Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте.
Планирую долевое участие в строиетельстве жилого комплекса. Какие документы кроме договора долевого участия в строительстве мне нужно истребовать у застройщика?

Уважаемый Артем,по вашему ответу возникает вопрос:Письмо придется писать ежегодно, для того чтобы предварительный договор пролонгировался или достаточно 1 раз? И еще сколько будет стоить консультация по данному договору?

здравствуйте.подскажите пожайлуста если в предварительном договоре не указана дата оформления основного договора но есть такая фраза :заключить с покупателем договор купли-продажи на условиях предусмотренных в договоре в течении 3 месяцев с момента регистрации права собственности общества на квартиру.такой договор тоже имеет силу только год.заранее благодарна.

Добрый день! Подскажите мне, пожалуйста, о моих рисках по следующей ситуации. В ноябре 2003 года я приобрела 3-х комнатную квартиру у ПГС Девелопмент в Южном бутово. В 2005 году мне выдали ключи как будущему собственнику жилья. С этого времени и ранее мы постоянно звонили в ПГС Девелопмент и уточняли сроки передачи квартиры нам в собственность. Наконец в мае этого года нам сказали, что мы можем приезжать и оформлять договор-купли продажи квартиры (ранее квартира приобретена была по вексельной системе), затем договор будет передан для регистрации в мою собсвенность. До заключения сделки купли-продажи мне необходимо: 1. подготовить доворенность на сотрудников ПГС девелопмент с правом передачи третьим лицам на шесть месяцев; 2. открыть счет в банке ГРАНД ИНВЕСТ БАНК (лицевой счет от ООО «ПГС Девелопмент») На сколько правомерны их требования, какие мои риски. В данный момент проживаю в квартире с мужем и двумя детьми (естественно никто не прописан). буду признательно за любую информацию и совет. Спасибо. Виктория

Здравствуйте. Я заключил договор долевого строительства, полностью оплатил необходимую сумму. Застройщик при регистрации договоров получил отказ из Рег.палаты по несоответствию документов. Когда пакет документов застройщика будет приведен в соответствие с требованиями Рег.Палаты - неизвестно. Дело тянется уже четыре месяца. Без регистрации наши договора - не действительны! Возможен вариант, когда дом построят, нам в лучшем случае вернут деньги , а квартиры продадут по тагдашним ценам. Возможно ли признание договоров долевого строительства действительными и обременения строящегося жилья в соответствие с Законом о долевом строительсве в судебном порядке. Что посоветуете?

Здравствуйте.
По договору срок сдачи дома 1 квартал 2006 года. Дом стоит,
проблема с канализацией, лифтами и электричеством. Также позже
выяснилось, что дом выстроен с нарушением проекта. Соинвесторы
ведут жаркие споры по решению данной проблемы. Одни предлагают создать ТСЖ и брать всё в свои руки по достройке дома, другие предлагают посадить застройщика. Подскажите как действовать в данной ситуации, не повредив себе. Дом находится в г. Мытищи, ул. Белобородова. Компания - застройщик "СТК"

Здравствуйте! Прошу помочь в следующей ситуации: Дом находится в общей долевой собственности (3 совладельца). К дому наделён участок размером 22 сотки. 8 соток данного участка находятся в собственности у жильцов квартиры №1. Остальные 14 соток (6 у второго жильца м 8 у третьего) в муниципальной собственности , но согласно кадастру от 95 г.(кадастровую карту делал сосед №1, который получил участок в собственность) эти 14 соток разделены по фактическому пользованию. А размеры участков по фактическому пользованию не соответствуют долям дома.В данный момент сосед №3 (его участок не оформлен) выходит из общей долевой собственности . Вопрос: Может ли он пересмотреть доли земельных участков согласно долям дома? В какой степени суд может опираться на кадастр 95 г.,возможно ли признать его действительным? Может ли суд обязать в нашем случае произвести раздел земельного участка, если кто-то не согласен с ним?
Благодарю за помощь!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.