Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте,хотелось бы проконсультироваться.Мною был оформлен договор соинвестирования,сдачу дома просрочили на 2 года.Мною было не доплачено за 4 м по договору(т,к строительство затягивалось),при сдаче дома через 2 года выяснилось ,что реальная площадь увеличилась на 6 м,в связи с чем фирма требует доплату за эти метры ,при переговорах фирма предложила оплатить за 10 м по старо цене и написать заявление что я не возражаю о продлении срока сдачи дома,при не выполнении их условий я должна заплатить за 6 м по новым ценам.

Здраствуйте. Я хочу приобрести двухкомнатную квартиру в п.Новая Трехгорка Одинцовского района . Застройщиком является компания ЗАО"СУ 155".Строительство дома еще не начато, но сдача намечена на 2010 год. Стоимость объекта 3250000 руб.Всю сумму денег требуют сразу. Подскажите на сколько это надежная компания , для осуществления такого рискованого шага.

Добрый день.Яхочу купить квартиру по ипотеке на этапе строительства.Скажите насколько рисковано связываться с компанией,которая не работает по 214 статье ЖК.ООО"Домостроитель" предлагают оплатить вексель и подписать предварительный договор,но они его не регистрируют в регистр.палате.Каковы перспективы достройки дома принимая во внимание грядущую деноминацию?спасибо

Собираюсь купить квартиру г. Ногинск ул Белякова Заречье-1 Застройщик ГВСУ Центр у фирм Арсенал-Холдинг или Проект сервис помогите выбрать

Право собственности на квартиру еще не оформлено. В ней никто не жил и не пользовался ни электроэнергией, ни водой, т.к. в новостройке нет даже выключателей и кранов. Нас обязывают оплачивать комунальные услуги с момента сдачи дома госкомиссией, хотя в договоре с Инвестором написано что Соинвестор (т.е. Я) оплачивает комун.услуги с момента подписания передатосного акта. Передаточный акт еще не готов и мы его не подписывали, а договор на эксплуатацию с местным РАОС нас обязывают заключать сейчас и платить за комуналку с июня 2007г. С какого срока по закону должны мы оплачивать комунальные услуги, если в ней никто не жил? И если я заключаю договор на эксплуатацию только сейчас, в январе 2008г, то имеют ли они право начислять мне комунальные с июня 2007года?

В ответном иске (суд по моему иску о защите прав потребителей-нарушены сроки сдачи дома)застройщик пытается признать договор не действительным по причине того, что разрешение на строительство получено 14.09.07г. и договор не зарегистрирован в рег. палате.Сам договор от 13.04.05г. и при его заключении застройщиком были предъявлены
правоустанавливающие документы (копию отправил на адрес"написать письмо адвокату"). Вопрос: на апрель 2005г. это постановление было основанием для строительства? Я предполагаю что к моменту сдачи застройщиком документов в Администрацию изменились формы документов в соответствии с 214-ФЗ и пришлось разрешение на строительство переоформлять. Реально дом затем был сдан 20.12.07г.

Здравствуйте!
В январе 2005года заключила договор инвестирования с Застройщиком. Предмет договора: передача Инвестором (Застройщиком ) Соинвестору (мне) права инвестирования строительства с последующим оформлением в инд.соб-ть 2х комн.кв..Из договора:Ориентировочный срок сдачи Объекта 1кв.2006года.Срок сдачи объекта может корректироваться графиками и договорами с подрядными организациями.
Вопрос№1: возможно ли получить компенсацию за просрочку??Дом до сих пор даже строить не начали.

Далее по Договору в п. "Обязанности сторон" есть п.п. :
По взаимному согласию Сторон сумма компенсации убытков Соинвестора вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения Инвестором своих обязательст по Договору не должна превышать 10% от суммы внесенной Соинвестором денежных ср-в по настоящему Договору.
Вопрос№2: Если подавать иск в суд на Застройщика, значит на компенсацию более чем 10% от суммы договора (сумма договора 60.000$) можно не расчитывать?
Вообще сколько согласно законодательству мне должны оплатить, какой срок рассмотрения претензии и срок выплаты неустойки? Какая сумма будет неустойки и убытков? На кокой закон мне ссылаться при обращении в суд?
Спасибо!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.