Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте! У меня следующая ситуация: в июле 2004 года я заключил договор о соинвестировании строительства жилого дома в Московской обл.. Деньги я полностью внёс. В договоре сказано, что по завершении проекта Инвестор передаст Соинвестору –т.е. мне однокомнатную квартиру № 100, расположенную в подъезде № 2 на 12-м этаже, общей площадью 44,0 квадратных метра. Сейчас фирма застройщик
находится в процессе банкротства. Дом достраивает другая организация.
Я обратился в суд с исковым заявлениям о признании права на квартиру судебным решением, поскольку я выполнил свои обязательства по договору строительства.
На предварительном судебном заседании
судья обратил внимание на то,что я не указал статью закона на которую можно сослаться в данной ситуации.
Какую статью здесь можно применить?
Спасибо.

Помогите разобраться!
Собираемся покупать Новостройку через МГСН, с привлечением ипотечного кредита.
В МГСН нам дали предварительный договор с ипотекой, в котором есть такой пункт:
"В день подписания настоящего Договора (пред. договор) покупатели в качестве обеспечения исполнения обязательств по Основному договору (купли-продажи) вносит на расчетный счет продавца денежные средства в размере "много" рублей, НДС не облагается и указанная сумма задатком не является, частично за счет кредита, частично за счет собственных денежных средств." Далее в пред. договоре ни где не указано как происходит оплата стоимости квартиры по Основному договору.

В договоре, который без ипотеки, написано, что "при заключении Основного договора, на основании решения покупателя, денежные средства могут быть зачтены в качестве частичной оплаты стоимости квартиры по нему, либо продавец производит возврат покупателю средств, перечисленных им в качестве обеспечительного платежа."

Вопросы: в предварительном договоре с ипотекой обязательно должно быть прописано, как происходит оплата стоимости квартиры при заключении Основного договора? Я правильно понимаю?

А если не прописан порядок оплаты по основному договору, будут ли перзачтены денежные средства в качестве оплаты стоимости квартиры?

Заключили договор переуступки права на квартиру в марте 2008 г. Сейчас договор находится в рег.палате, регистрация приостановлена, т.к. на имущество стр.компании, уступившей нам право, наложен арест. Рассмотрение судом иска, в обеспечение которого наложен арест, регулярно откладывается. Сама строительная компания ничего не делает для ускорения решения этого вопроса, а в последнее время не отвечает на наши звонки. Что мы можем сделать, как можем повлиять на СК, чтобы ситуация сдвинулась с места?

Живем в недавно построенном доме в Санкт-Петербурге. Дом сдан застройщиком. Есть Управляющая компания, которая должна вводить дом в эксплуатацию. Единоразово за это заплатили около 12000 за 45 кв.м., подписали договор с этой УК. Теперь ежемесячно приходят счета за ком услуги с завышенными тарифами. К примеру: электричество 6,10 за киловатт (вместо 1,63р.), отопление 22,68р (вместо поряка 10-11р.) и т.п. Объясняют это тем, что еще не заключены договора с организациями, которые эти услуги предоставляют, поэтому рассчиты производят по тарифам для строительных объектов. На сколько правомочны такие тарифы и действия управляющей компании? Обязаны ли мы оплачивать эти счета? Что делать в такой ситуации?

Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу:
В 2006 году была приобретена доля в многоквартирном доме, срок сдачи по договору стоял 2 кв.2006 год, но каждый сдача переносилась.В итоге как оказалось, земля на которой стоит наш дом не принадлежит нашему застройщику, и проблема сдачи как раз только в этом.
Ситуация сложилась следующая, земля принадлежала фирме "А", по предварительному договору наш застройщик заплатил сумму за землю, но фирма "А" ликвидировалась,не выполнив свои обязательства.Теперь есть фирма "Б" которой не знаю как принадлежит земля и фирма "Б" требует еще денег за землю иначе не отдаст в собственность.(застройщик категорически не хочет им платить).
Вопрос состоит в том, что нам делать куда можно обратиться, какие документы запросить у застройщика.
Заранее спасибо

Цитирую Сидорова с форума:"Имущество ВНЛ будет распределено между теми вкладчиками, которые успели подать заявление о включении в реестр кредиторов."
Теперь вопрос: почему не между гражданскими истцами по уголовному делу против ВНЛ?

Цитирую Сидорова с форума:"Имущество ВНЛ будет распределено между теми вкладчиками, которые успели подать заявление о включении в реестр кредиторов."
Теперь вопрос: почему не между гражданскими истцами по уголовному делу против ВНЛ?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.