезно заболела, договор так и лежал у нее дома. В 2012 году на застройщика подали заявление о банкротстве. Еще до того, как застройщик обанкротился, между ним, администрацией и новым застройщиком была достигнута договоренность и подписано соглашение о том, что новый застройщик забирает себе стройку, берет на себя обязательства достроить дом, а за это старый застройщик ему передает права на свободные квартиры и администрация отказывается от своей доли. Обо всем этом процессе моя тетя не знала. В 2014 году она умирает. Я и мой брат - единственные наследники. Мы подали заявление нотариусу. После этого я решил проверить статус стройки, зашел на сайт и обнаружил тетину квартиру в перечне продаваемых. Под видом покупателя я подослал своего помощника в офис застройщика и оказалось, что квартира тети попала в перечень якобы свободных и переданных по трехстороннему соглашению новому застройщику, который ее теперь и продает. Дом пока не сдан, но вот-вот сдадут. При этом почти все квартиры в доме проданы, а эта видимо не продана, т.к. не стандартная - на последнем этаже и большой площади. Вопрос - реально ли при таких обстоятельствах признать право собственности на квартиру через суд? Не пропущен ли срок исковой давности?

 Ключевые слова: признание права собственности на квартиру через суд

Купил квартиру у Застройщика. При осмотре обнаружил, что межкомнатные стены не возведены, а только обозначены высотой блока 30 см. БТИ освидетельствовал у Застройщика данный факт, но в планах изображены перегородки и указаны площади помещении. Представитель Застройщика пытается доказать , что это свободная планировка. В договоре обозначена , что инвестиция (долевое строительство) в квартиру. Вопрос – перегородки должны быть возведены Застройщиком?

 Ключевые слова: долевое участие в строительстве

Здравствуйте.
У меня имеется решение о взыскании неустойки с застройщика. Подал заявление о выдаче исполнительного листа. Однако сейчас на застройщика подано заявление о банкротстве. В данном случае как мне взыскать неустойку? Можно ли через приставов или раз банкротство, они уже не будут работать?

 Ключевые слова: неустойка по ДДУ

Приобрели квартиру в новостройке,обещали сдать ее в 2012году -уже конец 2014 дом не строят !возможно ли взыскать с них неустойку!????!!!????

 Ключевые слова:

Здравствуйте.
Имеется предварительный договор купли- продажи квартиры, согласно которому срок заключения основного договора - 4 квартал 2013 года. Дом сдан в сентябре 2014 года. Застройщик передал мне квартиру по акту и отправляет в суд, ссылаясь на то, что он не может мне квартиру передать в собственность из-за не решенных проблем с администрацией.
Вопрос : Могу ли я подать помимо иска о признании права собственности - застройщик выдал образец иска - и требования о выплате неустойки. И должен ли застройщик мне возместить госпошлину - это почти 30 000 рублей.

 Ключевые слова: взыскание неустойки по предаарительному договору купли- продажи

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.