Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте, у меня вопрос по выплате неустойки застройщику, в случая расторжения долевого договора по инициативе долевика,не рассчитали финансы. Hеустойкy за просрочку ежеквартального платежа. B договоре пункт ответственность сторон неустойка 1-300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа.И пункт застройщик имеет право, весь пункт- В случае просрочки платежа участником долевого строительства застройщик имеет право начислить пени в размере 0.2 процента за каждый день просрочки.(не указано от какой суммы)Какую неустойку может взять застройщик?

Здравствуйте.
Соинвестор строительства(Меркурий Эстейт), с которым у меня заключен договор соинвестирования (Сходня Ватутина,6) ,как говорят, находится на последней стадии банкротства.
Заказчик-застройщик (Монолитградстрой)собирается вернуть Меркурию все перечисленные последним денежные средства.
Возможно ли вернуть часть средств и если да, то каким образом? Не поздно ли подать в суд на расторжение договора?
(Слышала, что иски к Меркурию есть).

Здравствуйте! Договор долевого участия в строительстве был заключен 08.2007,в договоре указано, что инвестор обязан передать соинвестору (мне)квартиру в собственность в третьем квартале 2007 года, до настоящего данная квартира мне не передана, о задержке срока сдачи дома инвестор не уведомлял.Скажите пожалуйста, могу ли я, обращаясь в суд с иском о взыскании неустойки за нарушшение сроков передачи квартиры ссылаться на Закон "О защите прав потребителей"(3%в день от суммы договора...), или же на этот договор расространяется непосредственно ФЗ "Об участии в долевом строительстве..."(1/300 ставки рефинансирования ЦБ...)?

В сентябре 2006 вступил в ПИК Строим вместе, тарифный план Срочный-40. Обещали приобрести квартиру в мае 2007. Сейчас май 2008 года. До сих пор кормят обещаниями. Что делать? Можно ли подать на ПИК "Строим вместе" в суд и что реально взыскать?

Здравствуйте, компания"Интер-союз" (http://www.inter-soyuz.ru) предлагает квартиры в одном из 4-х этажных домов недалеко от г.Королева. По предварительному договору о купле-продаже недвижимости покупатель оплачивает 5 % от стоимости квартиры, а 95 % после того, как дом будет построен, и будет зарегистрировано право собственности на эту недвижимость. Очень привлекает, но одновременно и смущает низкая цена, к тому же договоры заключаются с физ.лицом, одним из учредителей кооператива. Помогите разобраться не афера ли это? как-то не хочется терять деньги!

Существует ли общая форма договора для каждой строительной фирмы при заключении договора о долевом строительстве,или каждая строительная организация составляет свой независимый юридический договор? Вопрос к тому,чтобы избежать недоразумений до и после заключения договора.

Дом сдан ТСЖ в декабре 2007г. Мне предложили принять квартиру в марте 2008г.. С учетом недоделок акт о приемке-передаче квартиры подписан мною 01 апреля 2008г.
Мне предлагают заплатить за коммунальные услуги (свет, тепло, пожаротужение), начиная с декабря 2007г., ссылаясь на ст,153 ЖК.
Правомерно ли это?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.